产品规格壹方中心包装说明壹方中心壹方中心开发商
商业面积36万㎡
占地面积10万㎡
写字楼高度225m
建筑面积88万㎡
区域宝安中心区
壹方中心，项目占地约10万平方米，总建筑面积约88万平方米，总投资额**120亿元，以“运营城市”为开发理念汇聚体验式购物中心、风情商业街于一体，提供购物、休闲观光、社交聚会等的城市功能，探索时尚、缤纷、活力的全新前海,是一个多元主题体验MALL——壹方城作为深圳目前规模的购物中心，商业业态为齐全的购物中心，“多元主题体验”生活方式和全流程管家服务的运营理念，集萃儿童家庭、视听盛宴、时尚运动、社交聚会、文化创意核心功能板块，业态品类丰富多元，服务体验**乎想象。在这里，比想象更体验。壹方中心玖誉位于深圳前海中心区，是前海综合体“壹方中心”的住宅部分。 壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海大宅“壹方中心玖誉”, 36万㎡体验式购物中心“壹方城”以及两栋******写字楼“壹方中心” ，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体。目前在招商A、B栋写字楼，整层面积为1500㎡/2000㎡，租赁户型为300-2000㎡，租金均价为220-250元/㎡·月。壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”,36万㎡体验式国际购物中心“壹方城”以及两栋****写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体【鸿荣源·壹方中心】前海门户·宝中*7E写字楼总建筑面积：88万商业面积：36万方标准层面积：A座2000㎡;B座1500㎡标准层高：4.2m大堂挑高：18.5m电梯：原装进口三菱电梯数量：AB座共29部绿色认证：LEED金级预认证租金：200-250元/㎡·月车位：2600个物业公司：世邦魏理仕物业管理费：18元/㎡·月空调使用费：10元/㎡·月
1. 介绍：——介绍集团及壹方置业情况1) 壹方中心是由鸿荣源开发的前海综合体项目,我们鸿荣源集团创建于1991年,扎根宝安20多年,拥有成熟的房地产开发的经验.2) 壹方置业有限公司成立于2006年,是鸿荣源旗下的子公司,负责集团的商业地产投资开发及管理,拥有1000多万平方米的储备开发用地。2. 区域价值：——介绍区域概况壹方中心项目位于宝安中心区创业一路与新湖路交汇处, 宝安中心区占地15.06平方公里，位于国家规划的深港澳大湾区核心位置，也是珠江东岸发展轴的重要枢纽。宝安中心区的定位为与前海共同组成深圳市城市双中心之一，本项目位于规划的宝安中心核心商业区、作为宝安区的行政、文化、商务、商业中心，拥有非常完善的**、商业、酒店、交通配套。3. 区域交通：——介绍项目公路、口岸、机场、地铁。海——本项目到达深圳湾口岸15分钟、同时20-25分钟也可以到达到达福田口岸、蛇口客运码头。陆——项目周边交通四通八达，北面有宝安大道、107国道、广深高速；东面有北环大道、深南大道、滨海大道，南面有沿江高速，可快速前往机场、口岸及深圳各区，并且10分钟内就可以进入珠三角高速公路网，快速到达港澳及珠三角主要城市。空——我们项目仅需15分钟左右即可到达深圳机场。铁——我们项目是双**物业，宝安中心站1号线和5号线交汇，双地铁、双出口，地铁11号线距离项目仅600米。项目配套：——介绍项目周边的**、商务、商业配套商业——我们项目周边有非常完善的商业配套，除了我们项目本身的36万体量的壹方城，周边还有在建的欢乐海岸2.0，包括未来的华润万象前海。商务——项目所处片区已形成商务氛围，宝安中心区将与前海组成珠三角面积、定位的商务区，除了壹方中心，我们在公司在前海桂湾片区还有一个项目鸿荣源前海中心将在未来几年入市；休闲——项目周边的休闲**配套有海滨广场,绿轴,海滨文化公园以及前海湾滨海公园，也非常切合现在对绿色生态办公生活的标准；文体——项目周边还有宝安体育馆,图书馆,青少年宫以及演艺中心等文体配套，可以全面满足商务的需求.4. 商业配套：——重点介绍壹方城，根据情况播放视频商业定位——接下来重点介绍我们项目自带的商业配套——壹方城,是目前深圳单体量的购物中心,达到36万平米, 汇集多元主题业态。业态规划——（商业步行街）完善的商业配套全面满足入驻企业餐饮、休闲、商务接待、员工交流等需求。进驻商家——（阳光中庭）入驻的主力店包括华润旗下的超市Ole，中国香港米其林星级餐厅利宝阁以及华南区的韩国C院等。
