前海科兴科学园开发商
区域宝安西乡
出租价格120-150元/平
招租面积180-1800-30000㎡
标准层面积2100㎡
使用率约75%-80%
前海科兴科学园项目简介前海科兴科学园位于深圳市宝安区兴业路与银田路交汇处，雄居碧海中心区，毗邻大空港，远眺前海湾海景，附近11号线碧海湾站。项目集写字楼、商业配套一体，是企业总部的新集群。前海科兴科学园由深圳前湾投资发展有限公司、深圳市富通房地产有限公司、深圳市西乡蚝业股份合作公司共同开发；占地面积约3.3万平方米，总建筑面积约40万平方米，有8栋写字楼，1栋国际公寓，以及5万平方米科技、艺术、时尚、体验中心。其中，写字楼、商务公寓约22万平方米，商业约8万平方米。前海科兴科学园为正中集团旗下项目科兴科学园升级版，定位：“世界湾区总部新集群”借势深圳发展世界湾区，前海深港合作区、自贸区双重战略地位，专注汇聚总部企业的写字楼集群，成为企业面向世界的支点。前海科兴科学园基本信息楼盘名称：前海科兴科学园建成年代：2017年12月31日物业类型：写字楼 建筑类型：高层 , 塔楼 产权年限：50年 装修情况：毛坯占地面积：21000平方米 建筑面积：158000平方米容积率：7.52 绿化率：1.5%停车位：3042个 楼栋总数：8总户数：1500 物业公司：深圳市正中物业管理有限公司物业费：16元/平方米.月开发商：正中置业集团有限公司 投资商：正中置业集团有限公司周边配套：学校：西乡中学（兴业路）、海港小学、宝安区机关*二幼儿园玉湖湾分园；医院：南方医科大学附属深圳恒生医院、董玉民西医内科诊所；大型购物广场：碧海城。楼盘地址：西乡街道兴业路和银田路交汇处
前海科兴科学园写字楼基本信息：项目位置：深圳前海金海路与兴业路交汇处物业形态：9栋办公塔楼及商业裙楼标准层面积：约1800平米出租面积：100方起租，大小面积可组合，整栋3万平方米租金单价：130元/方交付标准：精装交付大堂高度：挑高约11米标准层高：约4米使用率：约75%空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，24h全天候供冷幕墙：双银LOW-E玻璃幕墙电梯：5-10部电梯，梯速约35m/s，分高低区配置智能化系统：智能建筑5A标准设计打造物业公司：正中服务更多详情，欢迎来电咨询，开发商直租无中介费！多维度降低企业运营成本，为总部赋能：【品质办公】双银LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，隔音隔热约11米科技艺术大堂，打造国际商务接待体验冰蓄冷中央空调，全天候24h，随开随用，分户计量，降低企业运营成本使用率高达75%，直降企业运营成本，为总部运营赋能【办公】100：1**量停车位配置，停车**进口芬兰通力电梯，设计等候时长小于30秒，可直达停车场，*转换！面积100方起租，租金130元，带装修，前海科兴科学园，诚邀您的进驻！选择前海科兴科学园的4大理由：一、地铁口物业，**世界科创速度：轨道交通：距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米，轨道交通，畅行无阻公交出行：自带公交总站，20余条公交线路，通达全市各地自驾路线：4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群！二、巨匠造成，筑就国际商务综合体：自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求多重垂直绿化，升级科创总部办公体验三、约3万平栋建筑，量身定制企业总部：180°*山海公园景观一步一景，升级科创总部视野四、开发商自持物业，服务运营管理：正中集团开发运营，3000多家科创总部共识之选腾讯、招银科技等科创名企管家！便捷的交通、完善的配套、的服务团队，助力您的公司快速发展、事业迅速腾飞，
【前海科兴科学园】宝安**大体量科创总部集群；�� 正中·华丽中心�� 栋办公， 宝安西乡科创总部集群 180-1800-30000㎡自由组合，整层使用率高达80%，*山海公园景观一步一景➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢�� 【物业形态】共9栋办公塔楼�� 【大堂高度】挑高11米��【标准层面积】1800㎡��【使用率】约75%-80%��【层高】4m，净高2.8m��【出租面积】：180-1800-30000㎡（栋体量2-3万㎡/栋）��【租金】详询驻场��【管理费】15-16.5元/㎡/月��【空调】分户计量��【使用率】约75%-80%��【层高】4m ，净高2.8m��【电梯】5-10部电梯,梯速约3.5m/s,分高低区配置��【停车位】2800个��【停车月卡】500元/月��【物业公司】正中企服➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢轨道距地 铁11号线碧海湾站A出口仅约400米；公交自带公交总站，20余条公交线路自驾��4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群
【前海科兴科学园基础信息】物业形态：共9栋办公塔楼大堂高度：挑高11米标准层面积：1800㎡使用率：约75%-80%层高：4m，净高2.8m出租面积：180-1800-30000㎡（栋体量2-3万㎡/栋）管理费：15-17.5元/㎡/月空调：分户计量电梯：5-10部电梯,梯速约3.5m/s,分高低区配置停车位：2800个停车月卡：500元/月物业公司：正中企服【宝安科兴科学园—科创总部新集群】科创总部择址新标准【占位】前海扩容，西乡与前海宝同打造“双心一枢纽”的城市中心占位，加上本项目位于大铲湾门户位置，享前海扩容+企鹅岛划利好，必将成为国际科技总部高地。【效率】11号线碧海湾站地铁口物业，1站抵达宝安国际机场、1站直达到宝中，30分钟串联福田，通达全城。更连接6大城市主干道，打造一小时湾区商务圈。【视野】180度*山海景观，三面无遮挡。【配置】多元商居配套，职住平衡。【品质】6大适合科创企业的产品配置，可空调分户计量、高使用率等降低企业运营成本，打造舒适企业总部。【都会】6万平旗舰商业，打造活力都会。
选择前海科兴科学园的4大理由：一、地铁口物业，**世界科创速度：轨道交通：距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米，轨道交通，畅行无阻公交出行：自带公交总站，20余条公交线路，通达全市各地自驾路线：4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群！二、巨匠造成，筑就国际商务综合体：自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求多重垂直绿化，升级科创总部办公体验三、约3万平栋建筑，量身定制企业总部：180°*山海公园景观一步一景，升级科创总部视野四、开发商自持物业，服务运营管理：正中集团开发运营，3000多家科创总部共识之选腾讯、招银科技等科创名企管家！便捷的交通、完善的配套、的服务团队，助力您的公司快速发展、事业迅速腾飞，欢迎来电预约品鉴，诚邀您的进驻！
http://colin0972.b2b168.com
前海科兴科学园写字楼基本信息：
【前海科兴科学园】宝安**大体量科创总部集群；
【前海科兴科学园基础信息】
