深圳南山蛇口招商局广场写字楼出租|物业电话

招商局广场项目简介
招商局广场是海上世界片区的性建筑，是集办公、商业以及餐饮、银行等诸多功能为一体的层建筑，是深圳仅有360观山看海的写字楼，也是深圳仅有同时俯瞰大南山、小南山、深圳湾、海上世界城区、中国香港的写字楼，港深双城精华海域以及城市景观，尽收眼底。招商局广场传承招商局跨世纪商务精神的湾区深圳拥有媲美世界上任何一座大都会的写字楼建筑群，无论建筑高度、还是智能化程度、内外部配套都处于优势地位。然而，真正具有历史底蕴，能代表深圳这座城市连接世界、走向世界的商务精神犹如凤毛麟角，海上世界「招商局广场」不仅承载招商局140年跨世纪、跨国界的商务创新精神，更在深圳人记忆至深、较具发展潜力的前海湾--海上世界城区，肩负起连接港深商务的使命。
特色配备：海上世界、汇港购物中心、希尔顿酒店，以及片区内辉盛、雅诗阁两大新加坡服务式公寓和美伦会所等可为招商局广场提供餐饮、、休闲、购物、住宿，银行等配套服务
招商局广场项目是深圳依山畔海的5A写字楼。在城市之上，俯瞰南中国具魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。
一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，蛇口自贸区望海路和工业二路交汇处。
2，开发商：深圳招商地产有限公司
3，用地面积：16559.00㎡
4，建筑面积：106966.00㎡
5，建筑高度： 高 211米
6，写字楼体量：约60585㎡
7，楼层： 地上37层，地下3层
8，标准层面积：1700--2000㎡
9，层高：4.5米 净高3--*米
10，物业管理：招商局物业
11，电梯：14部通利客梯，2台消防梯，
12，幕墙系统：**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，网络地板：130mm架空网络地板
15，大堂高度：12.6米
16，大堂面积：1431.37平
17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
18，停车位：752个停车位
19，车位费：600元/个/月 ；固定车位1050元/个/月
20，出租楼层：6--37层 ，
21，出租面积段：150--250--500-1000-2000平等，大小面积均有。
22，出租价格：200--320元 /月/㎡
23，实用率：70%
24，物业费：30元 /月/㎡（包含空调费）
25，水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度

招商局广场项目建设用地位于深圳市南山区蛇口海上世界.海上世界背山面海,是深圳西部集商业服务,休闲,服务式公寓和居住生活于一体的.具有山海风情的滨海公共中心,是深圳市15公里滨海休闲带的起点和精华,用地基本由填海而成,总用地面积约38,28公顷.本工程场地东至规划中的望海路,南临伍兹公寓,西至规划中的街道绿化带,北至工业二路,总用地面积16559.48平方米.是海上世界片区率先开发及片区内的办公项目,在城市设计中定位为城市天际线节点及强化城市空间视觉辨识性的性建筑.
招商局广场位于深圳市南山区工业二路和望海路交界处，东临南海玫瑰园，南为南海酒店、希尔顿酒店，西为碧涛别墅和伍兹公寓，北面是葱郁南山，隶属于蛇口海上世界片区，背山面海，是深圳西部集商业服务、休闲、服务式公寓和居住生活于一体的、具有山海风情的滨海公共中心。
招商局广场是深圳市15千米滨海休闲带的起点，项目踞守海上半岛景观核心，美国设计师事务所SOM担纲设计，建成后是深圳的360度观山海的5A写字楼。
招商局广场写字楼出租的在租户型有29套，它的出租面积有27-1844.32m²的，其所在地区是在南山区蛇口，附近距离2号线（蛇口线-海上世界）约411米，竣工时间是在2012年08月。
该写字楼的具体地址是广东省深圳市南山区工业二路，总楼层有3层，层高3.3米,净高3.1米，车位数有751个，空调类型是中央空调，物业费含空调费，拥有电梯18部。

招商局广场基本信息
项目名称：招商局广场
物业类型：写字楼
建筑类别：塔楼,层
占地面积：16559㎡
建筑面积：107275㎡
产  权：50年(2009.2.18起)
户  数：264户
容 积 率：4.1
开 发 商：招商地产
车位总数：769个
车位配比：2.91:1
轨道沿线：2号线
项目地址：南山区蛇口工业二路与望海路交汇处(伍兹公寓旁)

招商局广场位于深圳市南山区工业二路和望海路交界处，东临南海玫瑰园，南为南海酒店、希尔顿酒店，西为碧涛别墅和伍兹公寓，北面是葱郁南山，隶属于蛇口海上世界片区，背山面海，是深圳西部集商业服务、休闲、服务式公寓和居住生活于一体的、具有山海风情的滨海公共中心。
招商局广场是深圳市15千米滨海休闲带的起点，项目踞守海上半岛景观核心，美国设计师事务所SOM担纲设计，建成后是深圳的360度观山海的5A写字楼。
招商局广场写字楼出租的在租户型有29套，它的出租面积有27-1844.32m²的，其所在地区是在南山区蛇口，附近距离2号线（蛇口线-海上世界）约411米，竣工时间是在2012年08月。
该写字楼的具体地址是广东省深圳市南山区工业二路，总楼层有3层，层高3.3米,净高3.1米，车位数有751个，空调类型是中央空调，物业费含空调费，拥有电梯18部。
项目基础信息：
项目位置：深圳市南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处
或公交：1号线海上世界站
开发商：招商集团
项目占地面：1.65万㎡
项目建筑面积：约10.6万㎡
项目楼栋数：6栋
办公面积：约9万㎡ 
高度：211米
标准层高：4.5米
标准层面积：约1800㎡
使用率：约68%
幕墙：三层**白双银LOW-E玻璃
停车位：769个
电梯及数量：20部通力电梯，（客梯18部，货梯2部，商业电梯3部）
空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
大堂高度：17.96米
物业公司：招商局物业管理有限公司
物业管理费：31元/㎡（含空调）
交付标准：公区精装，网络地板
交楼时间：2016年1月
特色配备： 海上世界、汇港购物中心、希尔顿酒店，以及片区内辉盛、雅诗阁两大新加坡服务式公寓和美伦会所等可为招商局广场提供餐饮、休闲、购物、住宿，银行等配套服务
海上世界广场Ａ区面积约１．２万平方米，商题为国际精品，餐饮，精选来自世界不同和地区具代表性的特色文化时尚精品和餐饮。海上世界广场Ｂ区商业面积约１．２万平方米，由五栋立的临水建筑和具有丰富外摆功能的水景建筑组成，商题为的异域美食。精选来自４０多个的特色休闲餐饮及商务餐饮，结合水景，营造滨水异国特色餐饮氛围，让顾客**体验大洋美食与海风拂面的悠然惬意。海上世界广场Ｃ区商业面积约１．３４万平方米，商题为时尚休闲，动感活力。水将有五彩灯光、大型水秀设计，广场以动感性消费为主，汇聚消费，打造海滨度店的后花园。
蛇口要建深圳新
海上世界城市综合体的与众不同之处在于它是植根于一个成熟的国际化城区的升级，一方面，海上世界的国际社区资源丰富，上万名外籍人士在海上世界长期居住，国际、国际、国际妇女会等中外文化交融，滋养出国际化人文社区的不凡气质。另一方面，海上世界的产业基础丰富，众多高科技创智产业集群环绕，金融服务写字楼聚集，招商局近年内将投资６００亿元建设“新蛇口”，城市更新后的蛇口将是深圳的新。
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