平安金融中心物业租赁中心|招商部

平安金融中心楼盘简介
平安金融中心位于深圳市中心区1号地块，处益田路与福华路交汇处西南角，由中国平安人寿保险公司投资，项目由塔楼和裙楼组成，塔楼外墙以玻璃幕墙为主，适当辅以具装饰性及功能性的石材；裙房采用全石材。
平安金融中心将是平安的总部大楼，用于办公和商业，将成为深圳市标志性建筑物，高度为塔**646米，屋面588米，共115层，1至8层为裙房，用于商业，8至115层是办公区， 商业47000-59000平方米，办公、酒店255900-319600平方米。总投资约90亿元，竞得价格为16.568亿元。
平安金融中心基本信息
楼盘名称：平安金融中心
建成年代：2016年06月30日
物业类型：写字楼商铺 , 写字楼
项目： 投资地产 , 复合地产
建筑类型：塔楼 , 层
装修标准：精装修
产权年限：40年
开发商：中国平安人寿保险股份有限公司
投资商：中国平安人寿保险股份有限公司
楼盘：福华三路与益田路交汇处西北
平安金融中心规划信息
占地面积：18931平方米
建筑面积：302900平方米
：16
停车位：1100个
楼栋总数：1栋
物业公司：太平洋戴维斯
物业费：45元/平方米.月
平安金融中心介绍：
1、高楼平安金融中心，位于商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与会展中心相对，该楼将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。
2、平安金融中心是中国集团投资建设，未来将作为公司的总部，项目占地1.9万平方米，工程分塔楼、裙楼和整体地下室三部分，塔楼118层，高660米。裙楼11层、高55米，地下室5层，29.8米，基坑深为-33.3米，是国内目前深的大型基坑。
3、平安金融中心本工程地下五层，平时作为车库及商业，战时具备人防功能;地为塔楼和裙楼，总建筑面积约46万平方米。塔**高度600.00米，塔楼层数为118层，主体高度为558.45米。功能为商业、观光、会议中心、交易中心;裙楼层数为11层，结构高度为55.40米。
4、该大楼的功能是用于办公和商业。1～8层为裙房，用作商业，8～118层是办公区。
5、大厦原计划建设高达是660米，从而成为中国的楼，世界*二高楼，但2015年年初的时候，高楼金融中心因航空限高原因被限定在600米，此前设计的塔尖“天线”被“削除”。但依然是楼。
二、中国高楼里程碑
1、知道了高楼，那么中国高楼是哪个呢？中国高楼是指位于中国(大陆及港澳台)高度的楼。因为各种原因，中国乃至世界历史上都曾经进行过争夺高楼桂冠的比赛，“高楼”的纪录也在一直不断被刷新。截至2019年，中国高楼是中心大厦(632米，世界*三高楼，结构高度为580米)，已完工并开放。
2、由美国AS+GG建筑设计事务所设计建造的绿地中心设计高度636米，截止2019年6月，绿地中心已施工至450米，2019年竣工后，绿地中心将追赶中心，成为中国高楼。
中

平安金融中心项目简介
平安金融中心位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29—37.86万平方米，建筑为16—20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。根据市规划部门的设计效果图，新“深圳高楼”有4种设计方案，有呈直耸云端的H型、**底部略宽的摩天大楼造型以及沉稳大气的塔型和“通透水晶”型，但只是初步征集意见阶段，不排除终敲定的结果不在这4套备选方案之内。其中，规划商业建筑面积4.7—5.9万平方米，而办公、酒店建筑面积为25.59万平方米—31.96万平方米。该项目规划设计为南北塔楼，其中，裙房高度不低于40米，南塔楼高度设计为150—200米之间，北塔楼设计高度不低于450米。这个高度将**过深圳的位于蔡屋围的100层441.8米高的“京基100”成为深圳高楼。平安集团新闻发言人盛瑞生在接受记者电话采访时表示，由于该项目建筑面积自用率必须达到60%以上，因此建成后主要作为自用物业，将成为平安总部大楼。该项目已完成地下5层及地基的建设。经粗略计算，该项目原有望为中国平安带来45亿元每年的收入。

