汇智研发中心-首页-写字楼租赁中心

汇智研发中心位于西乡街道广深公路与通成路交汇处西北侧，铁仔山科技城的中轴位置，大前海&大空港核心辐射区，区位优势明显。项目由宝安区属五大国企之一宝安实业集团有限公司子公司开发，为深圳市重大项目之一。项目紧靠铁仔山公园拥享*生态景观，用地面积为2.9万㎡，总建筑面积约31万㎡，集产业研发用房（14.1万㎡）、配套宿舍（4.2万㎡）、配套商业（3.8万㎡）为一体的综合体产业园项目。园区主导产业发展方向为新一代信息技术产业，创新“6+2”运营体系，打造湾区*的高端产业园区。

汇智研发中心项目共有建筑物五座，其中A、B、C、D座均为产业研发用房，建筑面积约13.96万平方米；E座为配套宿舍，建筑面积约4.20万平方米。另有小型商业服务设施（裙楼1至5层）面积约3.86万平方米；地下室共3层，共设车位1712个。

汇智研发中心位于宝安区广深科技创新走廊中轴线，坐落于铁仔山郊野公园山麓，宝安区属五大国企之一的宝安实业集团开发、建设、运营。主要面对人工智能、5G移动通信、物联网、智能网联汽车等细分产业。

宝安汇智研发中心写字楼火热招商中

湾区科创高地 宝安示范产城

【汇智研发中心项目基本信息】建面约31万㎡5栋1303户房源目前建设中园区有产业研发用房（14.1万㎡）配套宿舍（4.2万㎡）配套商业（3.8万㎡）深圳市及宝安区重大项目之一。产业研发用房D座及配套宿舍E座房源以预售备案价进行销售。产业研发用房B座、C座房源以预售备案价的85折销售给经各产业主管部门以产业遴选方式筛选出的企业。

汇智研发中心紧邻107国道，南接西乡大道，西通宝安大道，北达航城大道。周边有广深高速、沿江高速、沈海高速、深中通道（在建）等高速快线。地铁线路有1、5、11号线，在建地铁12号线，规划地铁15号线。其中距离园区较近的12号线（臣田站）预计2022年底通车。

设计总体概述 

汇智研发中心项目用地属性为新型产业用地总用地面积29110.97㎡，总建筑面积309201㎡包括四栋研发楼，一栋配套宿舍，地下室共三层投资概算约35亿元，南、北区可通过*三层空中连廊相互连通，并可直接通往铁仔山风景区

汇智研发中心区位优势 

汇智研发中心位于107国道宝安区西乡段，东临107国道、西倚铁仔山郊野公园、南接西乡立交、北靠西城工业区，海陆空轨交通便捷，属于“双港” **，同时承接前海中心和“深港总部经济圈”的辐射带动，区位优势明显。

汇智研发中心项目定位情况 

汇智研发中心(**材料产业集聚区二期)着力打造成为**高频微波通讯技术孕育基地、**空间通信技术研发基地。

> 2013年3月获省市共建战略性新兴产业基地；

> 2014年1月省府办列为广东省战略性新兴产业基地；

> 2015年3月深圳市**批准列为深圳市重大项目；

> 科技部列为北京中美国际技术转移中心深圳产业化基地；

> 正申请国家下一代卫星通信国际科技创新产业园；

> 正申报国家火炬计划特色产业基地

汇智研发中心项目建成后将成为包括**重点实验室、院士工作站等尖端空间通信技术研发中心在内的国家下一代卫星通信国际科技创新产业园，直接**太赫兹、毫米波、卫星宽带通信等*领域的基础技术及应用技术的研发，形成微波核心芯片、卫星宽带系统设备、太赫兹应用产品的中试检测生产基地，带动宝安卫星通信产业、**产业的发展，打造千亿产业园，并在周边培育若干产值过百亿的配套园区。