前海金融中心物业电话 招商中心

■270°IMAX景观视野，伫立人生峰境
纵观**大人物居所，可以说，正是其窗外的风景证言了其居所的价值。城市封面景观大宅，注定是引人入胜的大人物的品位尊享，无可替代的窗景决定了它不可撼动的人居地位。
前海金融中心·国金汇屹立“东方曼哈顿”*排位置，真正与海**。矗立于窗前，于外可以尽享前海湾一湾秀美海景，向内见证着“东方曼哈顿”的时代变迁，270°IMAX景观视野静赏城市美篇章。伫立人生峰境，居高临下的壮阔，环幕瞰景的豪情，以平静的心情和淡然的人生心态，领悟之后的从容，深圳难有一处居所可与这里媲美。
■前海排，在前海金融中心领略**视野
作为纽约新世贸——美国兆华斯坦和深圳房企恒裕集团联手打造的*海景商务综合体，项目屹立于前海桂湾*临海位置，写字楼（T1、T2）、公寓国金汇（T3）、构成这块土地无可替代的排资产。工作于此、居于此，俯瞰前海*海景和商务繁华，领略世界商务的优越。
其中T2栋写字楼更是以国际标准构建前海商务写字楼，其中16m**高大堂、4.5m阔境层高，阔绰门面，****；CEO专属电梯&总裁盥洗室，尽享尊崇礼遇；2.5m幅宽双银**白Low-E玻璃，恢弘景观体验；LEED金级、国标绿色三星双重认证，更是开启前海健康生态办公新体验。
恒裕前海金融中心楼盘简介
恒裕前海金融中心是由纽约新世贸美国兆华斯坦携手恒裕集团在国家战略经济中心前海桂湾打造的*海景商务**综合体房地产项目。
前海金融中心位于临海大道与桂湾三路的交汇处，项目西侧紧邻约18万平米的滨海演艺公园，*海景尽收眼底。对比号称纽约“后花园”的公园，演艺公园也将会是未来前海商务精英们的休闲地。纽约公园周边地段的价值与景观，可为世人皆知。
前海桂湾景观中轴排，毗邻约18万平米海滨公园，享水廊道公园等景观资源；
项目汇聚国际*团队打造，集**写字楼（T1、T2）及国际公寓国金汇（T3）、都会商业于一体。
整个项目占地约2万平米，建筑面积约29万平米。由2栋**写字楼和1栋公寓及都会商业组成*海滨**综合体。
T1、T2是两栋按照世界五企业需求打造的**写字楼，办公间建面约500㎡起，整层建面约950㎡；T3建筑设计采用的纯板式结构，16.8m**阔临海面确保户户都有的观景效果，T3的户型为250㎡小户型及320㎡大户型，也是前海目前全大户型。
恒裕前海金融中心基本信息
区域/商圈：南山 前海
环线/片区：前海
建筑类型：**高层  
建筑面积：290000㎡
规划面积：21374㎡
规划户数：450户
产权年限：40年
项目类型：公寓 写字楼 
楼层情况：2栋写字楼（T1、T2），4.5米层高；1栋国金汇公寓（T3），3梯2户，3.6米层高
装修情况：毛坯  
建筑特色：海景地产  大户型  住宅式公寓  
开发商名：深圳市前海景兴商业服务有限公司
物业公司：世邦魏理仕
楼盘特点：别名：景兴海上广场,*海景商务**综合体，海滨公园景观，**写字楼T1/T2及国际公寓国金汇T3/都会商业

【前海金融中心T1写字楼】租赁简介
————影响世界的中国———
踞排海景
享前海40%租金补贴
起租面积：整层（客户可谈散租）
出租报价：120-2000元/㎡/月（含税）
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T1项目参数：
建筑面积约11万㎡
楼层：地上层，地下4层（高266米）
大堂高度：约20米
单层面积：2000-2500㎡
层高-净高：4.5m-3.3m 
空调：VAV集中供冷系统（提供冷冻水）
管理费：28元/㎡/月
空调费：14元/㎡/月
低区每层十个产权单位，高区四个产权单位，出租面积100平米起，面积可分割出租

前海金融中心基本信息
楼盘名称：恒裕前海金融中心 
楼盘特点：商住公寓 写字楼商铺 写字楼
物业类型：办公楼
写字楼类型：标准写字楼
写字楼级别：
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
区域位置：南山- 前海
临近CBD：壹方城购物中心
售楼处地址：南山前海桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处
绿化率：30% 
得房率：70%
标准层面积：2100m²
楼层状况：37层
物业管理费：24元/m²/月
物业公司：上海世邦魏理仕物业顾问有限公司
车位数：1100 （地下：1100个）
车位比：1:2
楼盘地址：桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处

前海金融中心座落于桂湾景观中轴，不仅有海滨公园沁入眼帘的小别致，更有*海景尽收眼底的大视野。交通网便捷通畅，办公、居住、休闲、、社交链接，商务切换，**桂湾，推动前海金融。
项目名称：前海金融中心
开发商：美国兆华斯坦＆恒裕集团
项目总占地：约2.39万㎡
项目总建面：约28.9万㎡
物业管理：世邦魏理仕
幕墙：双银**白LOW-E玻璃
标准层面积：约1700m²
层高/净高：4.5m/3.3m
物业费：商业36元/m²
写字楼24元/m²
大堂高度：约16m
网络地板：120mm
电梯：奥的斯15部
高度：约186m
使用率：66%
车位：571个
层数：37层
前海金融中心周边设施
交通
衔接前海综合交通枢纽，海陆空铁畅通无阻。4大港口：妈湾港、赤湾港、蛇口港、大铲湾港。2条跨海遂道：妈湾跨海隧道、海滨大道跨海隧道。城市干道：临海大道、海滨支路、桂湾三路、桂湾四路、桂湾一路、海滨大道。
中小学
前海学校
综合商场
前海港货中心、华润万象商业中心、亲水购物中心
医院
南山医院
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