深圳东海国际中心物业招商处

东海商务中心简介
东海商务中心整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成是现今深南大道两旁的综合建筑群其中办公楼2幢高度约为190米/150米酒店1座约为100米商务公寓2幢高度约为308米/275米还有约65365平方米的商业 
项目用地由B3020019、B3020020、B3020023及**路四地块组成总用地面积为34,805平方米平均容积率约10．80地面规定建筑面积360,000平方米地下商业空间面积30,000平方米总建筑面积约51万平方米本项目沿深南大道展开尺寸约300米进深约100米是现阶段深南大道旁型的综合功能项目 
开发商深圳东海房地产发展有限公司 建筑设计深圳市电子院设计有限公司、王欧阳（中国香港）有限公司办公楼 B0023地块主要建筑功能为**办公楼及商业办公楼共2幢高度为190米和150米的高科技智能化**办公楼楼层分别为38层及27层预设管道层及吊顶地下共4层B0023地块合共提供建筑面积为153200平方米其中2幢办公楼提供99500平方米的办公面积商业面积占12500平方米地下停车场及设备用房约41200平方米 标准层面积约1750平方米一分三或一分四(350-800平方米适用度商务空间分割)标准层高4.42米净高3米首批单位预计2009年10月推出 酒店 B0019地块主要建筑功能为五星级酒店及商业酒店为一幢高度100米的白金五星现代化高科技环保特式商务会议中心酒店能提供约400间客房地上25层地下4层 B0019地块合共提供建筑面积为100,164平方米（部分位于**路上空及地下）其中1幢酒店提供44,135平方米的面积商业面积占23,213平方米地下停车场及设备用房约32,816平方米 约400间豪华客房和套房 (其中含单间约300间其余为多个双套间及行政豪华套间1套皇后套房五套间和1套皇帝套房七套间) 酒店设施面积约15235平方米4层地下室用作机电房、设备房、后勤基地及停车场 客房设计定位主要为公务的商务行政旅客房内具备完善设备例如宽带上网、立空调系统等 舒适、豪华, 实用坏保现代休闲加特式是基本的考虑因素 酒店融合于东海商务中心采取国际设计包括大型商务综合体使客人除使用酒店设施外可同时使用东海商务中心设施配套 公寓 公寓标准层楼面约1,500平方米分910个单元楼层共70层 B0020地块合共提供建筑面积为258,292平方米其中2幢公寓提供181,000平方米的公寓面积商业面积占29,652平方米地下停车场及设备用房约47,640平方米 双塔式服务式商务公寓位于发展项目西面他们为城市生活标准定位新指针大楼耸立300米并饱览城市景貌,将成为生活的标志单位户型由开放式工作间2至3房到复式特色单位迎合不同的市场要求 大楼的形态配合到环保的要求尽量吸取自然资源,玻璃幕墙设计能引入大量光线且减低照明用量位于大楼高处的空中花园有效将室外绿化引入室内公寓住户不但拥有私人空间并可享受空中花园的自然空间自动调节的绿化系统为住客带来高水平的绿化环境 大气感观立面挺拔宏伟标准层高3.2米标准层户型面积约100至200平方米 酒店式大堂层高16.5米设有空调系统休息区、服务台保持舒适环境品质 商业 商业总面积65365平方米贯通地铁车公庙站地下一层30000及地面一、二、三层合共提供35365平方米的商场面积商业定位为集购物、休闲、文化、、餐饮于一体的中地下商业中心主要经营项目有百货购物国际服装皮具饰品电器特色餐饮等该商业以东海商务中心所拥有豪华公寓、国际水准的办公大楼、世界的购物商场、五星级酒店以及其它各种设施为依托在这个现代城”里人们可以很方便地享受各种各样的达到国际标准的服务届时东海商务中心将引进世界的餐饮业和时尚的零售商场 地下一层面积约30000平方米层高6米主要经营项目有百货购物、特色餐饮、**级市场、药店、饰品店、视像店 一层面积约9645平方米层高5米主要经营项目有百货购物,国际男女服装、皮具、饰品、化妆品、珠宝、旗舰店 二层面积约13493平方米层高5米主要经营项目有百货购物,国际男女服装、皮具、饰品、化妆品、珠宝、旗舰店 三层面积约12227平方米层高5米主要经营项目有美容、、电影院、书店、酒楼、西餐等
