深圳招商局广场开发商招租|招商部

招商局广场项目简介
招商局广场是海上世界片区的性建筑，是集办公、商业以及餐饮、银行等诸多功能为一体的层建筑，是深圳仅有360观山看海的写字楼，也是深圳仅有同时俯瞰大南山、小南山、深圳湾、海上世界城区、中国香港的写字楼，港深双城精华海域以及城市景观，尽收眼底。招商局广场传承招商局跨世纪商务精神的湾区深圳拥有媲美世界上任何一座大都会的写字楼建筑群，无论建筑高度、还是智能化程度、内外部配套都处于优势地位。然而，真正具有历史底蕴，能代表深圳这座城市连接世界、走向世界的商务精神犹如凤毛麟角，海上世界「招商局广场」不仅承载招商局140年跨世纪、跨国界的商务创新精神，更在深圳人记忆至深、较具发展潜力的前海湾--海上世界城区，肩负起连接港深商务的使命。
特色配备：海上世界、汇港购物中心、希尔顿酒店，以及片区内辉盛、雅诗阁两大新加坡服务式公寓和美伦会所等可为招商局广场提供餐饮、、休闲、购物、住宿，银行等配套服务
招商局广场项目建设用地位于深圳市南山区蛇口海上世界.海上世界背山面海,是深圳西部集商业服务,休闲,服务式公寓和居住生活于一体的.具有山海风情的滨海公共中心,是深圳市15公里滨海休闲带的起点和精华,用地基本由填海而成,总用地面积约38,28公顷.本工程场地东至规划中的望海路,南临伍兹公寓,西至规划中的街道绿化带,北至工业二路,总用地面积16559.48平方米.是海上世界片区率先开发及片区内的办公项目,在城市设计中定位为城市天际线节点及强化城市空间视觉辨识性的性建筑.
招商局广场位于深圳市南山区工业二路和望海路交界处，东临南海玫瑰园，南为南海酒店、希尔顿酒店，西为碧涛别墅和伍兹公寓，北面是葱郁南山，隶属于蛇口海上世界片区，背山面海，是深圳西部集商业服务、休闲、服务式公寓和居住生活于一体的、具有山海风情的滨海公共中心。
招商局广场是深圳市15千米滨海休闲带的起点，项目踞守海上半岛景观核心，美国设计师事务所SOM担纲设计，建成后是深圳的360度观山海的5A写字楼。
招商局广场写字楼出租的在租户型有29套，它的出租面积有27-1844.32m²的，其所在地区是在南山区蛇口，附近距离2号线（蛇口线-海上世界）约411米，竣工时间是在2012年08月。
该写字楼的具体地址是广东省深圳市南山区工业二路，总楼层有3层，层高3.3米,净高3.1米，车位数有751个，空调类型是中央空调，物业费含空调费，拥有电梯18部。

蛇口招商局广场，甲A级别的写字楼，总层数37层，位于蛇口工业区望海路和工业二路交汇处，口（海上世界站C）上的物业。
地 铁：2号线
城市干道：南海大道，望海路，滨海大道；
口岸：深圳湾口岸；
航空：深圳机场，中国香港机场；
码头：蛇口客运码头；
高速：沿江高速，广深高速。
招商局广场211米、5A商务巨擎
位置：海上世界片区。
发展商：招商地产
总建筑面积： 106907㎡，办公建筑面积为60585平方米。
建筑高度：211米
建筑层数：地上37层，地下3层。
出租面积：158-260-360-500-800平，等大小面积，可根据客户需求自由分割
标准层面积：2300平米，可分割不同面积。
租金：豪装190元起租。
空调费：15元/㎡。
管理费：15元/㎡

