深科技城开发商
区域福田区
租金报价170-260元/㎡
出租面积300㎡起
交付时间2023年7月
管理费35元/㎡（含空调）
深科技城位于广东省深圳市福田区，是集商业和办公为一体的大型综合体，包括A、B、C三座产业研发大楼，其中高楼栋225.8米，此次竣工验收B座工程高度为107米。项目定位上**深科技的科技与的企业特征，致力于打造“生态、开放、灵活、复合、展示”等多元功能企业精神及城市建筑。自开工建设以来，项目部面对持续高温天气、台风降雨等一系列困难，倒排工期、优化方案，克服施工过程中的各项技术难题，高定位、严标准、加速度地组织施工，先后完成了A、B、C三座工程的主体结构封**及B、C两座工程的竣工验收等重大节点任务。目前，项目已先后获评深圳市优质结构工程奖和广东省建设工程优质结构奖。深科技城【出租信息】面积：单套约300㎡起，整层C座1400—B座1900—A座2100㎡,总体量45万㎡出租楼层：3—41层总楼层：地上A座47层215m、B座22层99m、C座21层99m，地下3层装修：毛坯；层高：A座4.5m，BC座4.4m；使用率：约70%物业费：待定，仲量联行服务空调费：VAV中央空调，收费待定车位：收费待定电梯：A座28部，B座17部，C座12部
深科技城集办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，项目共分二期开发，其中一期涵盖3座国际写字楼、3万方复合商业，以复合配套与体验构筑品质生活圈，创享CBD新生态。片区规划多个大型商务综合体，总体量约300万㎡，中心氛围浓厚，构建荟集商务办公、品质 公寓、复合商业的商务区，为中心区版图扩张注入新想象。中文名 ：深科技城外文名：KAIFA **ZA楼盘地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处（冬瓜岭站B出口）建筑面积：约450000 m²建设单位：深圳长城开发科技股份有限公司建筑高度：一期A座215.5m B座98.9m C座94.4m地理位置定位导航地址：深科技城展示中心
深科技城位于广东省深圳市福田区，是集商业和办公为一体的大型综合体，包括A、B、C三座产业研发大楼，其中高楼栋225.8米，此次竣工验收B座工程高度为107米。项目定位上**深科技的科技与的企业特征，致力于打造“生态、开放、灵活、复合、展示”等多元功能企业精神及城市建筑。【项目基础信息】A栋总建筑面积：8.6万㎡建筑高度：215.5米建筑层数：47层大堂层高：约12.5米，**7米空中大堂租赁楼层：待定标准层面积：约2100㎡起租面积：待定租金报价：230元/㎡起标准层高：4.5米（净高3米）交付标准：毛坯（提供天花/电动窗帘）12mm网络架空地板交付时间：预计2023年7月户型优势：格局方正四角无柱&全明空间物业公司：仲量联行管 理 费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点30-晚19点，周六早8：30～中午12点30分）空调系统：VAV变风量空调系统电梯数量：22部通力电梯（梯速6m/s）一期停车位：632个停 车 费：月卡1000元，固定位1800元/月项目地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处地 铁9号（孖岭站）/10号线冬瓜岭B出口导航地址：深科技城
深科技城租售中心 深科技城简介中文名：深科技城外文名：KAIFA**ZA楼盘地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处（冬瓜岭站B出口）建筑面积：约 450000m²建设单位：深圳长城开发科技股份有限公司物 业：仲量联行一期 A 座深科技城A座、的5A写字楼、自带**级大空中花园！总建筑面积：约11万㎡总高度：215.5m大堂高度：北大堂10.5m 南大堂15m总建筑层数：47层在租楼层面积：7-35F（250㎡起）物业管理费：35元/平（含早8:30晚7点，周六8:30-12:30空调）电梯：28部通力电梯＋4部扶梯停车位：632个交付标准：网络地板、中央空调、天花、窗帘、墙面产权：办公（红本可备案）使用率：68%一期 B 座总高度：98.8m 、整栋出租、不拆分、合作运营4-22F：总面积约：3.8万㎡、价格待定｜预计：2023年7月交付、纯办公、企业总部基地一期 C 座：总高度：94.4m深科技城集办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，项目共分二期开发，其中一期涵盖3座国际写字楼、3万方复合商业，以复合配套与体验构筑品质生活圈，创享CBD新生态。片区规划多个大型商务综合体，总体量约300万㎡，中心氛围浓厚，构建荟集商务办公、品质 公寓、复合商业的商务区，为中心区版图扩张注入新想象。深科技城周边位置商业配套：深业上城、中航城君尚、卓悦汇、茂业天地交通配套：地 铁：9号线（孖岭站）、10号线（冬瓜岭站）、24号线（启动中）主干道：北环大道、皇岗路、彩田路、笋岗西路综合枢纽：福田站综合枢纽总站、深圳北站口岸：福田口岸、皇岗口岸酒店配套：深圳平安国际大酒店、中洲圣廷苑酒店、深圳四季酒店、长城大酒店、深圳国汇大酒店、深圳金中环服务公寓、上海宾馆、维也纳酒店金融配套：中国银行、建设银行、招商银行、中信银行、工商银行、上海银行、平安银行等**配套：市民中心、会展中心、深圳市**、深圳证券交易所文化配套：深圳市体育中心、深圳图书馆、关山月美术馆、深圳博物馆、深圳当代艺术与城市规划馆、深圳音乐厅公园配套：笔架山公园、莲花山公园、深圳中心公园、塘朗山公园
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深科技城集办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，项目共分二期开发，其中一期涵盖3座国际写字楼、3万方复合商业，以复合配套与体验构筑品质生活圈，创享CBD新生态。片区规划多个大型商务综合体，总体量约300万㎡，中心氛围浓厚，构建荟集商务办公、品质 公寓、复合商业的商务区，为中心区版图扩张注入新想象。
深科技城位于广东省深圳市福田区，是集商业和办公为一体的大型综合体，包括A、B、C三座产业研发大楼，其中高楼栋225.8米，此次竣工验收B座工程高度为107米。项目定位上**深科技的科技与的企业特征，致力于打造“生态、开放、灵活、复合、展示”等多元功能企业精神及城市建筑。
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