楼盘简介
东海国际中心(即东海商务中心)由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成，目前在售的为商务公寓，高度约为300米/255米，2栋办公楼已投入使用，还有1栋酒店，是现今深南大道两旁的综合建筑群。 东海国际中心公寓标准层约1500平，标准层高3.2米，标准层户型面积约100至200平，分9-10个单元，楼层共70层，另外还有商业面积29652平，地下停车场及设备用房约47,640平。双塔服务式商务公寓位于发展项目西面，他们为城市生活标准定位新指针，大楼耸立300米，并饱览城市景貌，将成为生活的标志，单位户型由开放式工作间，2至3房到复式特色单位迎合不同的市场要求。 大楼的形态配合到环保的要求，尽量吸取自然资源,玻璃幕墙设计能引入大量光线且减低照明用量，位于大楼高处的空中花园有效将室外绿化引入室内，公寓住户不但拥有私人空间，并可享受空中花园的自然空间，自动调节的绿化系统为住客带来高水平的绿化环境。
东海国际中心、位于深南大道边车公庙地铁口是车公庙、奢华的办公大楼、楼下就是地铁口和公交站、交通位置非常方便
世邦魏理仕物业管理、ＶＲＶ智能立中央空调、加班方便、光纤网络到户、层高４.5米，网格化地板
东海国际中心、优势、使用率高,空置中、随时可入驻.8.84米挑高霸气前台,楼层高、视野景观好.格局分布合理,房间功能配套齐全.**性建筑集办公、酒店、商业及公寓于一体，方便商务接待
地下连接地铁1# 7# 9# 11#线、（车公庙站）、深南大道沿线、直驳滨海大道、北环大道和广深高速公路、交通非常便利
入驻名企：长江商学院、中国银行、金立通信、正威国际、华泰证券、民生证券、招银国际资本、东方证券、中国香港乐高、晨星资讯、玛俪琳、招商基金
东海国际中心基本详情
总建筑面积：493789㎡  
办公面积：100589㎡
使用率：73%
车位：1700个（共3层）
外观：钢化三层夹胶LOW-E玻璃幕墙、节能、防辐射、高透光性
大堂：17.5米全层豪华大堂
层高：4.42米、净高：3.2米（吊完**）、楼层设8.84米挑高大堂
分区：低区3-15层   中区16-27层   高区28-37层    避难层为15，27层
地板：150mm网络地板防火 防静电 楼板承重350kg/平米
空调：采用“开利”空调（立空调主机）、设有额外电脑机房冷却水供应
电梯：大厦全部采用瑞士迅达 S7000 目的楼层控制电梯、客梯：A座12台、B座8台、VIP电梯：A、B座各1台、客梯轿箱高度：3.6米
通讯：**高速光纤快带网络、大楼设备室引出100对电信进线至各个楼层
电气：双回路供电、每层提供电量为80VA/㎡ 、备用发电机获得的、电量为每层20VA/㎡
消防：自动火警系统、自动喷淋装置、消防侦测装置、安保：门磁监察系统、CCTV系统、巡更系统、防盗报警系统、职能卡门禁系统

项目区位：粤港澳大湾区深圳福田 CBD 香蜜湖金融街 深南大道 7888 号
1、规划价值：所在地香蜜湖为**规划设计，定位打造粤港澳大湾区新引擎、湾区会客厅、香蜜湖国际金融街，**金融总部+聚集地的属性。**过 200 家大型企业总部，上百家世界 500 强及上市公司已强势进驻。十年恢宏规划、三年精心打磨的以“金融、商务办公、商业、*酒店、住宅为主的东海国际中心城市综合体”服务于世界*湾区下的*城市集群，是湾区金融重地的核心。
