深圳OCT华侨城大厦招商处电话|物业招商

OCT华侨城大厦位于深圳华侨城、深南大道排位置，占地面积约1.4 万平，由 1 座 300 米高 57 层****写字楼及 4 座商业盒子组成，产品形态主要为办公、商业。
OCT华侨城大厦
【出租信息】
面积：500平起租，整层2600-3100
价格：均价260/（含税）
装修：毛坯、精装都有
层高：4.5m，净高3m
使用率：60-65%
物业：40元 /月/（含8.00-18.30空调）
空调：约克VAV冰蓄冷中央空调
车位：1100/月卡
车位总数：892个（包含70个快速充电桩）
楼层：地上59层，地下5层
高度：300米
出租楼层：5-41层
入伙：2020年3月
【项目基本信息】
开发商：华侨城地产
用地面积：1.41万
建筑面积：21.5万
办公面积：12.5万
商业面积：2.5万
建筑高度：300米
楼层：地上59层，地下5层
标准层面积：2600-3100
物业管理：华侨城物业
电梯：34台KONE-通力电梯
幕墙系统：LOW-E中空夹胶**白钢化玻璃幕墙
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：两路专线供电
大堂高度：15.5m，2626；空中大堂9.5m，2710
入伙时间：2020年3月
一、深圳之钻——华侨城大厦·OCT TOWER 招商简介
华侨城大厦，匹配城市尺度的**建筑
五证已公示，13家银行已驻场
华侨城大厦·OCT TOWER
华侨城大厦，是由华侨城地产根据深圳城市的尺度、深圳的**高层分布情况，在华侨城地段塑造的300米**高层建筑。项目涵盖办公与商业等业态，塔楼从视觉上**周围的华侨城项目成为**。
华侨城大厦项目位于深圳华侨城中部，项目宗地号 T309-  0160，规划用地性质为商业性办公用地。南临深圳城市东西向主干道——深南大道，西临芳华苑住宅区，北临沃尔玛超市，东临汉唐大厦，距项目东南角的地铁1号线出口约100米。
项目位于深圳市华侨城中部，汉唐大厦西侧，沃尔玛南侧，深南大道以北，兴隆西街以东；
项目占地面积约1.4万㎡，总建面约18.9万㎡，规划为一栋300米高的办公大楼，共64层（其中包括地上部分为 59 层，地下部分为 5 层）其1-4层为商业裙楼，位于中塔楼下为6~20米高位置。项目主要由地下车库、裙房商业及塔楼办公组成，设计停车位897个，塔楼建筑高度为 300米,为一类高层建筑。占地面积约 1.4 万㎡，容积率约 10.79，总建筑面积约 21 万㎡，可售面积约 15 万㎡。其中，含办公12.5万㎡，地上商业约1.8万㎡，半地下及地下商业约0.7万㎡。
二、项目优势
■正中席位，集全优配套于一身
从地图上看，华侨城大厦以东为车公庙、香蜜湖、福田CBD，西面紧邻高新区、后海、前海，可谓深圳*
好的商务、科技、居住等片区分列左右，紧密簇拥。华侨城大厦以华侨城正中席位，采用**高层建筑形
式，有利于调节沿深圳湾城市天机线的节奏，连接东西高楼群。
现就项目配套梳理如下：
1）多维出行体系，通达性巨佳
在城市主干道方面，项目拥有多维交通网络，北面为侨香路，广深高速、北环大道、南坪快速交汇，南
侧分布着深南大道、白石路、滨海大道等，西侧是沙河西路，东侧是侨城东路；此外，项目东南角约100
米即为地铁1号线出口，由此出发，可快速畅达各个区域。
2）商业配套丰富
除了本身自带的商业与会所外，项目周边益田假日广场、沃尔玛（华侨城店）、ole精品超市等商业配套
丰富，使得城市精英人群的日常需求都能够在此得到满足。
3）人文气息浓厚
项目所处的华侨城片区，聚集着多样的人文艺术元素，营造出浓浓的文化艺术氛围。片区内了中国
*二个国家现代博物馆——何香凝美术馆、20万㎡OCT-LOFT创意文化园、华侨城当代艺术中心、华·美
术馆、曲水湾等众多充满人文艺术气息的场所，是人文爱好者的集中营。

项目基本参数
层高：4.5m，净高3m
幕墙：low-E中空夹胶**白钢化玻璃
建筑高度：300M（计至塔尖）
占地总面积：14118.98
总建筑面积：215000
办公面积：125000
商业面积：25000
停车位：892个（70个快速充电桩）
电梯数：34部（KONE-通力电梯）
总层数：地下5层,地上59层
交楼时间：2020年3月1日
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内

OCT华侨城大厦
华侨城大厦位于深圳华侨城、深南大道排位置，占地面积约1.4 万平，由 1 座 300 米高 57 层****写字楼及 4 座商业盒子组成，产品形态主要为办公、商业。
【出租信息】
面积：500起租，整层2600-3100
价格：均价230元/㎡（含税）
装修：毛坯、精装都有
层高：4.5m，净高3m
使用率：60-65%
物业：40元 /月/（含8.00-18.30空调）
空调：约克VAV冰蓄冷中央空调
车位：1100/月卡
车位总数：892个（包含70个快速充电桩）
楼层：地上59层，地下5层
高度：300米
出租楼层：5-41层
入伙：2020年3月
【项目基本信息】
开发商：华侨城地产
用地面积：1.41万
建筑面积：21.5万
办公面积：12.5万
商业面积：2.5万
建筑高度：300米
楼层：地上59层，地下5层
标准层面积：2600㎡-3100㎡
物业管理：华侨城物业
电梯：34台KONE-通力电梯
幕墙系统：LOW-E中空夹胶**白钢化玻璃幕墙
网络：各大运营商均可接入
电力系统：两路专线供电
大堂高度：15.5m，2626;空中大堂9.5m，2710
入伙时间：2020年3月