鸿荣源壹方中心项目介绍作为鸿荣源集团进军商业地产的个城市综合体项目，鸿荣源壹方中心具有！项目雄踞深圳前海中心，毗邻宝安区，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海绿轴，享公建，计划总投资逾120亿元。 鸿荣源壹方中心项目在总规及建筑方案设计阶段引进国际设计团队Callison（凯里森），项目落地设计则签约与设计单位合作经验充足的中*际设计公司，保航商业动线零阻碍引入英国MVP弘达交通顾问公司。打造与城市协调共生的深圳**物业，鸿荣源按计划稳步推进西岸时代广场项目设计工作，经过层层严密论证与严谨磋商， 7月，项目总规方案基本成形。9月凯里森再赴我司进行*五轮汇报，城市综合体及商业蓝图绽放。 鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集**大型购物中心、高达220多米****写字楼、五星级酒店、豪华商业街区及**高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目壹方中心项目占地面积99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5 个“万象城”，办公写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱乐休闲设施，为消费者提供一站式、的吃喝玩乐；而写字楼规划为宝安区的**性建筑。鸿荣源壹方中心住宅部分——壹方中心玖誉是前海中心旗舰级综合体“壹方中心”的住宅部分。壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”, 36万㎡体验式国际购物中心“壹方城”以及两栋******写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的**综合体。鸿荣源壹方中心基本信息所属区域：宝安 - 宝安中心区物业类型：住宅、写字楼产权年限：70年开 发商：深圳市鸿荣源物业管理有限公司楼盘地址：宝安区新湖路与兴华一路交汇处西南角楼盘特点：投资地产、**写字楼、地铁沿线装修情况：精装修、毛坯占地面积：99390㎡容 积率：3.3建筑类别：高层物业公司：深圳市鸿荣源物业管理有限公司建筑面积：328000㎡绿 化率：20%鸿荣源壹方中心周边配套公交： 宝安中心站 (50米)学校： 深圳市天鹿幼儿园(98米) 、安乐小学(284米) 、裕锦幼儿园(372米) 、特蕾新裕锦幼儿园(375米) 、福慧幼儿园(海天花园西南)(410米) 、宝丰小学(415米)商场： 德兴平价商场(25米) 、友谊便利店(55米) 、红运商行(61米) 、进东升商行(78米) 、家乐通(宝新路)(86米) 、华龙省钱百货店(94米) 、鸿发日用杂货总汇(103米)： 安乐社区健康服务中心(50米) 、海旺社区健康服务中心(460米) 、广东边防(760米) 、深圳春天(838米) 、阳光集团(839米) 、阳光集团深圳春天(846米)银行： 中国邮政储蓄银行ATM(顺丰路)(96米) 、中国民生银行ATM(富源商贸中心西)(194米) 、中国建设银行(深圳市分行)(创业一路)(238米) 、中国民生银行ATM(创业一路)(242米)饮食： 马来西亚天天怡宝白咖啡(76米) 、艺茗堂艺术沙龙(140米) 、国宾酒家(216米) 、雅逸咖啡会所(226米) 、乐村海鲜餐厅(285米) 、名典咖啡语茶(翻身路正安大厦店)(374米)： 海乐社区公园(164米) 、海富社区公园(288米) 、乐园(599米) 、星美国际影城(宏发店)(705米) 、星美国际影城(宝安中心店)(761米) 、海华公园(西南门)(969米)
