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蛇口招商局广场-招商中心
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产品描述

招商局广场开发商 招商局广场租赁中心 招商局广场招商中心 招商局广场写字楼招租 招商局广场招商处
招商局广场简介
深圳招商局广场是位于蛇口工业区望海路和工业二路交汇处的一处建筑，该广场总建筑面积106907平米，面积60585平米，标准层面积5600平米。招商局广场周边有海上世界广场、希尔顿酒店、15公里滨海长廊、太子湾游轮母港、金融中心二期、文化艺术博物馆、深圳私人游艇会、酒吧一条街等配套环境，集"商务、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术"于一体，使招商局广场星光璀璨成为深圳**性建筑。
招商局广场CHINA MERCHANTS TOWER(原*塔)，位于南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处。东临南海玫瑰园、洋房别墅区(规划中)，南为南海酒店、希尔顿酒店，西为碧涛别墅和伍兹公寓，北面是葱郁南山。由世界设计事务所美国SOM建筑设计，阔18米大堂，4.5米标准层高，智能电梯预约系统，为深圳的山海写字楼。
招商局广场周边有大量休闲设施，海上世界广场、希尔顿酒店、15公里滨海长廊、太子湾游轮母港、金融中心二期、文化艺术博物馆、深圳私人游艇会、酒吧一条街等配套环境，集"商务、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术"于一体，更使招商局广场星光璀璨，成为深圳**性建筑。
「招商局广场】-全新招租
未来蛇口-宜商宜住金融中心将和“前海”-深港现代服务基地、“后海”-企业总部聚集地构成的商务“金山角”，
片区也将成为的价值高地
海上世界--自成中心，影响城市力量
海上世界集地段，景观，多业态为一体的**市综合体
500平米起租
租金260元--380元/㎡
管理费：30元/㎡
四维立体交通体系“海陆空”畅达交通
■地铁：地铁2号线；
■城市干道：大道，望海路，滨海大道；
■口岸：湾口岸；
■航空：机场，中国香港机场；
■码头：蛇口客运码头；
■高速：沿江高速，广深高速。
211米、5A**商务巨擎
位置：海上世界片区。
发展商：招商地产
总建筑面积：106907㎡，办公建筑面积为60585平方米。
建筑高度：211米
建筑层数：地上37层，地下3层。
整层面积：1542-2066㎡
每层分隔为8个小户型:总计264套
36-37层整层面积：1030-1200㎡
每层分隔为4个小户型
其中130-200㎡74套，占比28%；
200-300㎡166套，
占比63%；
300㎡以上24套，占比9%；
户型实用率：64.8%（指整栋楼的套内面积实用率，整栋楼层实用率为73.6%）
作为蛇口**点，招商局广场是山海全景式360度山海举目万里云天
阔18米大堂，
全城
高4.5米标准层高，
智电梯智能预约系统，为您的事业争分夺秒
绿3层双银中空LOW-E玻璃幕墙，节能低碳效果明显
海上世界，的商务配套
海上世界广场
明华轮、中心广场和A、B、C区组成，商业主题为国际精品，餐饮；原汁原味的异域美食；水将有五彩灯光、大型水秀瑰丽梦幻。
15公里滨海休闲长廊
蜿蜒湾，从海上世界到红树林，15公里的滨海休闲长廊，是商务人士博弈商海之后怡人的放松空间。
五星级商务接待配套
除了毗邻招商局广场的希尔顿酒店和酒店两家五星级酒店，周边更有美伦会所、辉盛泰格公寓、雅诗阁美寓等**国际的商务接待空间，随时可以接待客户，举办商务宴请和活动。
文化艺术中心
与招商局广场隔路相望，世界*建筑桢文彦封山之作。将成为南中国特色的艺术文化中心带息,全新的海上世界，将成为的滨海都市综合体，总建100万㎡。
集“商务办公、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术”于一体，是一座漫溢着山海风情的城。世界五*云集。一个的商务湾区，已然成型。
建筑设计：世界设计事务所，美国SOM
景观设计：**的AECOM…
一、招商局广场简介
招商局广场(原塔)位于南山区蛇口工业区万海路和工业二路交汇处，东临规划中的望海路(目前为空地，暂作苗圃地使用)，南临南海，西面为碧涛苑、碧涛别墅，西北面为海景广场，北邻海上停车场），本项目占地面积16695平方米，总建筑面积104954平方米，计容积率总建筑面积68516平方米。其中建筑面积61884平方米，商业3127平方米，公建1820平方米，地下建筑面积为36438平方米。
招商局广场是深圳一依山畔海的5A**写字楼。在城市之上，俯瞰南中国具魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。
二、项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，蛇口自贸区望海路和工业二路交汇处。
2，开发商：深圳招商地产有限公司
3，用地面积：16559.00㎡
4，建筑面积：106966.00㎡
5，建筑高度：高211米
6，写字楼体量：约60585㎡
7，楼层：地上37层，地下3层
8，标准层面积：1700--2000㎡
9，层高：4.5米净高3米
10，物业管理：招商局物业
11，电梯：14部通利客梯，2台消防梯，