OCT华侨城大厦位于深圳华侨城中部，紧临深南大道。由主塔和商业裙楼（词条“裙楼”由行业大百科提供）组成，项目占地面积1.41万平米，总建筑面积为21.6万平方米，分为地下5层，地上59层，建筑总高度为301米，主体结构（词条“主体结构”由行业大百科提供）高度为286.85米，是华侨城片区的高楼。
OCT华侨城大厦2013年开始筹划，项目共设一栋主建筑物，配备有沃尔玛、办公和商业。其中塔楼地面以上建筑功能主要为办公，1~4层为商业裙楼部分，地下室主要功能为停车库。华侨城作为OCT在深圳开发26年的里程碑式建筑，定位为融合华侨城生态，文化的可持续绿色建筑，功能涵盖**办公，商秋配套和高业等三部分，投用后是深圳代表性和标志性的都市综合建筑体。
该项目由OCT华侨城地产建设发展有限公司投资建设，整体设计由美国KPF建筑事务所操刀，由中建三局南方公司承建，据悉，该项目巨柱倾斜角度达12.85度，属国内倾斜角度、施工难度的**高层外框巨柱。而幕墙工程方面，则由深圳市方大建科集团有限公司负责，建筑整体外形呈现如切割（词条“切割”由行业大百科提供）的，造型特，棱角分明，该塔楼的整体设计是以日照来决定其形体的，高性能立面面朝城市轴线与深圳湾，避开住宅区。
【OCT华侨城大厦】**租赁
华侨城300米总部**
深南大道首排，华侨城**
1号地铁线华侨城站**
360°全景双大堂
面积：500起租
整层：2600-3100平米
租金：均价260元/含税
管理费：写字楼40元//月(含空调费)
空调：开放时间08:00-19:00
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交付标准
公共部分：精装
办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门
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项目基本参数
层高：4.5m，净高3m
幕墙：low-E中空夹胶**白钢化玻璃
建筑高度：300M（计至塔尖）
占地总面积：14118.98平米
总建筑面积：215000平米
办公面积：125000平米
商业面积：25000平米
停车位：892个（70个快速充电桩）
电梯数：34部（KONE-通力电梯）
总层数：地下5层,地上59层
交楼时间：2020年3月1日
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
OCT华侨城大厦
全国冰钻立面的****写字楼
拥咫尺商圈，启幕一城繁华
OCT华侨城大厦（OCT TOWER）位于深圳华侨城总部核心区域，15分钟可深圳各核心商圈，以其优越的地理位置傲立在面向世界的首排要地，一个新兴****级商务中心正在深圳崛起。
OCT华侨城大厦是一幢以**写字楼为主的综合性大型**高层建筑，项目总建筑面积约21.3万平方米，建筑层高共59层，360度的全景视野，300米高的立面彰显其非凡魅力。
在建筑形式上，华侨城大厦从空中俯瞰犹如一颗熠熠闪光的，外立面设计棱角分明，加上幕墙材料为双银LOW-E中空夹胶**白玻璃，使得整个项目的立面看起来更加冰晶剔透，巍峨耸立，为都市商务中心注入鲜活生动的人文内力和美学体验。
OCT华侨城大厦
人文艺术联动 重新定义国际商务形象
给予城市的视觉体验
OCT华侨城大厦作为深圳**写字楼目前可见的垂直绿化系统，华侨城大厦从裙楼商业到大堂，再到空中大堂，**层空中花园，均实现了系列绿化措施，使得这栋冰钻立面的**写字楼，增添了更多与深圳城市活力相呼应的生机与趣味。
据悉，塔楼采用“带斜撑巨柱框架核心筒结构”抗侧力体系，上部楼面体系为钢梁（或钢桁架）支承的组合楼板体系。项目巨柱倾斜角度达12.85度，属国内倾斜角度、施工难度的**高层外框巨柱。大厦采用的幕墙类型主要包括错缝单元式玻璃幕墙、框架式玻璃幕墙、拉索玻璃幕墙、全玻幕墙、采光**玻璃幕墙、屋面格栅、天窗幕墙不锈钢板景观楼梯幕墙等，铝型材由中国广东铝业提供。
【OCT华侨城大厦】**租赁
华侨城300米总部**
深南大道首排，华侨城**
1号地铁线华侨城站**
360°全景双大堂
面积：500起租
整层：2600-3100平米
租金：均价260元/含税
管理费：写字楼40元//月(含空调费)
空调：开放时间08:00-19:00
-------------------------------------------
交付标准
公共部分：精装
办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门
-----------------------------------------
项目基本参数
层高：4.5m，净高3m
幕墙：low-E中空夹胶**白钢化玻璃
建筑高度：300M（计至塔尖）
占地总面积：14118.98平米
总建筑面积：215000平米
办公面积：125000平米
商业面积：25000平米
停车位：892个（70个快速充电桩）
电梯数：34部（KONE-通力电梯）
总层数：地下5层,地上59层
交楼时间：2020年3月1日
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
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