蛇口太子广场**租赁

太子广场150-2181㎡租赁
世界**企业的发祥地
360°山海环幕景观，背山看海
避风聚气，湾区商务新
5A级商务集群公享圈层资源
海、陆、空、铁四维交通体系
招商MOFFICE，一站式商务体验
【租赁楼层】：6-41F
【面积】：150-320-735-2181㎡
【租赁价格】：165-366元/㎡/月/含税
太子广场项目基础信息：
项目位置:深圳南山区太子路
地 铁或公交:2号线海上世界站无缝对接
导航地址:蛇口太子广场
建筑面积：15.2万㎡
总楼层: 41层 / 地下3层
标准层面积:2074㎡
大堂挑高: 18m
层高/净高：4.49 / 3m
使用率：69%
管理费:32元/㎡/月
物业公司:招商物业
户型：每层分6户/ 147-2181㎡自由组合
空调系统: VAV
空调: 24时分户计流量 / 中央空调
电梯数量/:15部客梯/2部消防梯(三菱)
停车位: 762个
电力: 双回路 / 50w/㎡/可增容
外墙: 双层LOW-E玻璃幕墙
楼板承重: 2kn / ㎡
交楼时间：现楼
交付标准:公区精装，毛坯 (15cm网络地板)
太子广场项目基础信息：
项目位置:深圳南山区太子路
地 铁或公交:2号线海上世界站无缝对接
导航地址:蛇口太子广场
建筑面积：15.2万㎡
总楼层: 41层 / 地下3层
标准层面积:2074㎡
大堂挑高: 18m
层高/净高：4.49 / 3m
使用率：69%
管理费:32元/㎡/月
物业公司:招商物业
户型：每层分6户/ 147-2181㎡自由组合
空调系统: VAV
空调: 24时分户计流量 / 中央空调
电梯数量/:15部客梯/2部消防梯(三菱)
停车位: 762个
电力: 双回路 / 50w/㎡/可增容
外墙: 双层LOW-E玻璃幕墙
楼板承重: 2kn / ㎡
交楼时间：现楼
交付标准:公区精装，毛坯 (15cm网络地板)

太子广场简介
太子广场坐落深圳南山蛇口太子路，总商业体量达6万㎡，无缝连接5A**精品写字楼太子广场，坐落粤港澳大湾区，享经济引擎；紧邻海上世界商圈，执掌百万磅礴客流。项目涵盖购物、休闲、餐饮、亲子、文化艺术等潮流业态，以“筑造滨海风尚**，开启文艺生活之旅”为概念，致力打造深圳西岸的商业范本。
深圳南山蛇口商务写字楼——太子广场，塔楼工程已进入幕墙收尾工作。至此，整体工程进度已达75%，优雅轻奢的湾区商务新**雏形已现，就让我们轻轻地跟TA说声“你好，太子广场！”
在太子广场的施工，团队始终以严苛的安全施工标准，过硬的施工质量、整洁的施工，倾尽全力只为能与您早日相遇，让我们看看备受关注的施工进度，提早“遇见”太子广场。
360°景观 开阔办公视野
作为**商务**，太子广场聘请国际团队，由OMA设计，METRO打造景观，BENOY设计室内，其*视野及国际商务理念，为企业带来比肩世界的商务血统。
项目整体由横向的商业裙楼和垂直的办公塔楼组成，面向中国香港港湾，背靠小南山，高196米的塔楼将窗外山海景观一览无余。
双层LOW-E玻璃幕墙
项目采用双层LOW-E玻璃幕墙，有效控制阳光、节约能源、控制调节热量、隔音降噪，塑造优良的办公环境。
稀有露台，社交新**
项目在13层、26层、41层以巨型切口打造望海露台，为客户营造宽敞舒适的休憩空间。往下俯瞰正是海上世界片区的绝美景观，依山伴海，兼具宁静与活力。

太子广场集写字楼、商务、购物、餐饮、休闲等于一体的太子广场，建筑面积逾10万平方米，将较大地促进蛇口城市功能的完善，为居民提供更方便、更次的服务和配套，同时提供国际化的生活艺术空间，项目建设工期为3年。太子广场将成为蛇口的又一个**、又一张名片。
打造“艺术能量”
太子广场有3个：秉承招商局绿色环保的理念开发建设；地理位置优越，是标准的物业，规划中的新线路还将在太子广场设立换乘站；强调对健康、对创意文化的追求和关注，将成为中国写字楼中的座“艺术能量”。
“艺术能量”这个概念。他说，蛇口工业区35年前炸响了中国声开山炮，蛇口当年的探索，了中国的。现在蛇口转型升级，在深圳湾区经济发展中，将扮演更重要的角色。蛇口的探索对自身有利益，对全国有责任，蛇口有责任回这一时代的命题。关注文化、关注健康，是人们基础基本的要求，太子广场从这个方面进行探索，就是希望通过打造这样一个空间，探索和未来的发展。
太子广场的建设，不仅和海上综合体项目各具，形成的商务区，而且将这一自然延伸至蛇口的太子湾项目。杨天平透露，太子湾项目和邮轮母港项目进展顺利，蛇口亦成为深圳重要的海户。

太子广场简介
太子广场位于深圳市南山区海上世界片区太子路西侧、南海大道南段东侧，临近海上世界地铁站。本工程建筑面积：地上106500m2，其中包括43层办公塔楼（199m高）及4层商业裙房；地下三层车库及商场共40438. m2。
建筑立面的特点，就是在12~14层、27~29层有2个凹口，上部外框架柱在凹口部位断开，需要在凹口上采用悬挑钢桁架转换。塔楼下部采用钢筋混凝土框架-核心筒结构，为减轻结构自重及悬挑钢桁架负担，凹口以上采用钢框架-混凝土核心筒结构。结构高度**过规范规定的B级高度。凹口部位的剪力墙既要承受悬挑桁架传来的竖向及水平荷载，又须抵抗全部的地震力，受力复杂且巨大。因此该部位埋设了钢骨端柱、钢骨连梁及钢暗撑，并锚固至上下若干层。
太子广场多元配套
商办
海上世界、汇港购物中心、蛇口花园城、招商局广场、招商局港口大厦、、。
金融
银行、民生银行、交通银行、南洋商业银行等金融服务林立。
体验
蛇口邮轮母港、雅诗阁公寓、泰格公寓、希尔顿南海酒店、深圳湾游艇会、15公里滨海休闲长廊等商业产业聚集，营造丰富生活体验。
人文
拥南山公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、四海公园、深圳湾滨海栈道等人文景观，丰富城市人文内涵。
艺术
拥海上世界文化艺术中心（含Victoria & Albert 博物馆等展馆）、等艺术机构，随时享受艺术熏染。
山海环幕
太子广场设计基于周边城市与自然环境的联系和互动，山、海、城市**结合构筑出观景平台。位于13层的Space Culture集展示休闲公共功能于一体，提供多功能使用空间；位于26层的Space Cloud将着力营造以“智慧办公”为概念的互联网公共办公空间。位于41层的Space club将打造成私人定制圈层交流空间，届时VIP客户在欣赏山海环绕景观之时，亦可享受私宴等定制化的专属服务。
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