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深圳OCT华侨城大厦物业招商中心|办公室出租
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产品描述

OCT华侨城大厦开发商 建筑高度300米 标准层面积2600-3100平米 区域深圳华侨城 楼层地上59层,地下5层 华侨城大厦招商处
300米总部,低密度办公
#OCT华侨城大厦#
华侨城300米总部
360°全景双大堂,远眺山、海、湖、湿地多重景观
绿色生态低密度办公,**炫产品
欢乐谷、世界之窗环绕,景观有目共睹
面积:200-500-800-3100m²
整层:2600-3100m²
单价:200-380元/月/m²/含税
管理费:40元/㎡/月(含周一到周五早8晚7上班空调)
OCT·华侨城大厦
华侨城开发的300米天幕**,深南大道首排可售办公物业。
华侨城大厦由美国KPF设计,300米高,矗立于深南大道头排,立面,无 与 伦 比的昭示面!
层高4.5米!4层中空夹胶lowe**白玻璃!气派高达20米双大堂设计,34部穿梭电梯,6米/秒的速度,让商务办公实现较 致!
**总“圳”心,华侨城区域中心,世界之窗、欢乐谷、欢乐海岸、锦绣*、园博园、深圳湾公园环绕,享受华侨城** 级配套。
占地1.4万/平,建筑面积21.5万/平,办公面积12.5万/平,商业面积2.5万/平,车位750-897个,总高59层
深南大道边上,1号线华侨城站B出口180米
****写字楼,**租赁,500㎡起租(标准层约2600-3200㎡)
低区5-14层,中区16-27层,中高层32到41层,高区43-55层,55-56层云端旋转餐厅,57层空中花园,58-59层设备层,每层8-13个产权单位。
产权年限:商业用地,2004年8月31号—2044年8月30号
入伙时间:预计2019年12月31号之前入伙
项目 
OCT华侨城大厦:**深圳城市“正心”,**湾区总部基地**,是中心的中心,东接福田香蜜湖、车公庙、CBD,南联后海、蛇口,西邻科技园、深圳湾,是区域运营华侨城在深圳发展至成熟、都市商务和生活配套至完善的华侨城片区构建的都市商务**。
2、至稀 缺物业:深南大道首排300米天幕**,唯*一可售办公物业。
3、高规格配套:5大5星 级酒店+3大高尔夫+5大** 级城市会所,构筑** 级繁华都市商务主场。
4、至便捷交通:海陆空轨四 维交通,构筑零时差国际商务圈。
5、至美写字楼:360°全维生态商务视角,享有山、湖、海、湿地多重景观。
6、至美**:建筑造型至为特的立面设计,夜晚整栋楼外观光弧美感,闪耀璀璨
7、至具投 资空间:低于同区豪宅价格,城市稀 缺商务价 值 洼 地。
8、至率写字楼:塔楼34部高速电梯,梯速可达6米/秒,1分-钟可直达**层,3700:1梯位比。
9、至气 派和国际范的公共空间:首层20米挑高大堂,9.5米高空中30-31层双穿梭转换大堂,**层27米层高云端空间。
10、至团队:**团队打造至.**.级商务平台。
11、车位比:近900个车位,160:1全深圳至.高车位比。
12、至绿色**:LEED金级及国家绿色二星建筑认 证,节省办公成本高达8%,空气质量比普通写字楼高,世界**首 选写字楼
13、至具实力央企:豪宅品质精铸商务**,深圳至强区域运营商。
14、奢定 制:专 供国际巅 峰人士,两台V I P专属直达电梯、V I P总裁盥洗室、270°总裁观景平台,为总裁量身打造,满足商务会客与办公休闲,国际巅 峰礼遇。
深圳OCT华侨城大厦物业招商中心
OCT华侨城大厦简介
oct华侨城大厦建设用地面积为14119.07m2,总建筑面积189100m2,其中计容积率建筑面积151100m2,包括商业办公125800m2、商业20000m2、**层商业5000m2,物业管理用房300m2;不计容积率建筑面积38000m2,包括避难层8000m2,地下室约30000m2;
OCT华侨城大厦基本信息
参考均价:220-260元/m²
主力户型: 500平--2800平
开 发 商:深圳华侨城房地产有限公司
物业类型:写字楼