【壹方中心基础信息】标准层面积：A座2000㎡；B座1500㎡标 准 层 高：4.2m 租 金：A座均价230/㎡ B座均价220/㎡车 位：2600个停 车 费：600元/·月物业管理费：18元/㎡·月空调使用费：10元/㎡·月 使 用 率：65%物 业 状 况：精装、毛坯--------------------------必选壹方中心大TOP级理由TOP级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心TOP级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线TOP级：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺TOP级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站TOP级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕TOP级配套： 36万平方多元化主题购物中心，百万聚集TOP级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务
壹方中心位于深圳前海中心，占地10万㎡，是中国前海88万㎡国际都会综合体，项目总投资额高达120亿元。凭借前海中心的优越区位，1号线和5号线双地铁交通优势，深圳乃至整个粤港澳地区，集体验式购物中心壹方城、****生态写字楼、海景豪宅、、风情商业街等多种物业形态于一体，*深圳城市未来。周边配套介绍 壹方城特色业态精彩呈现： 1）深圳主题式多伦多KTV 2）深圳双巨幕4D影院，韩国CGV 3）深圳国际化、乐队数量多的风情酒吧街，前海酒吧街 5）中国香港米其林餐厅（含3000㎡无柱婚宴厅），利宝阁 6）深圳品类丰富的环球美食中心 7）国际精品荟萃的时尚中心 更多体验业态递增中，一切，比想象更体验开发商简介 壹方置业（深圳）有限公司是鸿荣源集团成员企业，成立于2006年，专注于商业地产投资、开发及管理。公司立足于1000多万㎡的储备开发用地，凭借国际的发展模式和的管理团队，精耕深圳，布局全国，力争打造成为国际的城市运营商。 目前，壹方置业旗下有壹方中心、壹城中心、前海金融中心及沙井城市综合体等多个大型综合体项目，在建城市综合体面积**500万㎡。其中，中国·前海88万㎡国际都会综合体——壹方中心及深圳北320万㎡规模城市综合体——壹城中心，已撼世启航。壹方置业全面打造城市影响力的商业项目，**城市商业发展。鸿荣源壹方中心周边配套公交： 宝安中心站 (50米)学校： 深圳市天鹿幼儿园(98米) 、安乐小学(284米) 、裕锦幼儿园(372米) 、特蕾新裕锦幼儿园(375米) 、福慧幼儿园(海天花园西南)(410米) 、宝丰小学(415米)商场： 德兴平价商场(25米) 、友谊便利店(55米) 、红运商行(61米) 、进东升商行(78米) 、家乐通(宝新路)(86米) 、华龙省钱百货店(94米) 、鸿发日用杂货总汇(103米)： 安乐社区健康服务中心(50米) 、海旺社区健康服务中心(460米) 、广东边防(760米) 、深圳春天(838米) 、阳光集团(839米) 、阳光集团深圳春天(846米)银行： 中国邮政储蓄银行ATM(顺丰路)(96米) 、中国民生银行ATM(富源商贸中心西)(194米) 、中国建设银行(深圳市分行)(创业一路)(238米) 、中国民生银行ATM(创业一路)(242米)饮食： 马来西亚天天怡宝白咖啡(76米) 、艺茗堂艺术沙龙(140米) 、国宾酒家(216米) 、雅逸咖啡会所(226米) 、乐村海鲜餐厅(285米) 、名典咖啡语茶(翻身路正安大厦店)(374米)： 海乐社区公园(164米) 、海富社区公园(288米) 、乐园(599米) 、星美国际影城(宏发店)(705米) 、星美国际影城(宝安中心店)(761米) 、海华公园(西南门)(969米)
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鸿荣源壹方中心项目介绍
【壹方中心基础信息】
壹方中心位于深圳前海中心，占地10万㎡，是中国前海88万㎡国际都会综合体，项目总投资额高达120亿元。凭借前海中心的优越区位，1号线和5号线双地铁交通优势，深圳乃至整个粤港澳地区，集体验式购物中心壹方城、****生态写字楼、海景豪宅、、风情商业街等多种物业形态于一体，*深圳城市未来。
