深圳南山科技园大冲商务中心租赁中心|物业招商

项目优势
1、周边交利：大冲国际中心与地铁1号线高新园站200米；大冲商务中心与地铁1号线高新园站**（高新园地铁站B出口紧邻大冲商务中心C座门口），物业距离地铁9号线高新南站约1500米，步行十五分钟，出行十分方便；附近有8个公交站，约40条公交线路。
2、配套齐全：东侧与华润城万象天地隔路相望；物业150米范围内有12家酒店、公寓，并在1000米范围内有大型13家餐饮店；
3、周边环境：物业南侧分布着飞亚达大厦、长虹大厦、迈瑞研发大厦、曙光大厦、方正大厦、德赛大厦、TCL大厦、创维大厦、联想大厦、中兴大厦等，比邻世界**； 
4、建筑设计实用，电梯位于每层中间，采光较好，租赁面积可进行个性化选择；
5、物业车位充足，每栋拥有地下三层，200多个停车位；
6、物业配备的服务管理团队，为租户提供服务。
大冲商务中心介绍
大冲商务中心位于深圳主干道深南大道上，隶属于深圳湾CBD片区，分为ABCD四栋楼，其中A座共34层，采用时尚现代的LOW-E中空玻璃，采光条件佳，大面积落地窗可纵览城市夜景和海景。
大冲商务中心自2015年接管以来，深圳保利物业严格按照甲A级写字楼标准提供物业管理服务，不断完善客户服务、工程维修、秩序维护、绿化美化、保洁清理等方面的工作，树立了深圳南山科技园片区物业管理新。
基础物业服务，是将无数个平凡的分秒串联成坚守的珍贵。早送晚迎、楼区保洁、安保巡视、园区美化...夜以继日服务，只为客户安心。

大冲商务中心物业优势：
1：片区兼具*海景，城市景观的核心商务区域。
2：湾CBD，观景效果好的“300米高写字楼”
3：湾金融商务中心，粤港澳**级都市圈，深港跨界商务。

一、华润大冲商务中心简介
华润城，大冲商务中心，位于深圳市南山中心区、**产业园中区东片，毗邻深圳湾、中国香港，且紧邻深南大道、北环大道、沙河西路，地理位置核心、交通网络发达。作为“中国城市人文综合体”，华润城规划用地68.5万㎡、总建筑面积280万㎡、总投资额逾300亿元，将打造为功能齐全、具有人文内涵的商业商务中心和人文居住社区。周边餐饮共5家，临近地铁高新园站，公交线路约40条，500米范围内银行共11家。
二、项目基本信息
1、位置：位于深圳市南山区高新区，铜鼓路与深南大道交汇处（地铁1号线。高新园站B出口）前面就是深南大道的大冲站，有50多条公交线。
2、开发商：华润置地
3、占地面积：36428平米
4、标准层面积：约2000平米
5、现出租楼层：A座4--34楼，B座4--31楼，C座4--28楼，D座4--24楼，E座8--40楼
大冲国际中心，4--42楼
6、出租面积：200平--5000平不等，大小面积都有
7、层高：3.9米净高：2.9米
8、楼层分布：6栋。地上48层。地下3层。大厦高196米
9、电梯数量：24部进口迅达电梯
10、租金价格：140--180元/平/月
11、物业管理费：16元/平/月（华润物业）
12、空调费：12元/平/月
13、洗手间：**大理石材，TOTO洁具，每层有茶水间一个
14、美食广场：1--3层设置了员工食堂，同时引进了多家美食连锁经营商
15、大堂：大堂高9.6米，大堂点电梯厅都采用是**石材，体现现代感
16、停车位：大厦共2000多个停车位，普通月卡，600元/月
17、项目规划：项目产业打造为集高科技研发企业群体，和金融企业群体。
三、楼盘优势
1、大冲商务中心由6栋国际****塔楼组成，福斯特建筑事务所设计。以“中国一个城市人文综合体”、“创新升级版万象城”万象天地、城市住宅润府、精品公寓、五星级酒店、诚品生活、人文剧场等280万平方米华润城多元核心配套为依托。
2、创新人文规划，交汇的是生活，并肩的是关怀。华润城创新规划有艺术长廊、小剧场、书店、艺术墙、室内外雕塑等人文设施，另规划有“民俗、教育、科技、艺术、自然”生活区及公建区，五轴一区的区域设定，融入丰富的人文元素，打造出深圳**的纯粹人文生活。此外，社区规划口袋式公园，每5-7分钟步行距离即设休憩区，彰显人性化设计。出入其间，让生活与文化融为一体。
3、华润城位于深港重心，坐拥福田、南山双中心，毗邻深圳湾区，与中国香港一衣带水。深南大道、北环大道、沙河西路3大城市主干道及地铁1号线、2号线3线2轨的立体交通网络瞬息通达市内外。出，则揽尽都市繁华，优享城市的醇熟配套；入，则安享心灵宁静，一揽**的自然景观及人文资源。
4、扼守城市核心地段，临近深南大道、北环大道、沙河西路三条城市主动脉，无缝接驳地铁1号线高新园站，此外，更有19条公交线以及1个公交首末站座落于此，形成多维立体交通网络。到深圳机场20分钟，深圳北站30分钟，深圳湾口岸10钟。地铁1号线**。
5、山、海、河、公园、高尔夫，于自然底图上书写人文美景出入华润城，远眺山海之缠绵、近观河道之交织，塘朗山、深圳湾、大沙河、湿地公园、高尔夫球场，景观汇聚其间，城市的**资源，是你生活不可或缺的盛宴。
四、项目配套
商业配套：大厦自带6000平商业，周边配套华润万象城，商业成熟，配套完善
餐饮配套：真功夫，吉野家，麦当劳，星巴克，等餐饮，万象城配套，配套成熟
酒店配套：丽雅查尔顿酒店、木棉花酒店、凯宾斯基酒店等
交通配套：轨道交通：1号线，高新园站，9号线延长线、科技城站，
环绕本项目周边公交站点：“大冲”等多条公交站点，
银行：江苏银行、中国农业银行、广发银行、招商银行、友利银行、中国民生银行，中国建设银行、中国工商银行、平安银
行、中国光大银行、深圳农村商业银行、恒生银行、中信银行等。

