产品规格前海科兴科学园包装说明前海科兴科学园前海科兴科学园开发商
区域宝安西乡
出租价格120-150元/平
招租面积180-1800-30000㎡
标准层面积2100㎡
使用率约75%-80%
【前海科兴科学园】深圳宝安西乡科创总部集群，**大体量科创总部集群，出租面积180-1800-30000㎡自由组合，栋办公2-3万㎡/栋；整层使用率高达80%。【前海科兴科学园】宝安**大体量科创总部集群。�� 正中·华丽中心�� 栋办公， 宝安西乡科创总部集群 180-1800-30000㎡自由组合，整层使用率高达80%，*山海公园景观一步一景➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢�� 【物业形态】共9栋办公塔楼�� 【大堂高度】挑高11米��【标准层面积】1800㎡��【使用率】约75%-80%��【层高】4m，净高2.8m��【出租面积】：180-1800-30000㎡（栋体量2-3万㎡/栋）��【租金】详询驻场��【管理费】15-16.5元/㎡/月��【空调】分户计量��【使用率】约75%-80%��【层高】4m ，净高2.8m��【电梯】5-10部电梯,梯速约3.5m/s,分高低区配置��【停车位】2800个��【停车月卡】500元/月��【物业公司】正中企服➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢轨道距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米；公交自带公交总站，20余条公交线路自驾��4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群前海科兴科学园项目基础信息【大厦名称】：前海科兴科学园（华丽商务中心）【位置】：深圳前海金海路与兴业路交汇处【物业形态】：9栋办公塔楼及商业裙楼【标准层面积】：约2,000㎡【大堂高度】：挑高约11米【标准层高】：约4米【使用率】：约70%【空调】：冰蓄冷中央空调，分户计量，全天候供冷【电梯】：5-10部进口芬达通力电梯【幕墙】：双银LOW-E玻璃幕墙【智能化系统】：智能建筑5A标准设计打造【车位】：3,000个【管理费】：15元/㎡/月【物业管理】：正中服务【开发商】：深圳正中商业管理有限公司【位置】：深圳前海金海路与兴业路交汇处
前海科兴科学园基本信息楼盘名称：前海科兴科学园城市：深圳区域：宝安西乡楼盘位置：西乡街道兴业路和银田路交汇处开发商：正中置业集团有限公司产权年限：50年建筑类型：高层,塔楼,公交线路：共乐派出所公交站：M382路；碧海湾总站公交站：B805路；碧海公馆公交站：B631路内环、B631路外环、B633路、B805路、B826路、M313路；玉湖湾花园公交站：B631路内环、B631路外环、B633路、B805路、B826路、M313路；恒生医院公交站：320路、613路、718路、B631路内环、B631路外环、B633路、B805路、B826路、M200路、M313路、M377路、M380路、M382路；其他交通方式：沿西乡大道途径新湖路行驶754米左转进入共乐路，向西南行驶986米向右前方行驶进入右转道，沿兴业路行驶278米向右前方行驶进入右转道，沿兴业路途径银田路行驶126米到达前海科兴科学园。规划信息：其占地面积为21000平方米，容积率，绿化率1.5%，共8栋楼，停车位3042个周边配套：学校：西乡中学（兴业路）、海港小学、宝安区机关*二幼儿园玉湖湾分园；医院：南方医科大学附属深圳恒生医院、董玉民西医内科诊所；大型购物广场：碧海城。内部配套：商业：自带约8万平米商业
【前海科兴科学园】深圳宝安西乡科创总部集群，**大体量科创总部集群，出租面积180-1800-30000㎡自由组合，栋办公2-3万㎡/栋；整层使用率高达80%。【前海科兴科学园-3栋】基础数据--前海在售现楼总部栋既享当下 又有未来 ---地 铁口·*山海景观·商务综合体臻席现楼发售总 建 面：约27403.4㎡标 准 层：约2000㎡建 筑 高 度：约96.4米（21层）层 高：4m（净高2.8米）使 用 率：约74%车 位：2800个（项目总车位）空 调：冰蓄冷中央空调，分户计量售 价：约16.4亿元单 价：60000元/㎡地 址：深圳市前海兴业路与金海路交汇处
前海科兴科学园基本信息楼盘名称：前海科兴科学园建成年代：2017年12月31日物业类型：写字楼 建筑类型：高层 , 塔楼 产权年限：50年 装修情况：毛坯占地面积：21000平方米 建筑面积：158000平方米容积率：7.52 绿化率：1.5%停车位：3042个 楼栋总数：8总户数：1500 物业公司：深圳市正中物业管理有限公司物业费：16元/平方米.月开发商：正中置业集团有限公司 投资商：正中置业集团有限公司周边配套：学校：西乡中学（兴业路）、海港小学、宝安区机关*二幼儿园玉湖湾分园；医院：南方医科大学附属深圳恒生医院、董玉民西医内科诊所；大型购物广场：碧海城。楼盘地址：西乡街道兴业路和银田路交汇处【宝安科兴科学园—科创总部新集群】科创总部择址新标准【占位】前海扩容，西乡与前海宝同打造“双心一枢纽”的城市中心占位，加上本项目位于大铲湾门户位置，享前海扩容+企鹅岛划利好，必将成为国际科技总部高地。【效率】11号线碧海湾站地铁口物业，1站抵达宝安国际机场、1站直达到宝中，30分钟串联福田，通达全城。更连接6大城市主干道，打造一小时湾区商务圈。【视野】180度*山海景观，三面无遮挡。【配置】多元商居配套，职住平衡。【品质】6大适合科创企业的产品配置，可空调分户计量、高使用率等降低企业运营成本，打造舒适企业总部。【都会】6万平旗舰商业，打造活力都会。多维度降低企业运营成本，为总部赋能：【品质办公】双银LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，隔音隔热约11米科技艺术大堂，打造国际商务接待体验冰蓄冷中央空调，全天候，随开随用，分户计量，降低企业运营成本使用率高达75%，直降企业运营成本，为总部运营赋能【办公】100：1**量停车位配置，停车**进口芬兰通力电梯，设计等候时长小于30秒，可直达停车场，*转换！面积100方起租，租金130元，带装修，前海科兴科学园，诚邀您的进驻！
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前海科兴科学园基本信息
【前海科兴科学园】深圳宝安西乡科创总部集群，**大体量科创总部集群，出租面积180-1800-30000㎡自由组合，栋办公2-3万㎡/栋；整层使用率高达80%。
前海科兴科学园基本信息