招商局广场项目是深圳依山畔海的5A写字楼。在城市之上，俯瞰南中国具魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。
一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，蛇口自贸区望海路和工业二路交汇处。
2，开发商：深圳招商地产有限公司
3，用地面积：16559.00㎡
4，建筑面积：106966.00㎡
5，建筑高度： 高 211米
6，写字楼体量：约60585㎡
7，楼层： 地上37层，地下3层
8，标准层面积：1700--2000㎡
9，层高：4.5米 净高3--*米
10，物业管理：招商局物业
11，电梯：14部通利客梯，2台消防梯，
12，幕墙系统：**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，网络地板：130mm架空网络地板
15，大堂高度：12.6米
16，大堂面积：1431.37平
17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
18，停车位：752个停车位
19，车位费：600元/个/月 ；固定车位1050元/个/月
20，出租楼层：6--37层 ，
21，出租面积段：150--250--500-1000-2000平等，大小面积均有。
22，出租价格：200--320元 /月/㎡
23，实用率：70%
24，物业费：30元 /月/㎡（包含空调费）
25，水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度

​【项目区位】招商局广场位于海上世界综合体区域内，是海上世界的性写字楼。海上世界总占地28万平米，建筑体量66万平米，拥有商业、写字楼、酒店、住宅等众多业态，是招商地产重金打造的集休闲、商务办公、居住功能于一体的滨海综合体项目。
​【交通枢纽】：立体交通枢纽，湾区全速互联深圳、中国香港、中国澳门国际机场100余条国际航线，掌握世界**权快速通达世界各2号线海上世界站（100米）蛇口口岸、深圳湾口岸、太子湾邮轮母港口岸交通迅捷通达珠三角 宝安-招商局广场：226、331、332、355龙岗、龙华-招商局广场：332、328福田-招商局广场：204、k105、k204、n4、70、113、k113、328、122南山区内-招商局广场：n1、22、37、
【配置】
【1】5A**甲写字楼，蛇口性建筑，招商局总部资产；
【2】蛇口海上世界的商务，见证山海全景写字楼的开端；
【3】项目由世界设计事务所美国SOM建筑设计
【4】每层楼设有2个观景阳台，工作之余乐享山海；
【5】配备电梯智能预约系统，18部高速电梯，6米/秒；
【6】停车位86:1，远**200:1的写字楼国际标准，双出；设计 
【7】结构柱贴边设计。端角270°无柱全景观视野；
【8】18米层高1616平米恢弘大堂企业门面担当，四面通透采光，精工铸沉稳大气之势，商务气度尽显；【9】绿色生态通风系统，公共卫生间换气次数为12次/小时；
招商局广场特别设计了罕有的高达２３米的大堂，尚未完工已显势。从招商局广场３７楼眺望，整个城市综合体环抱在大南山与深圳湾之间，的山海景观令人心旷神怡。南面是刚刚封**的希尔顿酒店，弧线外观与海岸线构成和谐景致，西南面是即将启动的太子湾邮轮母港，北面是海上世界广场，目前可以看到主体结构几近封**。计划于今年底全部竣工开业的海上世界广场，由明华轮、中心广场和Ａ、Ｂ、Ｃ区组成，其中，中心广场已在去年７月深圳举办大运会、蛇口线全线开通之际，携３０多家世界特色餐厅，新装亮相，为市民带来**美食体验。
海上世界广场Ａ区面积约１．２万平方米，商题为国际精品，餐饮，精选来自世界不同和地区具代表性的特色文化时尚精品和餐饮。海上世界广场Ｂ区商业面积约１．２万平方米，由五栋立的临水建筑和具有丰富外摆功能的水景建筑组成，商题为的异域美食。精选来自４０多个的特色休闲餐饮及商务餐饮，结合水景，营造滨水异国特色餐饮氛围，让顾客**体验大洋美食与海风拂面的悠然惬意。海上世界广场Ｃ区商业面积约１．３４万平方米，商题为时尚休闲，动感活力。水将有五彩灯光、大型水秀设计，广场以动感性消费为主，汇聚消费，打造海滨度店的后花园。
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