华侨城大厦写字楼招商热线

OCT华侨城大厦
全国冰钻立面的****写字楼
拥咫尺商圈，启幕一城繁华
OCT华侨城大厦（OCT TOWER）位于深圳华侨城总部核心区域，15分钟可深圳各核心商圈，以其优越的地理位置傲立在面向世界的首排要地，一个新兴****级商务中心正在深圳崛起。
OCT华侨城大厦是一幢以**写字楼为主的综合性大型**高层建筑，项目总建筑面积约21.3万平方米，建筑层高共59层，360度的全景视野，300米高的立面彰显其非凡魅力。
在建筑形式上，华侨城大厦从空中俯瞰犹如一颗熠熠闪光的，外立面设计棱角分明，加上幕墙材料为双银LOW-E中空夹胶**白玻璃，使得整个项目的立面看起来更加冰晶剔透，巍峨耸立，为都市商务中心注入鲜活生动的人文内力和美学体验。
OCT华侨城大厦
人文艺术联动 重新定义国际商务形象
给予城市的视觉体验
OCT华侨城大厦作为深圳**写字楼目前可见的垂直绿化系统，华侨城大厦从裙楼商业到大堂，再到空中大堂，**层空中花园，均实现了系列绿化措施，使得这栋冰钻立面的**写字楼，增添了更多与深圳城市活力相呼应的生机与趣味。
据悉，塔楼采用“带斜撑巨柱框架核心筒结构”抗侧力体系，上部楼面体系为钢梁（或钢桁架）支承的组合楼板体系。项目巨柱倾斜角度达12.85度，属国内倾斜角度、施工难度的**高层外框巨柱。大厦采用的幕墙类型主要包括错缝单元式玻璃幕墙、框架式玻璃幕墙、拉索玻璃幕墙、全玻幕墙、采光**玻璃幕墙、屋面格栅、天窗幕墙不锈钢板景观楼梯幕墙等，铝型材由中国广东铝业提供。
合理的空间布局，可靠的建筑结构，
的材料选择，精美的外观设计，
使华侨城大厦落成呈现于世
即成为深圳又一**性建筑，
铝业恪守工匠心，成就城市**建筑，
不负韶华筑精品。
华侨城大厦OCT-TOWER基本信息
项目名称：华侨城大厦OCT-TOWER
所在区域：南山区-华侨城
开发商：华侨城房地产开发有限公司
占地面积：14118.98平方米
建筑面积：约215964平方米（办公：125782.49平方米、商业：17915.平方米)
标准层面积：2600平方米-3130平方米
租金价格：220-300元/平方米
物业性质：商业办公、**写字楼
建筑类别：高层塔楼、**建筑
建筑高度：300米
楼层分区：低区：5-14楼、中区：16-27楼、中高区：32-41楼、高区：43-59楼
标准层高：4.5米
大堂：首层大堂：20米、首层大堂面积2626平方米；空中大堂：9.5米、空中大堂面积:2710平方米
建筑屏幕：LOW-E中空夹胶**白钢化玻璃
空调配置：约克VAVA中央空调
电梯：通力、迅达
电梯数量：34部：低区3.5米/秒、中区6米/秒、中高区3.5米/秒、高区5米/秒
项目户数：483户
交楼标准：简装交楼
交楼时间：2019.12.31
车位数量：890个
绿化率：25%
容积率：10.7
使用年限：40年（2004-2044年）
物业公司：华侨城物业管理有限公司
管理费：33元/平米
项目特色：产品优胜、临近地铁、山水景观、特外观、配套完善

【推荐理由】
1、罕有物业：深南大道首排300米天幕建筑，惟一可售办公物业。
2、配套：5大五.星.级.酒店＋3大高尔夫＋5大城市会所，构筑繁华都市商务主场。
3、尊奢定制：V I P专属直达电梯、V I P总裁盥洗室，为总裁量身打造，国际.巅.峰.礼遇。
华侨城地产倾力打造，一手写字楼，标志建筑，您值得拥有！

