前海**时代广场一手物业|写字楼租赁

房源描述
前海·**时代广场位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
交通描述
地铁：宝安中心:地铁1号线; 地铁5号线宝安:地铁11号线宝华:地铁5号线新安:地铁1号线临海:地铁5号线
公交：宝安中心站②:m375路; m376路; m377路; m379路; m473路; 西湾公园假日观光线①; 西湾公园假日专线1号宝安中心站:b826路; m157路; m350路; m375路; m376路; m377路; m470路; m550路内环; m550路外环; 西湾公园假日观光线①; 西湾公园假日专线1号宝安地铁站:m473路新安地铁站:718路; b828路内环; b828路外环; m157路; m235路; m550路内环; m550路外环壹方中心:718路; b826路; m350路; m470路; m558路宝安图书馆①:b828路内环; b828路外环; m235路; m379路; m558路。
▲前海**时代广场莫爱华女士上台致辞
晚宴礼品也精彩纷呈，其中不乏华为P10Plus手机、路易·威登（LV）2019年**新款拎包等礼品，让晚宴在中谢幕。集团21年始终坚持与城市发展格局同步，专注建设每一个商务中心的中心**。而前海·**时代广场雄踞前海湾、行政中轴双首排，位于战略规划——粤港澳大湾区的轴心地段，致力于打造为世界湾区核心商务平台。
▲天际展示区实景拍摄
项目毗邻世界滨海**“欢乐海岸2.0”，
端头无柱设计更让揽海的前海湾，
270°环幕海景绽放。
现项目A座现楼，即买即用即租，
C座准现楼正火热销售中，建面约160-2400平，
诚邀您入主世界湾区的时代资本！

前海**时代广场项目简介
前海**时代广场位于前海西门户，宝安行政中轴首排，毗邻前海，拥有*海景资源，打造成13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。
前海**时代广场共两栋，A塔楼：136.2m，地上29层，地下3层；B塔楼：145.1m，地上32层，地下3层。
前海**时代广场规划信息
占地面积：22724平方米
建筑面积：136340平方米
容 积  率：6.00
绿 化  率：30%
停 车  位：共720个
车位，全为地下停车，车位配比为175：1
总 户  数：249户
物业公司：深圳市**物业管理有限公司
物 业  费：20元/平*月物业费描述：写字楼物业费：20元/平*月
楼层状况：总层数：35层地上层数：32层地下层数：3层楼层状况：A座：136.2m，地上29层，地下3层，1至2层为商业，3层部分商业部分，4-15,17-29层为****写字楼；B座：145.1m，地上32层，地下3层标准层高：4.2米净高：2.9米
前海**时代广场项目配套
银行：光大银行、招商银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行 
文体：中心、馆、图书馆、少年宫、演艺中心、海滨广场 
公园：公园、滨海公园 
**：宝安区      
学校：社区公立小学    
建材设备：供水：**供水 
外墙：玻璃幕墙 
卫生间：石材，造型天花 
电梯：日立（客梯数量14个，消防梯数量2个） 
空调：冰蓄冷中央空调及新风系统 
供电系统：双回路供电及备用发电机 
OA网络地板：120    
前海**时代广场交通状况
轨道交通：5号线临海站，宝华站；1号线新安站    
公交路线：宏发领域: M350路、B630路 新安地铁站: M350路、B630路、M235路、B828路 宝安中心站1: B630路  
交通方式：宝华路与海天路交汇处西南角约100米

前海**时代广场基本信息
物业类别：标准写字楼,综合体
楼盘特色：地产
写字楼级别：**
楼栋情况：总楼栋数：2栋;写字楼：2栋;
产权年限：40年
开发 商：深圳市宝中房地产开发有限公司
所属商圈：宝安中心区
楼盘：宝安海天路与宝华路交汇处 
占地面积：22724平方米
建筑面积：180524平方米
标准层面积：2050平方米
商业面积：10000平方米
容积率：6.00
标准层高：4.2米
绿化率：30%
装修情况：精装修、毛坯
楼层说明：商铺部分，A、C座为写字楼底商，共计2层；B、D、E为栋商业，共计2层

前海·**时代广场所扼守的大前海，海陆空轨汇聚于此是城市交通汇集的中心。前海的交通规划看齐曼哈顿等国际大都市，未来深圳乃至珠三角的交通，都将以前海为中心进行汇聚，轨道交通11号线，穗莞深城际线、港深西部快轨、再加上1号线共4条轨道连通前海与宝安机场；滨海大道与沿江高速通过深中通道与机场高架路连通，从而对接航空资源。
同时，港深西部快轨不出意外也将在前海综合交通枢纽汇聚，从而实现前海与中国香港的无缝衔接；穗莞深城际将广州、深圳、东莞联通。前海未来所拥有的轨道密度将追赶福田中心区，成为深圳轨道密度高的片区。
正由于契合了对“”的实现，达到了压缩企业时间成本和人力成本的目的，现代商务区才偏好向交通枢纽转移。从汽车到地铁，从邮轮到飞机，从火车到高铁，现代科技使出行往来越来越便捷，而交通工具的升级也使现代生活越来越。
一座处于城市中心交通枢纽位置，并且内部设施完善、便捷，周边配套完善的写字楼，将提升企业的工作效率，为企业节省时间和金钱，创造更大的。前海·**时代广场作为宝中在售的****写字楼，以其享的海陆空轨四维交通，以及人性化商务配套等，为客户打造为的商务平台，堪称效率时代的**之作！
■商务人士，前海·**时代广场
如此，位于中国效率高地——深圳，深圳率之地——前海，前海·**时代广场所扼守的大前海核心地段、百亿核心配套、海陆空轨便捷立体交通等，都是促成项目成为主场的重要原因。不管是客户到访、外出公办还是员工通勤，都能够享受便利。
前海·**时代广场也是目前宝中在售的****写字楼，享受的是这座城市便捷、效的大商务配套，不限购不限贷；加上位处的地段刚好享有前海经济发展影响之余，也了前海注册空间的限制性，这里将是投资者值得跟进的方向，也是商务人士的选择。
项目特点
大特点-区位
前海经济核聚变*阵地，前海西门户，作为深圳西部中心的宝安区。
*特点-地段
享四重无遮挡景观资源;重:前海湾*海景，*二重:都市中心景观，*三重:滨海公园景观，*四重:中轴景观。
*特点-商业配套
包含商务正餐，休闲餐饮和国际美食，感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。
*特点-LEED金级认证
前海·**时代广场通过由美国绿色建筑会颁发的"LEED"认证。
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