深圳宝安中心区前海人寿金融中心写字楼租赁部|物业招商

深圳前海人寿金融中心简介
深圳前海人寿金融中心由深圳金利通投资有限公司开发并自持运营，是集****写字楼和商业配套为一体的现代商务综合体，项目占地约20723.04㎡，总建筑面积约248724.01㎡。其中写字楼面积约152760㎡，商业面积约18000㎡。
深圳前海人寿金融中心周边有三条地铁线交汇（1、5、11号线），商业地下一层建设地下车行通道、地下二层预留了地铁接驳口，是宝中立体城市建设的示范工程。乘11号线宝安站2站直抵深圳机场、6站直抵福田高铁站，快速链接深圳宝安国际机场、深圳会展中心与深圳国际会展中心“双会展”资源，助力企业高速发展。
深圳前海人寿金融中心已成功吸引世界**贝塔斯曼旗下欧唯特中国Arvato、美资安防领域Nortek、港资科技企业深圳御烟实业有限公司（elio）及中资银行、中资航空企业、中资资产管理企业等多家大型中外资企业成功入驻。
前海人寿金融中心  **招商
前海人寿金融中心位于前海核心发展区域宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区，是宝中区域内的双塔**建筑物。项目规划建有两栋225米高的****写字楼，将打造成集写字楼、城市公馆、裙楼商业为一体的“前海花园式集约化商务综合体”。
单价：180-220元
楼盘参数
1、占地面积：20723.04平方
2、建筑面积：232513.47平方
3、楼盘高度：224.9米
4、楼盘层数：由T1、T2两栋面积高度相同的组成。地上46层，地下3层
5、容 积 率：8.1
6、标 准 层：1713.96平
7、标准层高：4.5米，避难层5.1米
8、停 车 位：990个
9、开 发 商：深圳金利通投资有限公司

前海人寿金融中心（深圳前海人寿金融中心）又名 金利通金融中心
一，项目简介
项目位置：位于中国广东，深圳市，宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区。
开发商：前海人寿保险股份有限公司
用地面积：20723.04
建筑面积：249327.65，分T1,T2两栋，
写字楼面积：152765
商业面积：18000
建筑高度：高223m，
楼层：地上46层，地下4层，
标准层面积：标准层面积1700--2100 ，
层高：4.5米   净高3.00米
物业管理： 前海人寿保险股份有限公司自持物管
电梯：44部进口日立电梯 ，
幕墙系统：单元式双银**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤
网络地板：架空网络地板
大堂高度：16.2米
大堂面积：1280.00平
空调系统：开利VRV中央空调系统
停车位：1323个停车位，其中充电桩99个
车位费：800元/月
：12.4
：45.00%
出租面积段：300平起，整层面积1700平到2100平，预约租赁
交楼标准：毛坯交付
交楼时间：2019年3月 （现预约租赁）
使用率：65%，整层可达72%
出租价格：160--250元 /月/（含税）
物业费：18元/月/平
空调费：计电
水电费：水费：5元/m 电费：1.28元/度
二，项目配套
商业配套：大厦自带18000平商业，周边有38万平的一方城，
酒店配套：格兰云天酒店，前海万豪酒店，等
交通配套：
轨道交通：11号线宝安站，5号线宝华站，宝安中心站， 1号线宝安中心站，三条线
环绕本项目周边公交站点：“宝安南”，“宝安行政中心”，等多条公交站点，
银行：华润银行，中国银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行、中国建设、中信银行等
三、楼盘简介
前海人寿金融中心是宝能集团立足宝安中心CBD的地王项目，将开启宝能前海湾战略的新起点，本项目将依托宝能集团的优势及城市综合运营的资源，打造成为宝安中心区项目。
一、优越区位：宝安中心区——前海拓展承接地
