福田港中旅大厦写字楼招商中心|福田中心区办公室出租

港中旅大厦，是中国香港中旅集团投资近5亿元，在深圳中心区兴建的内地总部大厦，2008年竣工。 从深南路益田立交下来个看见得的就是中国香港中旅大厦，项目占地3668平方米，建成后建筑高度152.75米，地上31层、地下3层。该项目由澳大利亚JPW建筑景观设计事务所设计，整体采用水晶体建筑形象，内设18米高大堂。项目层高4.2米，**部特别设计了空中风景花园，未来有望成为深圳CBD核心区的门户建筑。该大厦大部分面积为港中旅自用，少部分出租。
港中旅大厦楼盘信息
楼盘名称：港中旅大厦,中国香港中旅大厦
所属商圈：福田中心区
物业类型：写字楼/商铺
楼盘地址：深南大道4011号
港中旅大厦物业信息
物业公司：深圳市太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费区间：18.0-18.0元/㎡ ·月
车位数量：240个
小区配套：停车场
港中旅大厦开发商信息
开发商：深圳市中旅集团有限公司
批地日期：2002-03-01
建造年代：2008-02-01
总 栋 数：2
总 户 数：59
绿 化 率：14.0%
容 积 率：11.5%
占地面积：3668.0㎡
港中旅大厦简介
楼盘名称：港中旅大厦
所属商圈：福田中心区
类型：甲A级商业办公写字楼
管理费：19元/平米/月
空调费：计流量
只租不卖：租赁均价：200元/平米/月
层高：4.2米、净高：2.8米
租赁面积：216平米、269平米、326平米、398平米、518平米、768平米、895平米、1200平米、1450平米/层、面积组合
栋层：31层、(不含地下三层)
楼高：152.7M
物业公司：太平洋戴维斯
开发商：深圳市中旅集团有限公司
批地时间：2002年6月
竣工时间：2008年8月
产权年限：50年(2002-2052)
使用率：72%
入住率：98%
电梯：12部客梯(高区/低区各6部)、1部货梯
楼层布局：1-3 层为商业裙楼、4-31 层为写字楼
停车费：240个
消防层： 16层、31层为消防层
洗手间：公共洗手间
物业地址：深南大道与益田路交汇处、深圳市福田中心商务区（CBD）深南路与益田路交界处
物业交通：：1号线、2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁、公交：投资大厦站、广电大厦（1）站、1、32、101、113、204、K204、223、311、326

港中旅大厦简介
楼盘名称：港中旅大厦
所属商圈：福田中心区
类型：甲A级商业办公写字楼
宗地号：B116-0071
总用地面积：3668.5平方米
总建筑面积：56439平方米
商业建筑面积：2000平方米
办公建筑面积：40000平方米
架空骑楼面积：387平方米
避难区面积：1568平方米
地下建筑建面积：12484平方米
其中含平战结合人防地下面积室：1514平方米
地上建筑面积：43995平方米（含核增面积）
地下建筑面积：12484平方米
建筑基底面积：1821平方米
道路广场用地面积：1449平方米
规定容 积 率：11.5
准许增加容 积 率：11.98
覆盖率：50%
停车位（地下）：242（辆）
开发商：港中旅（中国）投资有限公司
承建商：中铁建工深圳分公司
物业管理：太平戴维斯
建筑/园林设计：澳大利亚JPW建筑景观设计事务所

港中旅大厦简介
楼盘名称：港中旅大厦
所属商圈：福田中心区
类型：甲A级商业办公写字楼
管理费：19元/平米/月
空调费：计流量
港中旅大厦租售中心
只租不卖：租赁均价：200元/平米/月
层高：4.2米、净高：2.8米
租赁面积：216平米、269平米、326平米、398平米、518平米、768平米、895平米、1200平米、1450米/层、面积组合
栋层：31层、(不含地下三层)
楼高：152.7M
物业公司：太平洋戴维斯
开发商：深圳市中旅集团有限公司
批地时间：2002年6月
竣工时间：2008年8月
产权年限：50年(2002-2052)
使用率：72%
入住率：98%
电梯：12部客梯(高区/低区各6部)、1部货梯
楼层布局：1-3 层为商业裙楼、4-31 层为写字楼
停车费240个
消防层： 16层、31层为消防层
洗手间：公共洗手间
物业地址：深南大道与益田路交汇处、深圳市福田中心商务区（CBD）深南路与益田路交界处

