深圳万科云城-首页

价格：￥88.00 元/平方米起
产品数量：9999.00平方米
发货地址：广东省深圳市南山区
关键词：深圳万科云城-首页
发布日期：2025-02-25
阅读量：44
销售电话：13682300972
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产品描述

万科云城开发商区域南山西丽出租面积200-2300㎡出租价格110元/㎡楼盘名称万科云城项目优势享有政府补贴

万科云城综合体，级智慧微缩城市
万科云城是留仙洞总部基地中中心的地块，也是深圳三十年来产城综合体，更是匠心打造的智慧微缩城市。万科云城占地约40万平方米，总建面133.5万平方米，涵盖公寓、商业、泊寓、产办、酒店等多个业态。本次正式璀璨绽放的有云城万科里、万科云创、设计公社、云城泊寓及云城栖汐酒店（暂未开业），它们共同展现了未来都市生活的**级场景。
云城万科里，是深圳万科商业继龙岗大九州商圈、壹海城综合体商圈后，对“Mall+街区商业”探索的又一力作。其中西里街区是国内各地特色餐饮营造充满烟火气息的美食街区；东里街区以异国风味餐饮为主，辅以酒吧、网红餐饮，打造潮流酷炫的主题街；Mall为工作之余休闲的商务人士、常居此地的周边住户，带来都市品质消费体验。
云城的产业空间包括以建筑设计产业集群为核心的生态产业园区——设计公社、新一代信息技术产业聚集的写字楼——万科云创、万科与共同开发运营的战略新兴产业高地——云城产业用房产业集群。未来云城产业办公运营总体量将接近100万㎡，预计在成熟期将创造产值近千亿元，吸引产业业人口5~6**。
泊寓作为万科青年长租公寓，是云城综合体的重要组成部分，将成为解决社会性租住需求的有生力量。云城泊寓作为2019年泊寓力作，项目房间数达4800余间，约33㎡精致单间，均带立卫浴、立阳台、800L强大收纳空间等；自带近2000㎡公区配套，为租户提供多元的社交空间，为云城租住人群提供健康、温馨、精致、内涵的创意生活方式。
云城栖汐酒店是万科云城内的精品商务酒店，强调“让美好刚刚好”的理念，打造连接22°智慧精品酒店，为客户带来、舒适的体验。据悉，栖汐酒店目前拥有客房共255间，采用22°深度睡眠系统，为每一位客户带来真正的“好睡眠”。同时，为整个云城综合体提供商务差旅居住需求解决方案。
万科云城综合体的亮相标志着这座100万方的城市综合体巨轮的正式璀璨启航。
万科云城基本信息
所属区域：南山 - 西丽
物业类型：住宅、公寓、写字楼、商铺
占地面积：394000㎡
容积率：4.75
建筑类别：高层
物业公司：深圳万科物业服务有限公司
地上停车位：暂无信息
建筑面积：1335500㎡
绿化率：30%
楼层状况：1栋A/B座32层；4栋和5栋44层
物业费：4.60元/平方/月 (高层4.6元/㎡/月层4.8元/㎡/月)
地下停车位：暂无信息
产权年限：40年产权
开发商：深圳市万科云城房地产有限公司
楼盘地址：深圳市南山区留仙洞战略性新兴产业总部基地
深圳南山西丽万科云城写字楼租赁部

留仙洞片区总部基地作为深圳总部基地之一，发展互联网、新能源、新材料、新一代信息技术产业。万科云城位于留仙洞总部基地核心板块，是一座集创新产业办公、都会休闲、生态绿色文化、时尚消费、智慧生活为一体的微缩城市。总占地面积39.4万㎡，总建筑体量达133.5万㎡。外部有多维交通网络，毗邻站点，连接线路，接驳8大城市要道。内部街坊漫步尺度，拥有深圳罕有的低密度街坊布局及规划的特大型交通枢纽、深圳高铁站——西丽高铁站，将是深圳重要的城市交通转换节点和对通门户。
高铁+地铁的轨道交通枢纽：规划的特大型交通枢纽，深圳高铁站西丽高铁站坐落于此，项目同时毗邻深圳地铁5号线、7号线、13号线(在建)、15号线(在建中)等多条地铁线，有石鼓路站无缝接驳购物中心的云城万科里，未来无疑将承接大量南山科技园片区客群。
深圳南山西丽万科云城写字楼租赁部

万科云城基本信息
大楼名称：万科云城
城市：深圳
区域：南山区
地址：同发南路与打石二路交汇处
商圈：西丽
竣工时间：2018
楼层数：14
总建筑面积：50,000 平方米
物业管理费：¥18 /平方米/月
标准层建筑面积：1,581 平方米
物业管理公司：深圳市万科前海公馆建设管理股份有限公司
层高：3.70
开发商：深圳市万科云城房地产开发有限公司
客梯数量：2
公共交通：公交
机场：20分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：390个车位
空调工作时间：N/A
得房率：67
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：悦方广场
周边设施(知店)：万科精品酒店，南蓉大酒店
周边设施(健身配套)：健身房
深圳南山西丽万科云城写字楼租赁部

万科云城基本信息
项目特色：地铁沿线
物业类型：写字楼、公寓
开发商：深圳市万科云城房地产有限公司
建筑类型：高层层塔楼
建筑面积：1,330,000㎡
占地面积：394,000㎡
车位信息：停车位共725个
总户数：202户
容积率：7.2
绿化率：30%
入住时间：2020-12-30
物业公司：万科物业
物业费：12元/㎡·月
装修状况：毛坯
产权年限：40年
项目位置：南山区西丽创科路与打石二路交汇处
发展产业是核心
M0用地对于的要关注点，在于能否更好地发展产业和招商引资。项目研发用房中80.6%的比例要无偿移交给部门，后边虽然有15万㎡的允许万科进行分割销售，但终仍有大的兴趣实现回购。2019年12月，深圳国际创新谷（即万科云城研发用房部分）公示了其批102家拟入驻企业名单，批入驻企业包括深信服科技、中电电力、麦科田生物、彬讯科技等。截止2021年3月，深圳国际创新谷共先后公示了六批入驻企业名单，实现了一年内入驻企业**300家的招商成绩。
同时项目通过设立新一代信息技术、人工智能、机器人与智能装备、数字生命与健康、新材料与新能源、集成电路园区，构建企业创新链、产业链、孵化链为一体的全生命周期生态圈。
实行M0用地政策的初衷是招引企业，拉动GDP增长。为企业提供的产业载体于实践是招引企业便捷、的方式。联合市场化的开发商建设的载体，再交还主导运营，成为了这件事情的契合点。
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