前海科兴科学园开发商
区域宝安西乡
出租价格120-150元/平
招租面积180-1800-30000㎡
标准层面积2100㎡
使用率约75%-80%
前海科兴科学园项目简介
前海科兴科学园位于深圳市宝安区兴业路与银田路交汇处,雄居碧海中心区,毗邻大空港,远眺前海湾海景,附近11号线碧海湾站。项目集写字楼、商业配套一体,是企业总部的新集群。
前海科兴科学园由深圳前湾投资发展有限公司、深圳市富通房地产有限公司、深圳市西乡蚝业股份合作公司共同开发;占地面积约3.3万平方米,总建筑面积约40万平方米,有8栋写字楼,1栋国际公寓,以及5万平方米科技、艺术、时尚、体验中心。其中,写字楼、商务公寓约22万平方米,商业约8万平方米。
【前海科兴科学园】原华丽中心
���租赁中心全面开放
面积:300㎡起-1800㎡~整栋
���精装毛坯皆有,大客户可沟通提前入驻同步装修
���中央空调计电费
**高使用率75%
11号线碧海湾地铁A出口400米
180°*海景127万自然景观生态化办公,科创总部新集群,更有3万平量身定制企业栋
【项目概况】
位置:宝安区西乡银田路与兴业路交汇处
高 度:100米
总占地面积:约4万平
办公面积:约29万平
标准层面积:约1800平米
大堂面积:挑高11米
标准层高:4米
使用率:76%-86%
空调/新风:冰蓄冷中央空调系统,分户计量,24h全天候供冷
电梯:高低区各4部电梯,梯速2.5m/s,高中低分区
设置停车位:2800个交付配置:公共区域精装智能化系统:智能建筑5A标准设计打造
物业公司:深圳市正中企业服务有限公司

【前海科兴科学园】深圳宝安西乡科创总部集群,**大体量科创总部集群,出租面积180-1800-30000㎡自由组合,栋办公2-3万㎡/栋;整层使用率高达80%。
【前海科兴科学园-3栋】基础数据--前海在售现楼总部栋
既享当下 又有未来 ---地 铁口·*山海景观·商务综合体臻席现楼发售
总 建 面:约27403.4㎡
标 准 层:约2000㎡
建 筑 高 度:约96.4米(21层)
层 高:4m(净高2.8米)
使 用 率:约74%
车 位:2800个(项目总车位)
空 调:冰蓄冷中央空调,分户计量
售 价:约16.4亿元
单 价:60000元/㎡
地 址:深圳市前海兴业路与金海路交汇处

前海科兴科学园基本信息
楼盘名称:前海科兴科学园
城市:深圳
区域:宝安西乡
楼盘位置:西乡街道兴业路和银田路交汇处
开发商:正中置业集团有限公司
产权年限:50年
建筑类型:高层,塔楼,
公交线路:共乐派出所公交站:M382路;
碧海湾总站公交站:B805路;
碧海公馆公交站:B631路内环、B631路外环、B633路、B805路、B826路、M313路;
玉湖湾花园公交站:B631路内环、B631路外环、B633路、B805路、B826路、M313路;
恒生医院公交站:320路、613路、718路、B631路内环、B631路外环、B633路、B805路、B826路、M200路、M313路、M377路、M380路、M382路;
其他交通方式:沿西乡大道途径新湖路行驶754米左转进入共乐路,向西南行驶986米向右前方行驶进入右转道,沿兴业路行驶278米向右前方行驶进入右转道,沿兴业路途径银田路行驶126米到达前海科兴科学园。
规划信息:其占地面积为21000平方米,容积率,绿化率1.5%,共8栋楼,停车位3042个
周边配套:学校:西乡中学(兴业路)、海港小学、宝安区机关*二幼儿园玉湖湾分园;
医院:南方医科大学附属深圳恒生医院、董玉民西医内科诊所;
大型购物广场:碧海城。
内部配套:商业:自带约8万平米商业

【前海科兴科学园】原华丽中心
���租赁中心全面开放
面积:300㎡起-1800㎡~整栋
���精装毛坯皆有,大客户可沟通提前入驻同步装修
���中央空调计电费
**高使用率75%
11号线碧海湾地铁A出口400米
180°*海景127万自然景观生态化办公,科创总部新集群,更有3万平量身定制企业栋。
前海科兴科学园位于深圳市宝安区西乡兴业路和银田路交叉口,由银田路、金海路、兴业路、悦和四街合围而成。项目占地42000平方米,由写字楼及配套商业组成,是正中集团倾力打造的“世界湾区总部新集群”,项目集写字楼、商业配套一体,是企业总部的新集群。
前海科兴科学园项目附近的松茂御龙湾、城市峰尚花园、玉湖湾、泰华阳光海、中信湾上六座花园、华丰前海湾、碧海富通城、碧海君庭等小区将获得较大的升值潜力,升值原因:完工后的环境将得到较大改善、且项目自带大型商业和数栋**写字楼。
多维度降低企业运营成本,为总部赋能:
【品质办公】
双银LOW-E玻璃幕墙,节能降噪,隔音隔热
约11米科技艺术大堂,打造国际商务接待体验
冰蓄冷中央空调,全天候,随开随用,分户计量,降低企业运营成本
使用率高达75%,直降企业运营成本,为总部运营赋能
【办公】
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面积100方起租,租金130元,带装修,前海科兴科学园,诚邀您的进驻!
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