大冲商务中心项目简介
华润大冲商务中心共有6座分别叫，华润大冲商务中心A,B,C,D座，大冲国际中心，华润置地大厦E座前面从左到右是；大冲商务中心A,B,C,D座，*二排高的是华润置地E座，旁边是大冲国际中心
1、位置：位于区高新区，路与深南大道交汇处（地 铁1号线。高新园站B出口）前面是深南大道的大冲站，有50多条公交线
2、开发商：华润置地
3、占地面积：36428平米
4、标准层面积：约2000平米
5、现出租楼层：A座4--34楼，B座4--31楼，C座4--28楼，D座4--24楼，E座8--40楼，大冲国际中心，4--42楼
6、出租面积：200平--5000平不等，大小面积都有
7、层高：3.9米净高：2.9米
8、楼层分布：6栋。地上48层。地下3层。大厦高196米
9、电梯数量：24部进口迅达电梯
10、租金价格：140--170元/平/月
11、物业管理费：16元/平/月（华润物业）
12、空调费：12元/平/月
13、洗手间：**大理石材，TOTO洁具，每层有茶水间一个
14、美食广场：1--3层设置了员工食堂，同时引进了多家经营商
15、大堂：大堂高9.6米，大堂点电梯厅都采用是**石材，体现现代感
大冲商务中心项目配套
商业配套：大厦自带6000平商业，周边配套华润万象城，商业成熟，配套完善
餐饮配套：真功夫，吉野家，麦当劳，星巴克，等餐饮，万象城配套，配套成熟
酒店配套：丽雅查尔顿酒店、木棉花酒店、凯宾斯基酒店等
交通配套：轨道交通：1号线，高新园站，9号线延长线、科技城站，
环绕本项目周边公交站点：“大冲”等多条公交站点，
银行：江苏银行、中国农业银行、广发银行、招商银行、友利银行、中国民生银行，中国建设银行、中国工商银行、平安银行、中国光大银行、深圳农村商业银行、恒生银行、中信银行等。
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