项目:深圳市华侨城中部,汉唐大厦西侧,沃尔玛南侧,深南大道以北,兴隆西街以东;
项目特色:品质写字楼
占地面积:14119.00㎡
早交房:2020年3月1日
建筑面积:189100.00㎡
面积:500㎡起租
整层:2600-3100平米
总房源:483
物业费:40元/㎡/月(含空调费)
车位数:750
容积率:10.70
绿化率:20.00%
深圳OCT华侨城大厦物业招商中心
OCT华侨城大厦
全国冰钻立面的****写字楼
拥咫尺商圈,启幕一城繁华
OCT华侨城大厦(OCT TOWER)位于深圳华侨城总部核心区域,15分钟可深圳各核心商圈,以其优越的地理位置傲立在面向世界的首排要地,一个新兴****级商务中心正在深圳崛起。
OCT华侨城大厦是一幢以**写字楼为主的综合性大型**高层建筑,项目总建筑面积约21.3万平方米,建筑层高共59层,360度的全景视野,300米高的立面彰显其非凡魅力。
在建筑形式上,华侨城大厦从空中俯瞰犹如一颗熠熠闪光的,外立面设计棱角分明,加上幕墙材料为双银LOW-E中空夹胶**白玻璃,使得整个项目的立面看起来更加冰晶剔透,巍峨耸立,为都市商务中心注入鲜活生动的人文内力和美学体验。
OCT华侨城大厦
人文艺术联动 重新定义国际商务形象
给予城市的视觉体验
OCT华侨城大厦作为深圳**写字楼目前可见的垂直绿化系统,华侨城大厦从裙楼商业到大堂,再到空中大堂,**层空中花园,均实现了系列绿化措施,使得这栋冰钻立面的**写字楼,增添了更多与深圳城市活力相呼应的生机与趣味。
据悉,塔楼采用“带斜撑巨柱框架核心筒结构”抗侧力体系,上部楼面体系为钢梁(或钢桁架)支承的组合楼板体系。项目巨柱倾斜角度达12.85度,属国内倾斜角度、施工难度的**高层外框巨柱。大厦采用的幕墙类型主要包括错缝单元式玻璃幕墙、框架式玻璃幕墙、拉索玻璃幕墙、全玻幕墙、采光**玻璃幕墙、屋面格栅、天窗幕墙不锈钢板景观楼梯幕墙等,铝型材由中国广东铝业提供。
合理的空间布局,可靠的建筑结构,
的材料选择,精美的外观设计,
使华侨城大厦落成呈现于世
即成为深圳又一**性建筑,
铝业恪守工匠心,成就城市**建筑,
不负韶华筑精品。
深圳OCT华侨城大厦物业招商中心
OCT华侨城大厦 【出租信息】
面积:500平米起租,整层2600-3100平米
价格:均价260元/平米(含税)
装修:毛坯、精装都有
层高:4.5m,净高3m
使用率:60-65%
物业:40元 /月/平米(含8.00-18.30空调)
空调:约克VAV冰蓄冷中央空调
车位:1100元/月卡
车位总数:892个(包含70个快速充电桩)
楼层:地上59层,地下5层
高度:300米出租楼层:5-41层
入伙:2020年3月
深圳之钻——华侨城大厦·OCT TOWER 招商简介
华侨城大厦,匹配城市尺度的**建筑
五证已公示,13家银行已驻场
华侨城大厦·OCT TOWER
华侨城大厦,是由华侨城地产根据深圳城市的尺度、深圳的**高层分布情况,在华侨城地段塑造的300米**高层建筑。项目涵盖办公与商业等业态,塔楼从视觉上**周围的华侨城项目成为**。
华侨城大厦项目位于深圳华侨城中部,项目宗地号 T309-  0160,规划用地性质为商业性办公用地。南临深圳城市东西向主干道——深南大道,西临芳华苑住宅区,北临沃尔玛超市,东临汉唐大厦,距项目东南角的地铁1号线出口约100米。
项目位于深圳市华侨城中部,汉唐大厦西侧,沃尔玛南侧,深南大道以北,兴隆西街以东;
项目占地面积约1.4万㎡,总建面约18.9万㎡,规划为一栋300米高的办公大楼,共64层(其中包括地上部分为 59 层,地下部分为 5 层)其1-4层为商业裙楼,位于中塔楼下为6~20米高位置。项目主要由地下车库、裙房商业及塔楼办公组成,设计停车位897个,塔楼建筑高度为 300米,为一类高层建筑。占地面积约 1.4 万㎡,容积率约 10.79,总建筑面积约 21 万㎡,可售面积约 15 万㎡。其中,含办公12.5万㎡,地上商业约1.8万㎡,半地下及地下商业约0.7万㎡。
http://colin0972.b2b168.com

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