深圳京基御景峯招商处

一、左山右水，珍藏**的自然资源

京基御景峯坐落于“城市绿肺”深圳市南山塘朗山脚下，北朝“*二大水库”长岭皮水库，整个楼盘犹如生长在数十公里的绿水青山中。

在深圳开窗见绿的楼盘并不少， 但像京基御景峯拥揽数十公里连绵起伏山色的却十分**。

私藏万亩塘朗山绿意，约123公顷长岭皮水库

塘朗山山中深谷，林茂水长，近1000万平方米的原生山脉，森林覆盖率达87%，是深圳人十分喜爱攀登的一座 “*山”。

在塘朗山**放眼远眺，既可看到梧桐山、鸡公山等连绵起伏的山脉，蔚蓝的大海一望无垠，近处城市风貌尽收眼底，景色美不胜收。

北面尽揽无遮挡长岭皮水库湖光山色，水库清澈柔美，碧波荡漾，天光云彩在湖面的倒影中徘徊而过，湖畔林木葱郁，繁花绚丽，一年四季，落英缤纷，香风四溢。

京基御景峯接驳广东省二号生态休闲绿道，举步即达塘朗山，闲暇时爬山锻炼，不失为一种高级的都市运动方式。

既然是倚山面水的****，湖光水色亦是触手可得。北面的长岭皮水库，总库容约为768万立方米，在蓝天白云的映衬下，碧波荡漾、水光粼粼，令人流连忘返。

城市核心**的山水资源本就是千载难逢的珍藏品，何况项目所在的西丽片区还手握产业、交通、人才三张王牌，西丽价值爆发进入快车道。

二、西丽手握三张科创王牌，区域价值爆发

自深圳湾起，沿着大沙河一路往北，从南向北形成了深圳湾-科技园-留仙洞总部基地-西丽湖国际科教城的科创中轴线，这就是大沙河科创走廊，也是深圳高新产业发展黄金轴。全长13 .5公里、流域面积达91平方公里，规划2000亿元产值，聚集了深圳80%的创新资源，将形成知识、产业、技术三大创新核心区。

而南山向北，也就是中上游的整个西丽大片区，占南山面积约一半的北部片区将倾力发展，手握着三张王牌：西丽湖科教城、留仙洞总部基地、西丽湖高铁站，被定位为南山打造“中国硅谷”的三大核心引擎，科创已然成为西丽一大标签。

【京基御景峯】项目基本概况介绍

主力户型：116㎡三房/147㎡四房/158㎡四房

建筑类型：住宅/商业

产权年限：70年

总占地面积：约64000平方米

总建筑面积：约640000平方米

交房时间：2019年08月30号，精装交房

总户数：1275户（含回迁房）

车位数/比例：889个

容积率：7.74%

绿化率：30%

物业公司：深圳市京基房地产股份有限公司

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

京基御景峯的学区是：

小学：南科大**实验小学+南科大*二实验小学+南科大塘朗小学

中学：育才龙珠学校+南外桃源中学+桃苑实验学校

京基御景峯位于南山西丽，塘朗山北麓，绿色环绕

京基御景峯核心价值

【区位】香蜜湖中轴资源带上一在售豪宅新盘,限价6.2万/m起带精装,升值潜力大

【交通】5号线长岭陂地铁站接驳;紧邻深圳北站、西丽高铁站(规划)双高铁门户

【生态】背靠1000万m塘朗山,直面长岭皮水库、近千万平自然生态环拥

【产品】70年产权,116-158m3-4房精装公寓,南北通透、带双阳台、通燃气

【商业】自带4万方高端ma∶四大综合商圈(A‖city、时代广场、万科云街、缤果

【文体】深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心(规划)等文体配套

【品质】国际良好τoB陶板历久弥新,LoW-E中空玻璃幕墙、进口石材用料、 Armani情装双入户大堂

【品牌】京基大品牌品质保证、深圳地产30年****品牌企业、深圳豪宅打造*