深圳前海自贸区前海嘉里中心物业

前海嘉里中心项目简介
前海嘉里中心，位于前海之心， 湾景天际线标志性建筑，集写字楼、商业、公寓及酒店于一体的国际化生态综合体。
前海嘉里中心（宗地号T102-0255）是前海蛇口自贸片区批准设立后出让的商业项目，个在前海由大型中国香港企业投资的重大项目，也是前海个试点“中国香港建设模式”的投资项目。
前海嘉里中心（备案名：前海嘉里商务中心）位于前海深港合作区，即在前湾一路和临海大道的交汇处，项目占地面积约52000.00㎡，总建面约320000.00㎡，规划为公寓、办公、酒店和商业为一体的商务综合体。另外，内部还规划3000m²公园、下沉式商业广场。
中 文 名：前海嘉里中心
城     市：深圳市
城     区：南山区
板     块：前海蛇口自贸区前湾片区 
建筑面积：400000 m² 
占地面积：68800 m² 
开发商：寰安置业（深圳）有限公司、寰裕置业（深圳）有限公司、寰宇置业（深圳）有限公司
建筑结构：钢筋混凝土结构
楼盘地址：前海临海大道与前海大道交汇处
【前海嘉里中心项目基础信息】
项目占地：约6.88万㎡
总 建 面：约40万㎡(办公面积约26.6万㎡,商业面积约4.8万㎡）
物业类型：商业综合体(6栋写字楼、3栋公寓、1栋酒店)
租赁栋数：一期(T1.T2座现楼),二期(东亚银行.T3座6月份交楼)
大堂高度：约11.1米
层 高：4.5米,净高3.1米(共29层)
标准层面积：约2300-2800㎡
使 用 率：70%以上
电 梯：进口日立电梯(低区5部,高区6部)
空 调：VAV空调(计流量)
车 位：约1200个,月卡1500元(一次满半年优惠900元),小时15元,日封**60元
物业公司：嘉里物业30元/㎡
交楼标准：毛坯(已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付)

前海嘉里中心基础信息:
【项目名称】：前海嘉里中心
【位置】：深圳市南山临海大道与前湾一路交汇处
【规划总建筑面积】：逾400,000㎡
【写字楼面积】：约266,605㎡
【酒店面积】：约30,000㎡
【公寓面积】：约60,000㎡
【商业面积】：约48,355㎡
【标准层面积】：2,800㎡
【标准层高】：4.5m/净高*m
【使用率】：70%以上
【大厦总高度】：29层
【电梯】：高区6部电梯，低区5部电梯，2部货梯/消防梯
【管理费】：30元/平米
【空调】：VAV全空气空调系统
【停车位】：约1,200个
【租赁面积】：500㎡-800㎡-1200㎡-2400平米

前海嘉里中心基本信息
所属区域：南山 - 前海
物业类型：公寓、写字楼、商铺
产权年限：40年产权
开 发 商：寰安置业（深圳）有限公司
楼盘特点：开发商、地段
装修情况：毛坯、精装
占地面积：6.88万㎡
建筑类别：综合体
物业公司：嘉里建设管理（上海）有 限公司前海分公司
地上停车位：暂无信息
建筑面积：逾40万平方米，其中写字楼约266,605㎡，公寓约60,000㎡，商业约48,355㎡，酒店面积约30,000㎡
绿 化 率：20%
开发周期：2016年-2025年
楼层状况：6栋，其中公寓3 栋
地下停车位：约1600
楼盘地址：南山区前海蛇口片区前湾一路与临海大道交汇处