12，幕墙系统：**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，网络地板：130mm架空网络地板
15，大堂高度：12.6米
16，大堂面积：1431.37平
17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
18，停车位：752个停车位
19，车位费：600元/个/月；固定车位1050元/个/月
20，出租楼层：6--37层
21，出租面积段：150㎡--250㎡--500㎡-1000㎡-2000平等，大小面积均有。
22，出租价格：240--320元/月/㎡
23，实用率：70%
24，物业费：30元/月/（包含空调费）
25，水电费：水费：4.82元/m3电费：1.06元/度
三、项目配套
商业配套：旁边就是海上世界，40多家国际特色餐饮，满足全档次异国体验；
酒店配套：希尔顿南海酒店、鸿隆公寓海上世界特色欧式酒店，鸿隆明华轮酒店，泰格公寓，太子宾馆等
交通配套：
轨道交通：2号线，海上世界站
环绕本项目周边公交站点：“海上世界南站”，“新时代广场”，“海上世界站”等多条公交站点，
银行：中国农业银行，中信银行、交通银行、中国建设银行、中国银行、招商银行、南洋银行，中国工商银行，汇丰银行，中国邮政储蓄，银行等。
招商局广场
招商局广场，以海上世界**点领势山海，举目万里云天。211.03米的**标准5A**写字楼，以国际**配升级传统商务，再领时代风潮。
招商局广场是深圳依山畔海的5A**写字楼。在城市之上，俯瞰南中国*具魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。
领峰配置 撼动全城
阔——17.9米大堂 　　Broadness: a 17.9m-tall hall 　　1616平米恢弘入户大堂，17.9米层高，四面通透采光，彰显奢华气度，营造高端商务氛围。 　　高——4.49米标准层高，无柱空间 　　Height: a standard floor height of 4.49m, an office without pillars 　　招商局广场办公塔楼层高4.49米，深圳，室内空间均采用无柱设计，更显尊贵。
智——电梯智能预约系统 　　Intelligent: intelligent escalator with reservation system 　　18部高速品牌电梯，*高时速6米/秒，采用人工智能精准分配乘客，平均减少30%等待时间，尊重商务精英的每一秒。
绿——3层双银中空LOW-E玻璃幕墙 　　Green: three-layered LOW-E glass curtain wall with double silver glazing 　　招商局广场为全玻璃幕墙结构，**标准采用三层**白双银中空LOW-E玻璃，集高透光、高保温、低辐射于一体，低碳节能，显著减少能耗。
宽——**标准停车位配置 　　Width: Superstandard parking spot 　　停车位数量充足，以86:1全城，即平均每85㎡办公空间即享有一个停车位，远**200:1的**写字楼国际标准。
招商局广场CHINA MERCHANTS TOWER(原*塔)，位于南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处。东临南海玫瑰园、洋房别墅区(规划中)，南为南海酒店、希尔顿酒店，西为碧涛别墅和伍兹公寓，北面是葱郁南山。由世界设计事务所美国SOM建筑设计，阔18米大堂，4.5米标准层高，智能电梯预约系统，为深圳的山海写字楼。
招商局广场周边有大量休闲设施，海上世界广场、希尔顿酒店、15公里滨海长廊、太子湾游轮母港、金融中心二期、文化艺术博物馆、深圳私人游艇会、酒吧一条街等配套环境，集“商务办公、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术”于一体，更使招商局广场星光璀璨，成为深圳**性建筑
招商局广场简介
深圳招商局广场是位于蛇口工业区望海路和工业二路交汇处的一处建筑，该广场总建筑面积106907平米，面积60585平米，标准层面积5600平米。招商局广场周边有海上世界广场、希尔顿酒店、15公里滨海长廊、太子湾游轮母港、金融中心二期、文化艺术博物馆、深圳私人游艇会、酒吧一条街等配套环境，集"商务、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术"于一体，使招商局广场星光璀璨成为深圳**性建筑。
招商局广场CHINA MERCHANTS TOWER(原*塔)，位于南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处。东临南海玫瑰园、洋房别墅区(规划中)，南为南海酒店、希尔顿酒店，西为碧涛别墅和伍兹公寓，北面是葱郁南山。由世界设计事务所美国SOM建筑设计，阔18米大堂，4.5米标准层高，智能电梯预约系统，为深圳的山海写字楼。
招商局广场周边有大量休闲设施，海上世界广场、希尔顿酒店、15公里滨海长廊、太子湾游轮母港、金融中心二期、文化艺术博物馆、深圳私人游艇会、酒吧一条街等配套环境，集"商务、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术"于一体，更使招商局广场星光璀璨，成为深圳**性建筑。
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