深圳**后海中心写字楼租赁中心

**后海中心位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4890.3平方米，规划总建筑面积**过120000平方米，其中商业7440平方米，商业性办公83360平方米。本项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为43层，高202米。

**后海中心项目定位为创造高品质的，包含**高层****写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD**级商务**。

【**后海中心】南山后海写字楼租赁；出租面积273-355-1292-2492平米，240--360元 /月/平米（含税），物业费22.65元 /月/平米，空调计电费；**后海中心位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4890.3平方米，规划总建筑面积**过120000平方米，其中商业7440平方米，商业性办公83360平方米。本项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为43层，高202米。项目定位为创造高品质的，包含**高层****写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD**级商务**，**深圳全新的“集约式”的商务模式，创造*特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。将面向金融、科技、互联网等行业的优秀企业开放招租，非常适合做企业总部。

**后海中心

630-800-1300-2490㎡**招租

后海正核心·双**

**物业统一运营

深圳写字楼整层整栋出租

租赁面积：630-800-1300-2495㎡

黄金楼层整层出货（可散租）

租金：280~300元/㎡

一， 项目简介

项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地区，海德三道北向

开发商：**置业集团有限公司

用地面积：4890.30平米

建筑面积：122236.95平米

建筑高度： 高202米

写字楼体量：83360平米

楼层：地上43层，地下4层

标准层面积：1927--2928平米

层高：4.4米 净高2.9--3.米

物业管理：**物业管理有限公司

电梯：18部进口日立电梯，2台转换梯，

幕墙系统：**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

网络：光纤

网络地板：架空网络地板

大堂高度：20.40米

大堂面积：1100平米

空调系统：VAV水蓄冷中央空调系统

停车位：400个停车位

车位费：1000元/个/月

绿化率： 30%

出租楼层：4--36层

出租面积段：200-1538平米等，大小面积均有。

出租价格：240--360元 /月/平米（含税）

实用率：70%

物业费：22.65元 /月/平米

空调费：计电费

水电费：水费：5元/m³ 电费：1.25元/度

【**后海中心】南山后海写字楼租赁

【**后海中心】

后海正核心·双****物业统一运营

租赁面积：2495㎡

黄金楼层整层出货

租金：280~300元/㎡

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与世界**恒大集团名企

以大客户为主，工作氛围优越

2/11号线后海站上盖，交通便利

周边商务配套完善，如**商城、深圳湾万象城、海岸城

总层高：202m/43层

标准层面积：1900-2900㎡

电梯：20部进口日立

物业费：20元/㎡/月（空调计流量）

【**后海中心】南山后海写字楼租赁

**后海中心项目配套

**后海中心位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4890.3平方米，规划总建筑面积**过120000平方米，其中商业7440平方米，商业性办公83360平方米。本项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为43层，高202米。项目定位为创造高品质的，包含**高层****写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD**级商务**，**深圳全新的“集约式”的商务模式，创造*特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。将面向金融、科技、互联网等行业的优秀企业开放招租，非常适合做企业总部。

商业配套：大厦自带7440平的商业，周边配套成熟完善.

酒店配套：木棉湾酒店、新桃园酒店，凯宾斯基酒店，等

交通配套：轨道交通：11号线后海站，2号线后海站

银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。