宝安中心区属于前海合作区范围，是前海拓展承接地，未来将打造成为深圳西部新城市中心。宝安中心区与前海打造的核心商务区直接接壤，在大前海的开发战略中起到举足轻重的作用，未来将规划成为现代服务业总部经济区、商务办公区、核心商业区，发展总部经济，与前海合作区一起形成深圳双中心之一的“前海中心”。
前海人寿金融中心**招商
二、核心地段——宝安中心区千亿政经中心
前海人寿金融中心位于宝安中心区千亿政经中心——绿轴核心商务圈。绿轴西侧规划为商务办公区，占地约60万平方米的，总建筑面积约180万平方米，目前办公氛围浓厚。绿轴东侧规划建成集大型商业购物中心、五星级酒店、办公及配套公寓为一体的商业区核心商业区，占地约40万平方米，总建筑面积约120万平方米，项目更享有区域内的**配套设施，分别是宝安体育馆、宝安图书馆（博物馆、展览馆）、青少年宫及文化艺术中心、演艺中心、海滨公园。
三、品质——市场主流的生态写字楼金利通金融中心项目总占地面积约2万平米，总建面约23万平米，由两栋高225米的双子塔写字楼组成，建成后将成为宝中片区性建筑。本项目已生态型·人性化·能为发展理念，不仅在硬件配置上比肩国际写字楼，更注重绿色生态环保办公环境的打造，从7000的生态园林广场，到符合LEED金级预认证的建筑设计，的打造一个立体园林式办公环境。作为的现代商务写字楼，本项目将引入国际物业公司提供一系列人性化贴心服务，为入驻企业创造一个低成本的创新办公模式。项目建成后还将依托宝安中心区高标准规划建设，实施总部引进计划，打造成为以金融业态为核心的现代商务配套聚集区。

前海人寿金融中心项目基础信息：
项目位置：深圳市宝安区兴业路1100号
地 铁：11号线宝安站B出口
导航地址：前海人寿金融中心
开发商：金利通
项目占地面：20723.04㎡
项目建筑面积：约24.9万㎡
项目楼栋数：2栋
办公面积：约15.2万㎡ 
高度：46层/223m
标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：1700-2400㎡
使用率：约65%
幕墙：钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃
停车位：1323个（暂定每个单位匹配一个月卡车位600/月，其中充电桩107个，其他按临时计算，每天封**60元）
电梯及数量：日立，44台
空调系统：开利水冷中央空调
大堂高度：16.2米
物业公司：吉胜物业
物业管理费：18元/㎡/月（空调计流量）
交楼时间：现楼
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top级区域：粤港湾大湾区门户、前海中心——宝安中心区
top级交通：3地 铁（1/5/11号线）交汇、紧邻港口
top级配套：JW万豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商业mall

前海人寿金融中心（深圳前海人寿金融中心）又名 金利通金融中心
一， 项目简介
项目位置：位于中国广东，深圳市，宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区。
开发商：前海人寿保险股份有限公司
用地面积：20723.04㎡
建筑面积：249327.65㎡，分T1,T2两栋，
写字楼面积：152765㎡
商业面积：18000㎡
建筑高度： 高223m，
楼层：地上46层，地下4层，
标准层面积：标准层面积1700--2100 ㎡，
层高：4.5米 净高3.00米
物业管理： 前海人寿保险股份有限公司自持物管
电梯：44部进口日立电梯 ，
幕墙系统：单元式双银**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤入户
网络地板：100mm架空网络地板
大堂高度：16.2米
大堂面积：1280.00平
空调系统：开利VRV中央空调系统
停车位：1323个停车位，其中充电桩99个
车位费：暂时未定 (预计500到800元/月）
容积率：12.4
绿化率：45.00%