OCT华侨城大厦项目基本参数
层高：4.5m，净高3m
大堂：层15.5M；空中大堂9.5M
建筑高度：300M（计至塔尖）
停车位：892个（70个快速充电桩）
电梯数：34部（KONE-通力电梯）
总层数：地下5层,地上59层
交楼时间：2020年3月1日
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
地 铁: 1号线华侨城站(B出口连接)

OCT华侨城大厦 【出租信息】
面积：500平米起租，整层2600-3100平米
价格：均价260元/平米（含税）
装修：毛坯、精装都有
层高：4.5m，净高3m
使用率：60-65%
物业：40元 /月/平米（含8.00-18.30空调）
空调：约克VAV冰蓄冷中央空调
车位：1100元/月卡
车位总数：892个（包含70个快速充电桩）
楼层：地上59层，地下5层
高度：300米出租楼层：5-41层
入伙：2020年3月
OCT·华侨城大厦
华侨城开发的300米天幕**，深南大道首排可售办公物业。
华侨城大厦由美国KPF设计，300米高，矗立于深南大道头排，立面，无 与 伦 比的昭示面！
层高4.5米！4层中空夹胶lowe**白玻璃！气派高达20米双大堂设计，34部穿梭电梯，6米/秒的速度，让商务办公实现较 致！
**总“圳”心，华侨城区域中心，世界之窗、欢乐谷、欢乐海岸、锦绣*、园博园、深圳湾公园环绕，享受华侨城** 级配套。
占地1.4万/平，建筑面积21.5万/平，办公面积12.5万/平，商业面积2.5万/平，车位750-897个，总高59层
深南大道边上，1号线华侨城站B出口180米
****写字楼，**租赁，500㎡起租（标准层约2600-3200㎡）
低区5-14层，中区16-27层，中高层32到41层，高区43-55层，55-56层云端旋转餐厅，57层空中花园，58-59层设备层，每层8-13个产权单位。
产权年限：商业用地，2004年8月31号—2044年8月30号
入伙时间：预计2019年12月31号之前入伙
项目 
OCT华侨城大厦：**深圳城市“正心”，**湾区总部基地**，是中心的中心，东接福田香蜜湖、车公庙、CBD，南联后海、蛇口，西邻科技园、深圳湾，是区域运营华侨城在深圳发展至成熟、都市商务和生活配套至完善的华侨城片区构建的都市商务**。
2、至稀 缺物业：深南大道首排300米天幕**，唯*一可售办公物业。
3、高规格配套：5大5星 级酒店＋3大高尔夫＋5大** 级城市会所，构筑** 级繁华都市商务主场。
4、至便捷交通：海陆空轨四 维交通，构筑零时差国际商务圈。
5、至美写字楼：360°全维生态商务视角，享有山、湖、海、湿地多重景观。
6、至美**：建筑造型至为特的立面设计，夜晚整栋楼外观光弧美感，闪耀璀璨
7、至具投 资空间：低于同区豪宅价格，城市稀 缺商务价 值 洼 地。
8、至率写字楼：塔楼34部高速电梯，**梯速可达6米/秒，1分-钟可直达**层，3700:1梯位比。
9、至气 派和国际范的公共空间：首层20米挑高大堂，9.5米高空中30-31层双穿梭转换大堂，**层27米层高云端空间。
10、至团队：**团队打造至.**.级商务平台。
11、**车位比：近900个车位，160:1全深圳至.高车位比。
12、至绿色**：LEED金级及国家绿色二星建筑认 证，节省办公成本高达8%，空气质量比普通写字楼高，世界**首 选写字楼
13、至具实力央企：豪宅品质精铸商务**，深圳至强区域运营商。
14、奢定 制：专 供国际巅 峰人士，两台V I P专属直达电梯、V I P总裁盥洗室、270°总裁观景平台，为总裁量身打造，满足商务会客与办公休闲，国际巅 峰礼遇。
http://colin0972.b2b168.com