深圳怀德国际大厦招商中心

怀德国际大厦——千万怀德大城先发商务综合体！

怀德国际大厦作为千万怀德城先发商务综合体，项目涵盖生态写字楼、星级酒店、高端臻品公寓、时尚购物中心、博物馆为一体，坐享12号线双地铁口。

怀德城以**大城体量立足粤港澳大湾区核心位置，地处大前海、大空港、国际会展等多重辐射。怀德国际作为怀德城的先发项目，建筑面积约20万㎡，是怀德地产品牌发展战略与大城规划升级落地的重要载体，项目是涵盖生态写字楼、星级酒店、高端臻品公寓、时尚购物中心及博物馆等多元高端业态的商务综合体。怀德国际将以领势时代的商务格局，定义商务新战略版图。 

怀德国际大厦

商贸物流总部基地 

开发商一手物业

湾区临空经济高地

入驻企业前两年租金5折、*三年租金7.5折

【项目基本信息】

怀德国际广场A座面积：242-395-650-1550㎡（标准层面积为1550㎡）

怀德国际大厦面积：300-490-800-1950㎡（标准层面积为1950㎡）

层数：23层

大堂高度：10.2米

层高：整栋高度99.8米 ，标准层层高4.2米

电梯：7台客梯+1台消防梯，电梯品牌为三菱电梯。客梯载重量为1600kg，消防梯载重量为1600kg。

玻璃幕墙：双层中银LOW-E玻璃

交楼标准：室内毛坯，公区精装

网络：联通、电信、中国移动信号全覆盖

停车位：1500个

空调：VRV空调系统，可24小时服务

物业管理：怀德物业管理有限公司

【商务租赁条款】

租金：85-141元/㎡（前两年5折，*三年7.5折）

免租期：1-2个月免租

合同期：3-5年

递增：前两年5折，*三年7.5折，*四年恢复原价，*五年递增8%

管理费：13元/㎡/月

电费：1.2元/度

空调费：按流量计费

停车费：目前免费

项目地址：深圳·福永·107国道与翠岗西路交汇处

导航地址：怀德国际大厦

【资源平台】

1、酒店配套

希尔顿花园酒店、宝利来国际大酒店

2、商业配套

约1.4要㎡里商业中芯，约8万㎡益田假日天地，约7.5万㎡方元城商业，怀德旧村城市更新约45万㎡商业（现正规划中），未来将打造**50万㎡湾区东岸新商业中芯。

3、景观资源

观山看海，公园林立，凤凰山、福永图书馆、福永体育馆（建设中）等人文配套齐聚，4园3馆1高尔夫举步即达。

怀德国际大厦项目核心价值

千万大城，怀德宏图

怀德城，总建面**1000万㎡，以逾10个“海上世界”之规模，被誉为深圳未来继华侨城、海上世界之后的影响力之城，粤港澳大湾区门户。

双区四核，区域腾飞

怀德国际大厦扼守湾区发展中轴，依托粤港澳大湾区战略及**示范区建设，双区驱动。项目周边为“前海合作区+空港新城+会展新城+海洋新城”四大核芯规划聚集区，产业基础雄厚，优质资源聚集，随着临空、会展以及海洋等各经济不断发展壮大。

国际枢纽，速达**

怀德国际大厦项目坐拥“海、陆、空、轨、高”五维一体交通体系，项目位于地铁12号线（在建中）怀德站、翠岗工业园站双地铁口，且107国道在侧，周边高速环绕；项目紧邻的机场东空铁联运枢纽，以空铁一体为核心，链接公交、地铁、航空等多种交通方式，打造成为媲美上海虹桥的国际*交通枢纽中心，实现1小时速通粤港澳大湾区，世界触手即达。