深圳TCL大厦物业招租/物业租赁中心/物业招商中心

一、深圳TCL大厦项目简介

深圳TCL大厦位于**产业园南区，是集研发与办公为一体的高科技智能大厦。总用地15147.2平，总建筑面积83439.6平，地下一层，面积8763.9平；A座10层，B座19层，面积共74675.7平。整栋楼盘建筑风格庄重而新颖，有强烈的时代感和建筑艺术律感，是科技园一栋标志性建筑。

深圳TCL大厦位于深圳深南大道与科技南八路交汇处，作为深南大道的封面楼宇，它见证了深圳中心的产业崛起与腾飞，更见证了TCL迈向*企业的成长历程，是南山高新园区的成员建筑。

二、深圳TCL大厦项目简介

项目位置：位于，深圳市，南山科技园南区，高新南一道与高新南十路交汇处。

开发商：TCL集团

用地面积：18300㎡

建筑面积：118730㎡

建筑高度：100米

楼层：地上21层，地下2层

标准层面积：约3500平

层高：标准层高4.00米 净高2.90米

物业管理：TCL物业服务有限公司

电梯：8部客梯，2部货梯

幕墙系统：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙

容积率：5.2

电路：双回路电源供电系统

大堂高度：9.00米

大堂面积：1162.50平米

空调系统：VRV中央空调系统

停车位：360个停车位

车位费：450元/月

绿化率：30%。

出租面积段：部分楼层单位对外招商。286平，546平，574平，798平等大小面积均有，全新装修

出租价格：140--155元/月/㎡

使用率：70%

物业费：13元/月/㎡

空调费：计电费

水电费：水费：5元/m 电费：1.3元/度

三、深圳TCL大厦交通状况

地铁：距离1号线高新园站100米，步行2分钟；

公交：附近有b609路、b684路、高峰专线10路、高峰专线30路等多条公交线路汇聚于此，四通八达的公交线路

深圳TCL大厦项目配套

（1）餐饮：味真源(TCL大厦南)、欧索米萝咖啡中科店、粤潮汇海鲜名厨、真功夫(科技园店)、the best coffee 百思咖啡等；

（2）娱乐：酷YOFISHEYECAFE、欧索米萝咖啡中科店、the best coffee 百思咖啡等；

（3）银行：中信银行(高新区支行)、中信银行ATM(高新区支行)、中国建设银行(高新园支行)等；