深圳前海科兴科学园写字楼招商中心

价格：￥80.00 元/平方米起
产品规格：前海科兴科学园
产品数量：9999.00平方米
发货地址：广东省深圳市南山区
关键词：深圳前海科兴科学园写字楼招商中心
发布日期：2025-02-05
阅读量：151
销售电话：13682300972
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产品描述

产品规格前海科兴科学园包装说明前海科兴科学园前海科兴科学园开发商区域宝安西乡出租价格120-150元/平招租面积180-1800-30000㎡标准层面积2100㎡使用率约75%-80%

前海科兴科学园位于深圳市宝安区西乡兴业路和银田路交叉口，由银田路、金海路、兴业路、悦和四街合围而成。项目占地42000平方米，由写字楼及配套商业组成，是正中集团倾力打造的“世界湾区总部新集群”，项目集写字楼、商业配套一体，是企业总部的新集群。
前海科兴科学园项目附近的松茂御龙湾、城市峰尚花园、玉湖湾、泰华阳光海、中信湾上六座花园、华丰前海湾、碧海富通城、碧海君庭等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：完工后的环境将得到较大改善、且项目自带大型商业和数栋**写字楼。
前海科兴科学园——世界湾区总部新集群
前海，以“东方曼哈顿”的高起点规划，
以发展创新金融为核心的现代服务业业几总部经济的定位，备受各界热捧。
前海中心将发挥着深圳走向世界和中国香港内地的“双跳板”作用。
正中·华丽中心傲占前海中心紧随发展先机，
为科技研发、现代服务等企业率先抢驻前海的平台。
【宝安前海科兴科学园—科创总部新集群】
科创总部择址新标准
【占位】前海扩容，西乡与前海宝同打造“双心一枢纽”的城市中心占位，加上本项目位于大铲湾门户位置，享前海扩容+企鹅岛划利好，必将成为国际科技总部高地。
【效率】11号线碧海湾站地铁口物业，1站抵达宝安国际机场、1站直达到宝中，30分钟串联福田，通达全城。更连接6大城市主干道，打造一小时湾区商务圈。
【视野】180度*山海景观，三面无遮挡。
【配置】多元商居配套，职住平衡。
【品质】6大适合科创企业的产品配置，可空调分户计量、高使用率等降低企业运营成本，打造舒适企业总部。
【都会】6万平旗舰商业，打造24h活力都会。
前海科兴科学园写字楼基本信息：
【前海科兴科学园】原华丽中心
��租赁中心全面开放
面积：300㎡起-1800㎡～整栋
��精装毛坯皆有，大客户可沟通提前入驻同步装修
��中央空调计电费
**高使用率75%
11号线碧海湾地铁A出口400米
180°*海景127万自然景观生态化办公，科创总部新集群，更有3万平量身定制企业栋
前海科兴科学园基本信息
楼盘名称：前海科兴科学园
城市：深圳
区域：宝安西乡
楼盘位置：西乡街道兴业路和银田路交汇处
开发商：正中置业集团有限公司
产权年限：50年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：共乐派出所公交站：M382路；
碧海湾总站公交站：B805路；
碧海公馆公交站：B631路内环、B631路外环、B633路、B805路、B826路、M313路；
玉湖湾花园公交站：B631路内环、B631路外环、B633路、B805路、B826路、M313路；
恒生医院公交站：320路、613路、718路、B631路内环、B631路外环、B633路、B805路、B826路、M200路、M313路、M377路、M380路、M382路；
其他交通方式：沿西乡大道途径新湖路行驶754米左转进入共乐路，向西南行驶986米向右前方行驶进入右转道，沿兴业路行驶278米向右前方行驶进入右转道，沿兴业路途径银田路行驶126米到达前海科兴科学园。
规划信息：其占地面积为21000平方米，容积率，绿化率1.5%，共8栋楼，停车位3042个
周边配套：学校：西乡中学（兴业路）、海港小学、宝安区机关*二幼儿园玉湖湾分园；
医院：南方医科大学附属深圳恒生医院、董玉民西医内科诊所；
大型购物广场：碧海城。
内部配套：商业：自带约8万平米商业
深圳前海科兴科学园高层单位出租

前海科兴科学园写字楼基本信息：
项目位置：深圳前海金海路与兴业路交汇处
物业形态：9栋办公塔楼及商业裙楼
标准层面积：约1800平米
出租面积：100方起租，大小面积可组合，整栋3万平方米
租金单价：130元/方
交付标准：精装交付
大堂高度：挑高约11米
标准层高：约4米
使用率：约75%
空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，24h全天候供冷
幕墙：双银LOW-E玻璃幕墙
电梯：5-10部电梯，梯速约35m/s，分高低区配置
智能化系统：智能建筑5A标准设计打造
物业公司：正中服务
更多详情，欢迎来电咨询，开发商直租无中介费！
多维度降低企业运营成本，为总部赋能：
【品质办公】
双银LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，隔音隔热
约11米科技艺术大堂，打造国际商务接待体验
冰蓄冷中央空调，全天候24h，随开随用，分户计量，降低企业运营成本
使用率高达75%，直降企业运营成本，为总部运营赋能
【办公】
100：1**量停车位配置，停车**
进口芬兰通力电梯，设计等候时长小于30秒，可直达停车场，*转换！
面积100方起租，租金130元，带装修，前海科兴科学园，诚邀您的进驻！
选择前海科兴科学园的4大理由：
一、地铁口物业，**世界科创速度：
轨道交通：距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米，轨道交通，畅行无阻
公交出行：自带公交总站，20余条公交线路，通达全市各地
自驾路线：4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群！
二、巨匠造成，筑就国际商务综合体：
自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求
多重垂直绿化，升级科创总部办公体验
三、约3万平栋建筑，量身定制企业总部：
180°*山海公园景观
一步一景，升级科创总部视野
四、开发商自持物业，服务运营管理：
正中集团开发运营，
3000多家科创总部共识之选
腾讯、招银科技等科创名企管家！
便捷的交通、完善的配套、的服务团队，助力您的公司快速发展、事业迅速腾飞，
深圳前海科兴科学园高层单位出租

前海科兴科学园基本信息
项目名称：前海科兴科学园
楼盘地址：宝安区银田路6-1号
建成年代：2015年
物业费：16.5元/平方*月
物业：正中物业
层数：23层
停车位：地下3000个
车位租金：暂未开放
层高：标准层高4米，净高2.8米
电梯：通力电梯
空调：进口冰蓄冷中央空调
空调费：计流量
空调开放时长：立控制
网络：勘探中
入驻企业：腾讯 *道乐逗游戏
前海科兴科学园项目配套
碧海湾总站公交站：B805路；
碧海公馆公交站：B631路内环、B631路外环、B633路、B805路、B826路、M313路；
玉湖湾花园公交站：B631路内环、B631路外环、B633路、B805路、B826路、M313路；
恒生医院公交站：320路、613路、718路、B631路内环、B631路外环、B633路、B805路、B826路、M200路、M313路、M377路、M380路、M382路；
规划信息：其占地面积为21000平方米，容积率，绿化率1.5%，共8栋楼，停车位3042个
周边配套：学校：西乡中学（兴业路）、海港小学、宝安区机关*二幼儿园玉湖湾分园；
医院：南方医科大学附属深圳恒生医院、董玉民西医内科诊所；
大型购物广场：碧海城。
内部配套：商业：自带约8万平米商业
http://colin0972.b2b168.com