2、地段价值：深圳*核心地段，深南大道*排。城央山海景观，深圳湾、塘朗山尽收眼底，香蜜公园等都市绿肺簇拥。坐享交通、金融、文体、酒店、商业、景观等成熟配套。
3、交通优势：占据广深港交通枢纽，1、7、9、11 号四条地铁交汇
项目，项目总占地 3.6 万平米，总建筑面积 50 万平方米。由两栋*写字楼、一座国际五*朗廷酒店，两座*摩天东海国际公寓及时尚国际大型商场东海缤纷天地组成。其中东海国际中心写字楼 A 座，高 201 米，37 层； B 座，高 150 米，26 层，在租产品为 300-900-1800-5800 ㎡。

东海国际中心楼租售中心
物业管理：东海安保物业管理服务
开发商：深圳东海集团有限公司
大堂高度：17.5米
标准层层高：层高4.42米、净高3米，
高区行政楼层特设8.84米气派企业大厅
标准层面积约：1,733平方米
东海国际公寓是深圳人居的**、是东海集团倾力打造的城市**式综合体中的重要组成部分、是的服务式公寓、其中：A 座、82 层、308 米、B 座、75 层、275米、城市综合体东海国际中心总占地3.6 万平米、总建筑面积 50 万平方米、另外还有两栋****写字楼、一座国际五星级朗廷酒店、以及时尚国际大型商场东海缤纷天地
公寓在租：77-374平米、豪华装修、一房一卫、77平米、价格3万/月、豪华装修、二房二卫或三卫、129-247平米、价格：4-6万、豪华装修、三房三卫或五卫、159-256平米、价格：5-8万、豪华装修、四房三或五卫、153-273-365平米、价格：7-8.5万或16-18万/月
公寓在售：产品为 77㎡-638㎡、1-5 房、售均价：8万到23万
东海国际中心是东海集团以国际标准打造的国际****写字楼、从建筑、规划、设计至每个细节配置皆力臻、写字楼总建筑面积约10万平方米、分A、B两栋、A栋高38层、楼高201米、B栋高26层、楼高150米、项目位处深圳金融中心区、深南大道排、景观资源**、南可看深圳湾海景、北可眺塘朗山郊野公园

东海国际中心项目位处深圳金融中心区、深南大道排，景观资源**、南可看深圳湾海景、北可眺塘朗山郊野公园、其中A栋38层及B栋26层均辟作CEO总裁专属会所SKYCLUB、绰裕尺度彰显总裁气度
项目地址：中国深圳市福田区深南大道7888号
车位：项目提供1500个车位
幕墙：单元式半钢化三层夹胶中空Low-e安全玻璃\香槟金铝合金
节能、防辐射、高透光性
电梯系统：大厦全部采用瑞士迅达 S7000 目的楼层控制电梯
客梯：A座12台、B座8台、VIP电梯：A、B座各1台、客梯轿箱高度：3.6米
空调系统：采用立空调系统（立空调主机）\二管制风机盘管加新风处理系统、设有额外电脑机房冷却水供应
通讯系统：**高速光纤快带网络；
大楼设备室引出100对电信进线至各个楼层
网络地板：网络地板（150mm）、防火、防静电、便于布线
楼板承重：350公斤/平方米
电气系统：双回路供电、每层提供电量为80VA/㎡
备用发电机获得的电量为每层20VA/㎡
消防系统：自动火警系统、自动喷淋装置、消防侦测装置
安保系统：门磁监察系统、CCTV系统、巡更系统、防盗报警系统、职能卡门禁系统
东海国际（东海国际中心）简介
东海国际（东海国际中心）整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成、是现今深南大道两旁的综合建筑群、其中办公楼2幢、高度约为190米/150米、酒店1座、约为100米、商务公寓2幢、高度约为300米/255米、还有约65365平方米的商业
