产品规格前海鸿荣源中心包装说明前海鸿荣源中心前海鸿荣源中心开发商
区域前海自贸区
租赁面积600-1200-3000-14000㎡
出租租金180-250元/㎡
政府补贴40-60元/平
在租楼层A栋4-57层
前海鸿荣源中心位于前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。项目总建筑面积**52万㎡，由2栋写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及2栋公寓组成。前海鸿荣源中心是鸿荣源集团斥巨资打造的前海排城市综合体，位于中国的“曼哈顿”前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。项目总建筑面积**52万㎡，由2栋**写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及2栋**海景公寓组成。其中2栋**甲写字楼，A座定位为总部，标准层建筑面积约2500-3000㎡。整体建筑设计由设计公司LEAD8设计，并获得S.ARCH国际建筑奖，景观园林由美国景观设计公司SWA建筑设计环境公司匠心打造。2栋**甲写字楼由**化的美国GP建筑设计有限公司设计。
前海鸿荣源中心基础信息
项目总建面：约52万
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万)
标准层面积：2936-3053(一层5个单元)
使用率：约62%
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600)
空调系统：VAV集中供冷系统
管理费：40+(内含空调10元)
停车位：1590个(B1-B4)
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
交付时间：2021年年底
前海鸿荣源中心是鸿荣源集团斥巨资打造的前海排城市综合体，位于中国的“曼哈顿”前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。 项目总建筑面积**52万㎡，由2栋**写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及2栋**海景公寓组成。其中2栋**甲写字楼，A座定位为总部，标准层建筑面积约2500-3000㎡。 整体建筑设计由设计公司LEAD8设计，并获得S.ARCH国际建筑奖，景观园林由美国景观设计公司SWA建筑设计环境公司匠心打造。2栋**甲写字楼由**化的美国GP建筑设计有限公司设计。 前海鸿荣源中心写字楼租赁 租赁面积:600-1200-3000㎡ 租金:180-260元/㎡，面积楼层可选前海鸿荣源中心基础信息 项目总建面：约52万㎡ 租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 使用率：约62% 标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡) 空调系统：VAV集中供冷系统 管理费：40+(内含空调10元) 电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 交付时间：2021年年底地 铁5号线桂湾E口200米，地 铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站 前海桂湾区排海景 前海核心综合体国际总部**写字楼 正看湾区之光摩天轮 ，前海演艺公园。
【前海鸿荣源中心项目基础信息】项目总建面：约52万㎡租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡)标准层面积：约3000㎡(一层5个单元)使用率：约62%标准层高：4.5米，净高约3-3.2米大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡)空调系统：VAV集中供冷.新风量30m3/H·人管理费：40+(内含空调15元)停车位：1590个(B1-B4)地 铁口：5号线桂湾站E口(200米)交付时间：2021年年底电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃 尺寸2500mm*4500mm楼板承重：标准层4KN/㎡，交易层承重7KN/㎡网络架空地板：标准层15cm，交易层25cm公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、洗手间(男6+6女9)，34-35F设置鸿图·共享商务中心
前海鸿荣源中心基本信息 项目名称：前海鸿荣源中心 物业类别：商住公寓、写字楼 建筑类别：塔楼 产权年限：商住公寓:40年 项目特色：地产、国际化社区、沿线 开发商：鸿荣源集团 占地面积：50000 ㎡ 建筑面积：520000 ㎡ 物业费：12.8元/㎡·月 物业费描述：公寓物业费为12.8元/㎡·月 物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司 楼盘地址：桂湾片区二单元03街坊
前海鸿荣源中心写字楼基础信息： ①、前海鸿荣源中心A座 办公面积约：15万㎡ 层数：地下4层，地上57层 建筑高度：约273.2米 幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸为2500mm*4500mm 大堂层：17.7m，净高15m 写字楼出租面积：500方起租，大小面积，可自由组合 写字楼出租价钱：180元/㎡起，优惠折扣大 标准层面积约：2500-3000㎡ 标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m 楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡ 网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm 电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台 空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H?人 公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间 ，34-35F设置鸿图共享商务中心 停车位：678个(B1-B4) 深圳前海鸿荣源中心，无遮挡海景写字楼，500-30000㎡，一手直租无中介费，欢迎品鉴！ 前海鸿荣源中心所处的便利交通枢纽： 项目位踞桂湾核心，毗邻交通枢纽，汇聚**商机 交通枢纽密度为中国香港中环三倍，金融中心，瞬连世界！ 9+2+1海陆空轨多维交通，连通世界： ①、6城际轨道+3高速：深圳地 铁线：1号线/5号线/9号线/11号线 深惠城际线：前海、南山、龙华、平湖、龙岗直惠城 穗深城际线（含延长线）：前海、宝安中心、机场、沙井至东莞、广州（2024年直通前海交通枢纽，直福田皇岗的工可研已完成） 深港西部快轨：深圳机场、中国香港机场（将接入前海交通枢纽） 深珠城际线：前海、珠海 ②、Di二条广深高铁：西丽、前海、中国香港东大屿 沿江高速：（已开通2021年启动下沉工程）、深中通道（已开工预计2023年通车）、深珠公铁（已规划） ③、2个直升机航站点+码头： 直飞港澳和珠三角的直升机航站点，和直通港澳的游艇码头（已规划） ④、1个口岸：前海口岸（规划中） 便利的交通，大大降低商务出行耗时，提升环球商务效率，前海鸿荣源中心诚邀您的进驻！前海鸿荣源中心整体建筑面积52万㎡，由**写字楼、国际奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及**海景公寓组成。是目前市场上集地段、产品、于一体的*海景资产，同时在世界瞩目的前海核心，享受国际化配套。 前海鸿荣源中心基础信息 项目总建面：约52万㎡ 租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 使用率：约62% 标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 空调系统：VAV集中供冷系统 管理费：40+(内含空调10元) 停车位：1590个(B1-B4) 电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 交付时间：2021年年底 地铁5号线桂湾E口200米，铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站基础信息
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【前海鸿荣源中心项目基础信息】
前海鸿荣源中心基本信息 
前海鸿荣源中心写字楼基础信息： 
