产品描述
深业上城项目位于深圳福田中心区，坐拥三大中央公园，是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体。通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目，通过立体交通及业态组合缝合城市孤岛，打造自在、自如、自得的多功能空间。项目专注于通过创意设计、产品创新和品质塑造，引 领“尚上生活”。
深业上城，是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体大型城市综合体，建成后将成为深圳CBD北区**性建筑群。项目位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。两座大型生态连接绿道，如纽带般将莲花山、笔架山和项目相连接，使业主步行十分钟即可到达公园。
深业上城UpperHills公寓位于综合体北区，由两座高约224.5米大厦组成，是深圳*二高的玻璃幕墙公寓建筑，总建筑面积17万㎡，高62层，共639套单位。主力精装户型106-358㎡一房至四房，少量毛坯户型440-470㎡。车库共有1400个车位。
深业上城项目基础信息
【项目名称】：深业上城写字楼
【项目位置】：福田区华富街道莲花一村社区皇岗路5001号
【建筑面积】：约184,366㎡
【建筑高度】：约388m
【层数】：地上79层，地下3层
【标准层面积】：约3,100-3,300㎡
【使用率】：60%
【层高】：约4.5m 净高3m
【电梯】：28台4区；6台高区穿梭电梯
【空调】：全空气变风量VAV空调
【幕墙】：**白LOW-E双层中空玻璃幕墙
【停车位】：4,000个
【物业管理】：深业置地（深圳）物业管理有限公司
【管理费】：38元/㎡/月(包空调）
【开发商】：深圳市科之谷投资有限公司
【租赁面积】500㎡-800㎡-1200㎡-2200㎡-5000㎡-8000㎡
深业上城项目优势
价值一南北政商中轴线之上
l项目位于深圳南北政商中轴线之上的政商**，横阅三大都心公园，南面毗邻政商中心区，片区价值不可估量。
优势二城熟中心两大**
l**一个无印良品三合一项目，酒店+旗舰店+餐厅；深圳一家文华东方酒店。
优势三 名企云集多家“一家”**店铺
l上海银行、太平洋保险、赛菲尔珠宝已强势入驻；多家“一家”**店铺入驻，深圳一家太平洋咖啡品牌旗舰店、Sony深圳一直营店、Nike华南地区较高级别体验店等。
优势四 两纵三横多维交通体系
l紧邻福田CBD，两纵（彩田路、皇岗路）三横（北环大道、笋岗西路、红荔路）城市干道贯穿项目周边；地铁10号线冬瓜岭站通车后直接与项目商业B2层通连。
优势五 城市新** 网红打卡**
l**部的整体Loft——深圳**网红打卡点，由深圳本土的建筑设计公司“都市实践” 设计，曾设计华侨城创意园Loft区域
优势六360°环幕视野**级景观
l全城**3米宽幅玻璃墙，**级开阔景观视野。
优势七政府补贴政策
l深圳市福田区支持总部经济及上市企业，符合资格企业优享补贴。
优势八*一**的中央公园生活
l*享两山三公园的自然资源，斥资1.5亿打造了一个深圳市*一**的陆路到达方式——600米双廊桥，串联项目与两大公园。
优势九多首层无阻连接外界
l“多首层”、“多种交通方式均可直达商业部门每一层”的立体系统,有效分流不同业态的人群，同时较大提高生活、工作、居住、娱乐，无阻连接，吸引人流。
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