深圳彩讯科技大厦办公室出租/招商中心/一手写字楼

彩讯科技大厦位于深圳市南山区科苑南路与白石路交接处东。本项目是彩讯科技股份有限公司建造的综合性**高层办公楼，建筑总面积约70000平方米，建筑高度为160米，层数为35层，地下3层、地上32层，由办公楼、商业、餐饮、地下停车场和设备用房等组成，是一类**高层综合建筑。

一， 项目简介

项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，科苑南路与白石路交汇处（东南向），

开发商：彩讯科技科技股份有限公司

占地面积：5136.79㎡

总建筑面积：约70000㎡

办公建筑面积：45325㎡

建筑高度：高160m，

楼层：地上32层，地下3层，

标准层面积：1750㎡

层高：4.3米 净高2.90米

物业管理：彩讯物业

电梯：19部进口三菱电梯

幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

网络地板：150架空网络地板

大堂高度：10.5米

大堂面积：783平

空调系统：大金VRV中央空调系统

停车位：220个停车位

车位费：600元/月

容积率：13.4

绿化率：28.00%

出租楼层：出租楼层4--30层，

出租面积段：整层1500平 优质客户可分500平起，预约租赁

交楼标准：毛坯交付

交楼时间：2019年4月 （现楼租赁）

使用率：70%

出租价格：170--200元 /月/㎡（含税）,均价400元 /月/㎡

物业费：20元 /月/㎡

空调费：24小时计流量

水电费： 水费：5元/m³ 电费：1.28元/度

配套介绍： 
1) 交通： 
周边有1号线，有74路、362路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通，让您工作舒心、下班舒心；
2) 周边配套： 
（1）餐饮：星巴克(深圳比克大厦分店)、鑫辉餐饮传奇酒楼比克店、qrcollection等
（2）娱乐：星巴克(深圳比克大厦分店)、小熊游戏、友咖啡(松日鼎盛大厦)自助现磨店等
（3）银行：招商银行24自助银行(科研路)、招商银行(深圳科苑支行)、招商银行24自助银行(深圳科苑支行)