深圳南山科技园金地威新中心一手写字楼招租|物业出租

金地威新中心写字楼租赁
28万平米国际绿色生态商务
455㎡起办公 **租赁中
科技创新+总部经济 双轮驱动
粤海之滨 科创高地 GDP3000亿科技局头发迹地
半小时商务圈 链接**
景观环伺 繁华咫尺 荟萃生态公园与丰盛配套
【租赁产品】
【A/B栋】散租
【面积】455平米起租
【租赁单价】180元-280元/平米
【C栋】整租
【面积】约1.2万方
【租赁单价】面谈
金地威新软件科技园位于深圳南山高新区，做为金地商置产业地产的项目，以“共享园区”的理念，打造“国际化创新科技产业示范区”。依托强势的背书、丰富的管理经验及国际化资源，吸引了英特尔、亚马逊、Flex、阿里巴巴、大疆创新、歌尔声学、松下电器等***科技、模式创新的**企业群入驻，园区50多家企业中世界**企业和上市公司占半壁江山；此外，园区的IBASE联合办公平台还为初创型企业提供融资租赁、联合办公、创客、企业行政等多项企业成长服务。目前，园区已经形成了成熟的高科技企业生态圈，形成了园区企业内部交流和外部合作的良好氛围。
国际化的产业联盟
据园区负责人介绍，搭*际化产业联盟是金地威新软件科技园聚集高科技产业的核心竞争力。园区一方面和**各大行业协会、机构、使领馆建立长期性产业信息流；另一方面派驻团队建立了以深圳、上海、北京、纽约、顿、旧金山、硅谷为核心的，中国、美国的产业生态联盟，致力打造**科技产业生态圈，为更多的企业走进中国搭建桥梁。在产业交流方面，园区和多个**互联网行业协会、生物协会、包括哈佛大学、MIT、斯坦福、加州理工等多个组织及学校保持着长期交流，为园区企业的国际合作和交流奠定了良好的基础。
金地威新软件科技园的产业科技国际化备受关注。园区凭借着产品、运营和服务的综合优势，成功引入了多个**企业。包括Intel、Amazon、Panasonic、阿里巴巴、大疆创新、AVNET、FLEXTRONICS、Goer Tek，他们都代表着行业的水平。目前，园区已经聚集云计算、人工智能、无人机、智能穿戴等多个高科技领域，形成了高新企业的产业生态圈。
共享式的企业成长平台
同时，对于初创型企业，产业孵化国际化是金地威新软件科技园的重要举措。园区以助力中小企业成长，培育创新产业为目的，建立IBASE企业孵化平台。IBASE以为初创型企业提供办公场地、融资服务、创业为目的，目前已在全国设立3个服务中心，服务企业100余家，覆盖软件开发、互联网电商、新能源、数据通信等多个行业。同时，园区还和多家孵化器合作，共同搭建中国和美国高科技企业孵化联盟。
同时，记者还关注到，威新软件园成立的VCLUB --“威新南中国精英汇”以汇集了多家互联网高科技企业，园区负责人表示，VCLUB致力于打造深圳高科技产业联盟，通过实现企业间、企业和机构、科研院校的合作帮助企业发展。目前该组织企业会员60多家，行业覆盖云计算、人工智能、无人机、智能穿戴、新能源、互联网教育等多个领域。 
据悉，金地商置正以金地威新软件科技园为蓝本，不断规划扩张其产业版图，一方面聚焦国内北上广深等产业重镇，已形成以长三角、珠三角及京津冀为核心的纵深南北版图；海外则进入纽约、顿、旧金山、圣荷西、洛杉矶等国际门户。同时，金地商置产业地产积极搭建**产业联盟，通过和**大学、行业协会、孵化器的合作，积极推动国内和国际产业交流，形成资源互动，促进产业发展，开创城市运营新格局。

楼盘参数
1、占地面积：44368.11平
2、建筑面积：274212平
3、楼盘高度：东塔楼46米、南塔楼202.6米、北塔162.1米
4、楼盘层数：东塔楼9层、南塔楼45层、北塔36层
5、容 积 率：4.71
6、标 准 层：东塔楼1800平、南塔楼2500平方、北塔2500平方
7、标准层高：4.5米，净高3米
8、物业管理：金地物业
9、停车 位：1100平
10、开发 商：威新地产(深圳)有限公司/深圳威新软件科技园有限公司

深圳·金地威新软件科技园
南硅谷的高新产业集群
深圳·金地威新软件科技园以“共享园区”理念，打造国际化创新科技产业示范区，吸引了英特尔、英伟达、亚马逊、大疆创新、松下电器、歌尔声学等***科技、模式创新的**企业群入驻，世界**和上市公司占半壁江山；园区联合办公平台还为初创型企业提供融资租赁、联合办公、创客、企业行政等多项服务。目前，园区已经形成成熟的高科技企业生态圈、国际化的产业联盟和共享式的企业成长平台，荣获“2016中国产业园区运营商”、“2016－2017主题产业园”、“2018粤港澳产业园区金项目**”、“2019广东省人工智能园区”等多项殊荣。
威新软件科技园区位：深圳南山**产业园核心区
威新软件科技园规模：占地约7万平方米，总建筑面积约15万平方米，入驻企业50多家，园区人才1.2万名
威新软件科技园功能定位：集总部基地、研发办公、企业会所、特色商业等为一体的综合性高新产业集群

金地威新软件科技园南山科技园南区，科技南路与高新南九道交汇处专为信息技术、生物技术等及研发中心量身定制，园区全部竣工后可提供约60万平方米的研发空间及占30%的绿化和室外公共用地。
威新软件科技园锁定世界企业及中国新一代研发中心，现入驻企业：亚马逊，大疆。因特尔。华为、艾默生、三洋、泰科、跳蛙、伊斯、泰瑞达、高斯贝尔、文思创新、伟创力、卓银、金宏威等三十多家国内、国际企业和六千多位技术人员驻园。
威新软件科技园的定位是用自然的环境，提供国际化的服务，让现有伙伴企业实现互补，资源整合，发挥优势；同时也为潜在合作伙伴们提供另一交流的平台。
威新软件科技园楼盘数据
总建筑面积：16000平米
车位配置：地上595个 地下300个
标准层面积：2350平米电梯配置：客梯6部 货梯2部
出租面积：300平-整层，各种面积段可选。精装修。
物业管理费：15元。
出租单价：175元。
地铁：2号线科苑站520米； 距1号线深大站901米
深圳·金地威新软件科技园
南硅谷的高新产业集群
深圳·金地威新软件科技园以“共享园区”理念，打造国际化创新科技产业示范区，吸引了英特尔、英伟达、亚马逊、大疆创新、松下电器、歌尔声学等***科技、模式创新的**企业群入驻，世界**和上市公司占半壁江山；园区联合办公平台还为初创型企业提供融资租赁、联合办公、创客、企业行政等多项服务。目前，园区已经形成成熟的高科技企业生态圈、国际化的产业联盟和共享式的企业成长平台，荣获“2016中国产业园区运营商”、“2016－2017主题产业园”、“2018粤港澳产业园区金项目**”、“2019广东省人工智能园区”等多项殊荣。
威新软件科技园区位：深圳南山**产业园核心区
威新软件科技园规模：占地约7万平方米，总建筑面积约15万平方米，入驻企业50多家，园区人才1.2万名
威新软件科技园功能定位：集总部基地、研发办公、企业会所、特色商业等为一体的综合性高新产业集群
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