产品描述
粤美特大厦5A**写字楼招商处直租
市场行情：
招租面积200㎡至10000㎡大小都有
价格138至160每平方米
粤美特大厦:位于南山科技园南区，靠近沙河西路和深圳湾科技生态园，周围有豪威科技大厦，金蝶软件园等**企业楼，与深圳湾生态园隔路相望。
整栋写字楼总共26层，层高标准3.9米，1楼和2楼是商业配套，包括员工餐厅，咖啡厅，便利店等。
粤美特大厦每层楼面积2030平米，"回"字型格局，落地玻璃，中高楼层可以看沙河高尔夫球场和深圳湾海。采光和视野都很不错。
粤美特大厦位于深圳市南山区高新园南7道，2012年3月开工建设。大厦拟建成集行政办公、商业配套、生态绿化等功能区，将为高新区产业的发展提供一个高品质研发环境。另外，大厦建成后，粤美特总部的人员团队将到这里行政办公。宽敞舒适、智能化程度较高、外部环境优雅的办公场所较大的提高员工的幸感。
深圳市粤美特集团是一家以能源批发和零售、产业投资为核心业务的综合性投资集团，在加快发展地产项目投资上，集团始终以讲信誉、造精品为企业立命之本，贡献高质量的产品。
粤美特大厦项目整栋写字楼地上24层地下4层，层高标准3.9米，1楼和2楼是商业配套，包括员工餐厅，咖啡厅，便利店等。每层楼面积2200平米，"回"字型格局大限度地提高使用率，落地玻璃窗的设计给您提供*的采光和开阔的视野，中高楼层远眺沙河高尔夫球场和深圳湾海景
租 金：140元/平米（含税）起，使用率80％左右，
物业费：13元/平米，空调计电费。
2.交通：地铁有1号线高新园站和9号线科技站步行5分钟内到达。
公交站有：大冲公交站，高新园总站，白石路站等上百线路经过周围，让员工上班出行交通方便驾车上白石路，沙河西路，滨海大道等深圳主要干道都在5之内的车程，出行非常便利。
户型面积： 500㎡起租，可根据客户需要自由分割、按现状交楼。高楼层、采光好、全新入伙，**高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适
项目介绍
1.位置位于南山科技园南区，靠近白石路和沙河西路，周围有豪威科技大厦，金蝶软件园，风华科技大厦， 等**企业楼，与深圳湾科技生态园隔路相望。整栋写字楼总共26层，层高标准3.9米，1楼和2楼是商业配套，包括员工餐厅，咖啡厅，便利店等。
2.交通：轨道交通有地铁1号线高新园站，9号线科技城站。公交站有：大冲公交站，高新园总站，白石路站等上百条公交线路经过周围。驾车上白石路，沙河西路，滨海大道等深圳主要干道都在5之内的车程，出行非常便利。
3.户型"回"字型格局，落地玻璃，中高楼层可以看大沙河高尔夫球场和深圳湾海。采光和视野都很不错
使用率：约75%
层高：3.9米
净高：2.9--3.米
停车位：500个
大堂高度：10.7米
整层面积：2200㎡
租售状况：出租（只租不售）
出租面积：标准层面积：2200㎡、300㎡起租
租 金：130--170元/平米/月（含税）
交楼时间：2017年5月
层数：地上26层、地下4层
空调：VAV与冰蓄冷空调系统
管理费：12.7元/㎡/月
空调费：计电费
物业管理： 晶源物业
开发商： 深圳市世纪晶源投资有限公司
项目地址：中国·深圳·南山科技园南区 高新南七道
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