出租面积段：300平起，整层面积1700平到2100平，预约租赁
交楼标准：毛坯交付
交楼时间：预计2019年3月 （现全面预约租赁）
使用率：65%，整层可达72%
出租价格：160--250元 /月/㎡（含税）
物业费：18元/月/平
空调费：计电
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度
二、楼盘简介
前海人寿金融中心是宝能集团立足宝安中心CBD的地王项目，将开启宝能前海湾战略的新起点，本项目将依托宝能集团的优势及城市综合运营的资源，打造成为宝安中心区**项目。
一、优越区位：宝安中心区——前海拓展承接地
宝安中心区属于前海合作区范围，是前海拓展承接地，未来将打造成为深圳西部新城市中心。宝安中心区与前海重点打造的核心商务区直接接壤，在大前海的开发战略中起到举足轻重的作用，未来将规划成为现代服务业总部经济区、商务办公区、核心商业区，重点发展总部经济，与前海合作区一起形成深圳双中心之一的“前海中心”。
前海人寿金融中心**招商
二、核心地段——宝安中心区千亿政经中心
前海人寿金融中心位于宝安中心区千亿政经中心——绿轴核心商务圈。绿轴西侧规划为商务办公区，占地约60万平方米的，总建筑面积约180万平方米，目前办公氛围浓厚。绿轴东侧规划建成集大型商业购物中心、五星级酒店、办公及配套公寓为一体的商业区核心商业区，占地约40万平方米，总建筑面积约120万平方米，项目更享有区域内的**配套设施，分别是宝安体育馆、宝安图书馆（博物馆、展览馆）、青少年宫及文化艺术中心、演艺中心、海滨公园。
三、品质——**市场主流的生态写字楼金利通金融中心项目总占地面积约2万平米，总建面约23万平米，由两栋高225米的双子塔写字楼组成，建成后将成为宝中片区**性建筑。本项目已生态型·人性化·能为发展理念，不仅在硬件配置上比肩国际写字楼，更注重绿色生态环保办公环境的打造，从7000的生态园林广场，到符合LEED金级预认证的建筑设计，的打造一个立体园林式办公环境。作为的现代商务写字楼，本项目将引入国际物业公司提供一系列人性化贴心服务，为入驻企业创造一个低成本的创新办公模式。项目建成后还将依托宝安中心区高标准规划建设，实施总部引进计划，打造成为以金融业态为核心的现代商务配套聚集区。
入驻前海人寿金融中心企业
震兑工业智能科技有限公司
震兑智能是中信集团及中船集团两大央企携手打造的混合所有制平台企业。震兑智能致力于推广智能运维及智能控制等工业智能体系技术，研发数字化工业应用工具，将业务领域从智能船舶及智慧海洋领域向工业领域进行延展和推广，并服务于中信集团工业产业数字化、智能化转型的整体，成为工业领域的智能化合作伙伴。
“世界**”欧唯特中国
欧唯特集团（Arvato）是**的CRM整合营销和服务提供商，欧唯特中国自2001年成立至今，已经成长为国内的客户关系管理（CRM）服务商，服务10余个高科技及互联网行业头部，80余个国际*消费品，30余个**汽车及汽车相关，成为很多企业长期可靠的商业合作伙伴。
安防领域Nortek
NORTEK Security & Control，总部位于美国加州卡尔斯巴德，**过50年历史，业务布局**。集团致力于为客户提供安防、智能家居、个人健康和无线设备，是无线安防、智能家居和系统的。
**激光领域Coherent相干
Coherent相干公司是美国纳斯达克**精选市场上市企业，并且是罗素1000和标准普尔MidCap 400指数的一部分。自1966年成立以来，专注提供从激光测量和控制产品到精密光学和激光系统的一切产品，目前已是世界的激光器及相关光电子产品生产厂家。
竞争力50强”渤海银行
渤海银行，是1996年至今批准新设立的一家全国性股份制商业银行，是家在发起设立阶段就引进投资者的中资商业银行，是家总部设在天津的全国性股份制商业银行。“2019年**银行1000强”榜单中，渤海银行荣列*133位，在国内银行排名跃升至*24位，同时荣膺竞争力50强。
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