中铁南方大厦写字楼招商中心

中铁南方大厦位于后海金融商务总部基地之核心,国际级标准滨海景观写字楼,座拥国际级商业配套,大型购物中心、影院、**美食环伺周围；**级**高入户大堂、VIP专享车行通道、贵宾接待中心及休息大厅等贵宾专属配套设施一应俱全，为商企精英提供全时商务环境及专享礼遇；

地理位置优越：紧邻蛇口国际码头，举步深圳湾口岸，与前海无缝并驾相连，双拥际机场及深圳国际机场，坐享*湾区*有的海、陆、空立体交通体系，成就基地中心价值**

中铁南方大厦位于深圳南山区后海，集写字楼、商业等多功能于一体的商务综合体；位于地铁口200米。 

中铁南方大厦得天*厚，拥有较集中和较齐全的商业配套，方正户型，可自己组合，电货梯齐，商圈成熟，租价实惠。

物业名称：中铁南方大厦 海信南方大厦

面积：低区500㎡起租，高区半层（1000㎡）起租（高低区以20层为分界）

出租楼层：11F - 34F

物业费：22.4元/月/平（含空调维护费2.4元/月/平）

交楼标准：带架空网络地板，带户内空调末端设备

交楼时间：2017年4月

看房：提前预约，随时可看

占地面积：4322㎡

总建面：约82000㎡

写字楼面积：约55000㎡

商业配套：约8000㎡

层数：34层（地下4层）

标准层面积： 约2000㎡（9米**宽柱距）

使用率：整层**过70%

层高：4.2米

净高：*米

电梯：16部三菱电梯（2台消防梯）

停车位：320个

商务大堂：18米挑高大堂，高档进口石材专属打造

员工餐厅：配备2000㎡平价餐厅，解决就餐难题

专属会议层：多功能会议室，面向租户开放

空中连廊：大厦二层与总部楼宇通过空中连廊相通，未来直通海岸城中心商业，无缝对接地铁登良站

**海景：**俯瞰深圳湾、中国香港、福田中心区

独立上下水：每层预留4处上下水，独立配置行政卫生间，茶水间

项目地址：中国·后海·后海滨路与创业路交汇处（后海地铁站A出口，登良地铁站C出口）

项目区位、交通、配套概览海陆空轨立体交通，三**2号线、机场快线11号线、规划15号线在此交汇，项目至登良、后海站地铁口步行均仅需要5分钟

毗邻深圳湾口岸、蛇口码头，直通港澳

后海滨路、沙河西路等四纵三横交通路网密布，直达福田、宝安、罗湖等各个中心城区

沿江高速、广深高速等快速干线，从容出行珠三角

醇熟商业配套，尽享湾区生态

商业中心：海岸城购物中心、保利文化广场、宝能太古城、海雅百货、茂业百货、天利名城等

高端酒店：凯宾斯基酒店、木棉花酒店、JW万豪酒店

深圳湾公园：紧邻深圳湾公园，尽享15公里滨海绿色长廊

“春茧”：步行至深圳湾体育中心仅需10分钟

二，项目配套

商业配套： 天虹商场，家乐福，

酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等

交通配套：

轨道交通：2号线后海站，登良站、11号线后海站

环绕本项目周边公交站点：“后海滨登良路口”，“登良地铁站”，等多条公交站点，

银行：创兴银行，华兴银行、平安银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行、中国建设、中信银行等。