总用地面积为34805平方米、平均容积率约10.80、地面规定建筑面积360000平方米、地下商业空间面积30000平方米、总建筑面积约51万平方米、本项目沿深南大道展开尺寸约300米、进深约100米、是现阶段深南大道旁型的综合功能项目
办公楼：B0023地块主要建筑功能为**办公楼及商业；办公楼共2幢：2008年3月1日动工、2010年6月10日竣工
高度为190米和150米的高科技智能化**办公楼；楼层分别为38层及27层、预设管道层及吊顶、地下共4层、B0023地块合共提供建筑面积为153200平方米、其中2幢办公楼提供99500平方米的办公面积、商业面积占12500平方米、地下停车场及设备用房约41200平方米
2栋高科技智能**写字楼（A/B座）、其中A座高200米、37层、B座高150米、26层、标准层面积约1800㎡、A/B座层高均达到4.42米、全深圳、租赁电话：400 7165 112
标准层面积约1750平方米、一分三或一分四(350-800平方米适用度商务空间分割)标准层高4.42米、净高3米、
2009年11月17日开放营销中心，首批单位A座写字楼当天自然销售。
东海国际（东海国际中心）租售中心 东海国际（东海国际中心）简介
物业名称：东海国际（东海国际中心）
物业级别：**
物业性质：写字楼
所属商圈：车公庙
标准层高：4.42米、净高3米、高区行政楼层特设8.84米气派企业大厅
物业费+空调：28元/平米/月
空调开放时间：工作时间：早8：00到晚6点、周六早8：00到中午12：00、加班：300元/小时
东海国际（东海国际中心）租售中心
出租均价：250到350平米/月
出售均价：9.2万/平米
租售面积：（公寓：121平米、140平米、182平米、200平米、250平米、285平米）、写字楼：183平米、331平米、445平米、530平米、612平米、778平米、836平米、928平米、1153平米、1516平米、1875平米、1926平米、面积任意组合
入住时间：2010年中入伙
物业管理：东海安保物业管理服务
电梯数量：共22部“迅达S7000”客梯
大堂高度：175米
使用率：约77%左右
使用率：平均**过81%
车位：1500个
停车费：1200元/月/台
建筑高度：办公楼TowerA、37层、201米、办公楼Tower B、 26层、178米
幕墙：单元式半钢化三层夹胶中空Low-e安全玻璃、香槟金铝合金节能、防辐射、高透光性
电梯系统：大厦全部采用瑞士迅达 S7000 目的楼层控制电梯、客梯：A座12台、B座8台、VIP电梯：A、B座各1台
空调系统：采用立空调系统（立空调主机）、二管制风机盘管加新风处理系统、设有额外电脑机房冷却水供应
通讯系统 ：**高速光纤快带网络、大楼设备室引出100对电信进线至各个楼层
网络地板：网络地板（150mm）\防火、防静电、便于布线
楼板承重：350公斤/平方米
电气系统：双回路供电、每层提供电量为80VA/㎡ 、备用发电机获得的电量为每层20VA/㎡
消防系统：自动火警系统、自动喷淋装置、消防侦测装置
安保系统：门磁监察系统、CCTV系统、巡更系统、防盗报警系统、职能卡门禁系统
东海国际（东海国际中心）周边配套
【购物】：东海缤纷天地、东海购物广场、丰盛町
【餐饮】：朗廷、丹桂轩、怡、
【交通】：自由换乘：1、7、9、11四条线、直接抵达福田高铁线、享受全地下的便捷交通、从中国香港过来都不用打伞、算外面下陨石雨也不用怕。
【公交】招商银行大厦②：204路、223路、324路、326路、327路、338路、383路、m413路、m414路、m435路、m448路、n4区间线、香蜜湖：28路、73路、107路、b611路、m312路、m398路、m500路
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