深圳湾1号开发商
区域南山后海
出租面积170-570-2600㎡
出租价格270-420元/㎡
租赁楼层6-30F
建筑高度高 350米
深圳湾1号楼盘简介深圳湾1号是深圳鹏瑞地产和美国KPF、AECOM、德国LKL、HID、中国香港梁志天等国际团队的联袂钜作，位于中国深圳湾后海内湾湖公园西岸。项目总建筑面积约47万平方米，主塔楼建筑结构高度约338米，是融合公寓、商业、酒店以及总部型商务办公等复合业态为一体的深圳湾新综合体。深圳湾1号建筑楼体采用双银Low-E中空夹胶三层玻璃幕墙。容 积 率：南区7.97，北区4.63。深圳湾1号作为深圳湾1号的办公作品，是一座集****写字楼、莱佛士传奇酒店、莱佛士公寓、天际音乐厅、直升机停机坪于一体的350米高度垂直综合体，将为进驻深圳的**五*、跨国公司和中外**企业提供一站式的商务服务。项目拥有高速的写字楼客梯、专属企业总部大堂、2米宽幅玻璃幕墙、中央空调新风系统、国际LEED和W ELL标准的环康办公环境、精装配置的交付标准，每一层的建筑层高达4.5米，办公空间净高达3.2米。二，项目简介1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，后海总部基地，东滨路与中心路交汇处东北角（深圳湾段）2，开发商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司3，,用地面积：46084.47㎡4，建筑面积：358000.00㎡5，建筑高度：高350米6，写字楼体量：69984.70㎡7，楼层：地上71层，地下4层8，标准层面积：标准层面积为2300--2600平米9，层高：标准层高4.5米 净高3.2米10，物业管理：仲量联行11，电梯：8台双轿厢原装进口迅达豪华电梯（速度可达8米/秒）12，幕墙系统：双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃，2米宽幅单元式玻璃幕墙13，网络：光纤14，网络地板：150mm架空网络地板15，电路：三路专线供电互为备用，办公区提供一台1500千瓦备用发动机，16，大堂高度：11.3米17，大堂面积：1221.67平18，空调系统：VAV中央空调系统19，停车位：1570个停车位，20，车位费： 暂时未定21，绿化率：23.5%22，出租楼层：4--28层 ，23，出租面积段：500平起--1000平，整层等，偏向半层，整层24，出租价格：280--350元 /月/㎡（含税）25，实用率：68%26，物业费：38元 /月/㎡（包含空调费）27，水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度28，交楼时间： 2018年4月三、周边交通周边地铁：2号线 - 海月；公交线路：公交（东滨路东站）123路；公交（后海滨路口站）123、217、B602路等高速公路：后海大道、东滨路交通配置深圳湾1号位于后海湾填海区，拥有发达的交通网络，主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线，地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，区域内设有四个地铁站，从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站，使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。不足公共交通覆盖率较低，距离项目近的公交站点位于东滨路，距君汇新天步行约3分钟，但路线只有三条绕行南山的区域线和一条通行罗湖、福田的线路，对于以公共交通出行为主的而言，出行不便。
一、深圳湾1号简介深圳湾1号作为深圳湾1号的办公作品，是一座集****写字楼、莱佛士传奇酒店、莱佛士公寓、天际音乐厅、直升机停机坪于一体的350米高度垂直综合体，将为进驻深圳的**五*、跨国公司和中外企业提供一站式的商务服务。项目拥有高速的写字楼客梯、专属企业总部大堂、2米宽幅玻璃幕墙、中央空调新风系统、国际LEED和W ELL标准的环康办公环境、精装配置的交付标准，每一层的建筑层高达4.5米，办公空间净高达3.2米。二， 项目信息深圳湾一号T7栋项目位置：南山后海总部基地项目总高：72层，总高350米标准层面积：2300-2600平物业管理费：38元/平含中央空调租金报价：均价350元/平含税交楼时间：现楼起租面积：500平起租交楼标准：赠送网络地板、天花吊顶、灯盘灯罩、电动窗帘、双开玻璃门出租楼层：4-32楼三、周边交通周边地铁：2号线 - 海月；公交线路：公交（东滨路东站）123路；公交（后海滨路口站）123、217、B602路等高速公路：后海大道、东滨路交通配置深圳湾1号位于后海湾填海区，拥有发达的交通网络，主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线，地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，区域内设有四个地铁站，从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站，使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。不足公共交通覆盖率较低，距离项目近的公交站点位于东滨路，距君汇新天步行约3分钟，但路线只有三条绕行南山的区域线和一条通行罗湖、福田的线路，对于以公共交通出行为主的而言，出行不便。
深圳湾1号位于后海中心区东滨路与中心路交汇处东北角（深圳湾段），紧邻深圳湾内湖的*海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度350米。深圳湾1号中心拥有深圳高的直升机坪，提供私家商务飞行航线定制服务，拥有莱佛士奢级酒店，天际俱乐部；****的云端音乐厅。