前海嘉里中心项目基础信息:
【项目名称】：前海嘉里中心
【位置】：深圳市南山临海大道与前湾一路交汇处
【规划总建筑面积】：逾400,000㎡
【写字楼面积】：约266,605㎡
【酒店面积】：约30,000㎡
【公寓面积】：约60,000㎡
【商业面积】：约48,355㎡
【标准层面积】：2,800㎡
【标准层高】：4.5m/净高*m
【使用率】：70%以上
【大厦总高度】：29层
【电梯】：高区6部电梯，低区5部电梯，2部货梯/消防梯
【管理费】：30元/平米
【空调】：VAV全空气空调系统
【停车位】：约1,200个
【租赁面积】：500㎡-800㎡-1200㎡-2400平米
前海嘉里中心项目优势：
价值一 立体枢纽 自由切换
l 前海作为大湾区核心交通枢纽中心，将构建“9+2+1”陆海空立体交通构架，加快前海与中国香港等湾区城市互联互通，加速链接**核心城市，四通八达的交通规划，助您愉悦出行。
l 前海嘉里中心位于临海大道与前湾一路交汇处，项目一期与前湾站无缝接驳，前海公交总站设于项目三期，地面与轨道交通自由切换，快速到达。
价值二 配套 宜居宜业
l 广阔海岸线触手可得，生态水廊道、滨海公园悠然而至。多公园景观，让翠绿与蔚蓝纵情相拥，一步一景畅享自然生趣。
价值三 开阔视野 纵览湾景
l 前海嘉里中心沿前海湾规制，保证每一栋建筑的视野开阔度，每一个角度都可阅览特湾景，蔚蓝海洋景致；也可步行抵达得天厚的海岸，亲享悠然而至的亲水生活，为工作提供无尽灵感。
价值四 公园街区开放式商业布局
l 公园街区开放式商业布局，塑造多样沉浸式体验场景，引入全天候饭堂、中西餐、商务餐饮、休闲清餐&简餐、咖啡馆、面包店等丰富生活配套，随时随刻畅享自在放松的愉悦时光。
l 的公园街区式商业，多功能复合店铺的空间设计，为商务与休闲提供多元服务，让工作与生活达到健康平衡。
价值五 三重空间 畅享内在生机
l 连接不同区域的空中艺术连廊、全天候开放式的商业街区，以及露天的下沉广场与景观通道，共同构成三条步行动线，处处充满新奇探索体验。绿地展现健康活力，商业空间释放城市魅力。
价值六 灵活空间 创新服务 
l 通过合理空间设置、灵活预定方式、沉浸式空间体验、社区空间运营等系统创新服务，满足企业及员工灵活开放、沟通的办公需求。
前海嘉里中心周边配套
内部：项目位于前海湾，享受无遮挡海景资源，东面连接环状水廊道，西至滨海休闲带；同时项目 内部设有公园、下沉式商业广场、会所（种类待定）、空中花园、儿童游乐区，为 提供便利的生活配套；另二期规划设计有香格里拉旗下星级酒店，提供国际服务、 豪华设施及美馔佳酿,为宾客打造难忘的下榻体验，同时设有国际性的 “Kerry Sports”，满足您和家人对健康、运动和消遣的所有需要。
自驾：海：邻近的四个港口组成西部港区，**世界*港（妈湾港、赤湾港、蛇口港、大铲 湾港）； 陆：沿江高速、西部通道、月亮湾大道、梦海大道、前湾一路等多元化道路系统；港珠澳 大桥与前海机场高速连接，拉近前海与中国香港、珠海和中国澳门的沟通； 空：经由港深西部快线快速到达深、港两大国际机场； 轨：5 条城市，包括： 1 号线、5 号线、9 号线、11 号线、15 号线（规划中），其 中 5 号线（延长线施工中）、9 号线（延长线施工中）与本项目无缝连接，交汇站为“前湾” 站（规划中）；穗莞深城际线、港深西部快线、深惠城际线、深珠城际线（规划中）以及广 深港高速铁路汇聚于此；
前海嘉里中心其他信息
建筑单位：中建三局集团有限公司
设计单位：建筑 方案顾问： Kohn Pedersen Fox Associates
http://colin0972.b2b168.com