港中旅大厦位于深圳市福田区深南大道与益田路交汇处的西南侧，与福田地下火车站（亦称为广深港快速客运专线福田站，深圳中心区至中国香港九龙只需27分钟，至广州只需33分钟）一路之隔。
港中旅大厦按照国际5A及标准投资建设的一座纯租赁业务的内地总部大厦。总建筑面积5.6万平方米，楼高154米；地上31层、地下3层、高气派大堂18米；舒适的层高4.2米；其中1至3层为商用、4至15层、17至26层为写字楼、其中27-29层为集团自用、顶楼为空中多功能会议厅、摩天会所和空中花园。
港中旅大厦是澳洲JPW建筑设计作品，匠心具之处在与其“前卫、时尚而富现代质感的水晶体玻璃幕墙”，这种玻璃幕墙采用的是中空钢化LOW—E玻璃与内贴的Kaisa胶片Pilkington**白玻璃组合，是国内在玻璃幕墙工艺上可媲美中国香港国际金融中心（IFC）、迪拜洲际酒店等世界建筑的作品。
港中旅大厦写字楼出租
楼层 面积 格局
25层 1630 15+1
25层 1600 /
5层 1150 /
19层 870 11+1
6层 500 11+1
18层 440 8+1
7层 272 6+0
17层 200 /
提示：以上面积、租金在200元~260元之间，详情可能有变动，以您实时来电咨询为准，谢谢！ 
交通配套
附近的地 铁站：
距离地 铁2号线、3号线、11号线福田站
附近的公交站：
福田高铁站公交站135米途经公交车：9路、234路、327路、395路、b613路、e18路、e28路、m221路、m413路、n3路、大鹏假日专线4路、高峰专线58路、高峰专线62路、高快巴士20路、高快巴士28路；
广电大厦①公交站262米途经公交车：320路、326路、395路、m191路、m363路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、高快巴士18路、高快巴士25路；
投资大厦公交站292米途经公交车：机场330线；
广电大厦②公交站300米途经公交车：32路、101路、113路、204路、223路、234路、m106路、m115路、n3路、n4路、高峰专线119路、高峰专线15路、高峰专线18路、高峰专线38路、高峰专线49路、高峰专线62路、高快巴士20路；
购物公园公交站432米途经公交车：373路、m441路；
购物公园总站公交站451米途经公交车：3路、398路、e1路、e20路、e25路、e38路、k318路、m224路、高峰专线95路、高快巴士95路；
购物公园站公交站491米途经公交车：3路、64路、316路、327路、371路、398路、b709路、e17路、e25路、e38路、k318路、m194路、m223路、m224路、m329路、m454路、m459路、m521路、高峰专线17路、高峰专线95路、高快巴士27路、高快巴士31路、高快巴士95路；
市民中心西公交站549米途经公交车：71路、235路、b613路、e18路、高快巴士28路；
市民广场东公交站592米途经公交车：326路、m435路、n3路、高快巴士18路、高快巴士25路；
投资大厦①公交站594米途经公交车：320路、326路、395路、e18路、e38路、k318路、m191路、m363路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、高快巴士25路、机场1线。
港中旅大厦交通
地 铁站：靠近规划中的2号线东延线与3号线西延线，1号线购物公园、会展中心站或市民中心站步行10分钟即可到达；
公交车站：在深南路上有投资大厦站，在益田路上有益田路站，两个公交车站步行均不**过4分钟。距离宝安国际机场25分钟，罗湖口岸15分钟，皇岗口岸8分钟；规划中的福田地下综合交通枢纽（亦称为广深港快速客运专线福田站）：仅有一路之隔。
该枢纽是家集高速铁路、城际铁路、城市轨道交通、公交以及出租等多种交通设施于一体的地下交通枢纽，2008年5月破土动工，预计2011年完工，2012年通车。
在此将设福田站与1号、2号、3号、5号和城市地面公交接驳，开通后的高速城际列车从深圳福田中心区至中国香港九龙只需27分钟，至广州东只需要33分钟，是未来珠三角客运的中心枢纽。
综合商场：怡景中心城、Cocopark购物公园、天虹商场等
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