深圳湾一号介绍一、深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的*海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的项目。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)总用地面积46084.47平米，是集办公、居住、酒店、商业于体的城市综合体。将建成后海地区标志性建筑群,深圳高空中直升机坪,提供私人商务飞行航线定制服务。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)总用地面积46084.47平米。深圳湾1号从建成至今历经了10年，这是深圳湾1号的10年，同时也是深圳湾区成长的10年，深圳湾1号从一开始便不只是一个地产项目，他没有预算的天花板，没有计算回报，而是以打造艺术品的思想，把一切交付时间。二、深圳湾1号位于后海湾填海区.拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线,地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过.区域内设有四个地铁站,从北至南依次为后海站.登良站.海月站.湾厦站,使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。三、深圳湾1号屹立于中国深圳湾,共由8栋主体建筑组成，6栋公寓，2栋写字楼，面积是200-980平米的户型，一梯一户的小区。融合公寓、商业、奢华酒店及**写字楼等综合一体,为深圳湾**型建筑群,创新城市发展模式。360"海天视界,私家空中泳池,只为创造世界湾区1号作品。为了让深圳湾1号能享有**大立面360°全景视野，立面玻璃采用幕墙建筑行业的配置，双银LOW-E中空夹胶三层**白玻璃幕墙系统——将**高层建筑里的不可能变成可能。四、内部配套:滨海**综合体“一站式”服务兑现名车展厅、海景餐厅、银行、艺术家具等旗舰商业,为成功人士量身而造；国际著华酒店:深圳湾1号于2013年5月引入国际害华酒店 莱佛士酒店；私密会所:342m高空云端会所、深湾会会所；五、外部配套：交通地铁：蛇口线登良站 公交：东滨路东公交站途经有：123等路； 后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路； 深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路； 北师大附中公交站途经有：B602、123等路。 周围交通：临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道；幼儿园 北师大附属幼儿园中小学 北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学。 大学深圳大学综合商场 海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等南油、蛇口、联合 。 银行建设银行、招商银行、深圳发展银行等。 邮政南油邮局其他15公里滨海生态长廊、四海公园等六、物业介绍占地面积：46084平方米建筑面积：358000平方米容积率：5.90 绿化率：30%停车位：1570个车位楼栋总数：8栋总户数：330户
深圳湾1号项目介绍深圳湾1号项目位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的*海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-250米。 深圳湾1号项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米，总用地面积46084.47平方米，用地性质变更为商业+商业性办公+服务业+旅馆业用地。 深圳湾1号项目平均容积率由3.41变更为5.9，计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中，南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43，建筑面积208500平方米，其中办公面积69530平方米、商业面积29450平方米、商务公寓面积107090平方米、配套设施面积2430平方米；北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63，建筑面积63240平方米，其中办公面积13500平方米、商业面积9800平方米、商务公寓面积39790平方米、配套设施面积150平方米。深圳湾1号规划信息占地面积：89708㎡建筑面积：620777㎡产 权：40年户 数：677户容 积 率：2.4绿 化 率：67%开 发 商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司物业公司：仲量联行物业管理有限公司投资商：深圳市玉建房地产开发有限公司http://colin0972.b2b168.com
一、深圳湾1号简介
深圳湾1号位于后海中心区东滨路与中心路交汇处东北角（深圳湾段），紧邻深圳湾内湖的*海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度350米。深圳湾1号中心拥有深圳高的直升机坪，提供私家商务飞行航线定制服务，拥有莱佛士奢级酒店，天际俱乐部；****的云端音乐厅。
深圳湾一号介绍
