产品描述
1、基本情况：智慧广场属于位于南路488号，毗邻路、曹家渡商圈，周边商业配套齐全，本房源，产证面积205平米，目前有租客，看房我排。高区西南朝向，看路方向，真实回.报率5%，若是客户自用，业主负责解约事宜。
2、业主心态：已面谈过业主，诚意出/售，现在急需现金购置新房产，故低价抛售，希望尽快找到新业主。
3、产权情况：老业主房源，个人产权，产证资料齐全，因置换房产，故抛售此套物业，无抵押贷款，随时可以交易过户。
4、交通便利：13、14号线路站上盖，员工上下班便捷，开车上内环高架，交通十分便利。
5、税费明细：楼买方，需缴纳成交价格的契税3%。
【对于客户】
Ⅰ、我们坚持与客户达到共赢，避免与客户产生利益，客户利益更大化；
Ⅱ、坚守公司理念、经营宗旨，不炒卖、不吃差价，做专业的服务提供者角色；
Ⅲ、我们重视与客户的长远关系，以市场为结果导向，永远满足客户需求并追赶他们的期望。
智慧广场楼盘概况
智慧广场位于侨香路以北，深云路以西，宗地号T405-0010，由A、B、C、D四栋塔楼组；A、B栋22层，C、D栋6层。核心卖点；1.1更为纯粹的办公环境——仅大中型企业入驻，智慧广场较小单位可用面积为750平方米，按照目前的规划情况，较多不会**过86家企业入驻，使其纯粹的商务环境得到长期保证。这种纯粹性在服务业聚集的核心商务区，较难实现。1.2更为舒适的办公环境——低密度、高绿化，3.7容
总建筑面积：164875平米
车位配置：地上30个地下1063个
标准层面积：2061平米
电梯配置：客梯34部货梯0部
大堂层高：4.00米
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