平安金融中心
中国平安人寿保险股份有限公司（平安集团旗下公司）2007年11月6日竞得深圳商务区一商务地块，平安国际金融中心项目建筑核心筒结构高度592.5米，建成后总高度为592.5米。
原本设计为660米高的平安金融中心，终高度将锁定在海拔600米以下。南都记者昨日从部门证实这一消息。而高度的“缩水”，据称是因为航空限高所致。作为项目总承包的中建一局向参与封**仪式的媒体宣布，项目将在2016年4月竣工，建成后总高度将达到592.5米。
中文名：平安金融中心
外文名： An International Finance Centre
设计单位：Kohn Pedersen Fox Associates
奠基时间：2009年8月29日
建筑层数：地上118层,地下5层屋面高度592.5米
塔**高度：592.5米
建筑公司：中国建筑一局（集团）有限公司
封**日期：2015年04月30日
投资集团：中国平安保险（集团）有限公司
物业管理：仲量联行 
二、建筑介绍
平安集团以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。该地皮以挂牌方式出售，竞买条件为注册在深圳的保险法人总部，注册资本币5亿元（含）以上，并且在深圳经营运作满2年。该地块原定于2007年9月28日挂牌出让，但无人竞投，故延至2007年11月6日，终只有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家出价，成为终买家。而平安集团用于该项目建设的自有建设资金不少50亿元币，该项目将于两年内开工建设。与江苏省江阴市正在规划中的华西中国龙大厦（638M，128F）在高度上面一直引外界的猜测。
该地皮位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29—37.86万平方米，建筑为16—20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。
根据市规划部门的设计效果图，新“深圳高楼”有4种设计方案，有呈直耸云端的H型、**底部略宽的摩天大楼造型以及沉稳大气的塔型和“通透水晶”型，但只是初步征集意见阶段，不排除终敲定的结果不在这4套备选方案之内。
其中，规划商业建筑面积4.7—5.9万平方米，而办公、酒店建筑面积为25.59万平方米—31.96万平方米。
该项目规划设计为南北塔楼，其中，裙房高度不低于40米，南塔楼高度设计为150—200米之间，北塔楼设计高度不低于450米。
这个高度将**过深圳的位于蔡屋围的100层441.8米高的“京基100”成为深圳高楼。
平安集团新闻发言人盛瑞生在接受记者电话采访时表示，由于该项目建筑面积自用率必须达到60%以上，因此建成后主要作为自用物业，将成为平安总部大楼。
据了解，之前规划中平安集团总部所在地为原高交会馆位置，但由于和高度的限制，平安选择了这块深圳市中心区CBD建筑用地，用来打造深圳水准的摩天大厦。
三、发展模式
1，奠基仪式
2009年8月29日，中国平安保险股份集团有限公司在深圳举行了
平安国际金融中心奠基仪式，平安中心高度达到了445米，建成后总高度为600米。是深圳市已建和在建的楼宇，建成后将成为中国平安的总部大楼，成为深圳金融业发展和城市建设新的里程碑。
广东省委副、深圳市委，广东省委、深圳市代市长，中国平安集团董事长兼执行官马明哲为平安国际金融中心培土奠基。致辞时说，20多年来，中国平安集团以的发展速度成为世界**企业，中国平安的发展历程是深圳快速发展的见证，中国平安是深圳金融业的骄傲，是深圳企业的一面旗帜，此次平安国际金融中心的建设，不仅是中国平安发展史上的里程碑，更将成为深圳金融业发展和城市建设新的里程碑。深圳市委市将继续大力支持中国平安的创新发展。市许勤、戴北方、吕锐锋、李铭参加了奠基仪式。
据项目资料，该项目地处深圳市福田区01号地块，位于益田路与福华路交汇处西南角。2007年，中国平安以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。处益田路与福华路交会处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积18931.74平方米。项目坐拥便捷的交通体系：地下有1号线、3号线，广深港城际高铁；地面有四通八达的公共交通；地上2层建立立体交通体系，实现与周边建筑群的连接。
另据平安国际金融中心项目资料显示，该项目总建筑面积达46.07万平方米。中国平安在该项目上将投资不少于50亿元，据此计算，中国平安为该项目至少将投资不少于66.568亿元。
大智慧通讯社经计算发现，若平安国际金融中心建成后全部出租，理论上，中国平安一年有望获得近45亿元租金收入。

平安金融中心项目基础信息
项目位置：深圳市福田区福华三路与益田交汇处西北角
导航地址：平安金融中心
项目建筑面积：458294㎡
租金：360-450元/㎡
物业管理费：45元/㎡（含空调早8晚7）
使用率：55%
楼高：592.5米
标准层高：层高4.5米、净高3.2米
层数：118层
停车位：1174个
电梯数 :50部
空调系统：VAV系统，早8晚7
物业管理公司：仲量联行
平安金融中心区位优势：
福田区在深圳商业发展占据着**的主导地位，作为金融资本、创投资本聚集和辐射功能强的区域，金融服务业扎堆集聚，全区**过三成法人金融机构于此，而在CBD事项增加值总金融业占四成以上，所占份额，形成金融核心区的强劲竞争力。
世界位次：
1、王国塔：位于沙特城市吉达，规划建设3280英尺，高1008米，王国塔能否再创人类建筑史纪录引人瞩目，预计将于2020年建成。
2、阿联酋“迪拜哈利法塔”：阿联酋的“迪拜塔”于 2010年1月4日竣工，它的高度为828米。
3、武汉绿地中心：高636米，位于武昌滨江商务区核心区，2011年7月份动工。
4、东京晴空塔：总高度634米，2012年5月建成。
5、上海中心大厦：大厦的主楼共有127层，总高为632米，结构高度为580米。约在2014年竣工完成。 
6、麦加钟塔饭店：601米，共95层。2012年竣工。
7、天津高银1厦：于2008年9月开工，2015年封**。建成后高度为597米，地上117层。
8、深圳平安金融中心大厦：总高度592.5米，主体高度555.5米。2017年竣工完成。 
9、加拿大多伦多电视塔：高553.4米，自从在1976年落成后，该塔一直被吉尼斯世界纪录大全纪录为的建筑物，直至被哈利法塔（迪拜塔）追赶为止。
10、纽约贸易中心（自由塔）：高541米，一号楼于2013年竣工。
平安金融中心交通配套：
轨道交通描述：
：1、4号线
公共交通：中海华庭站：50、56、371、375、379路；益田中路站：76、15、64、71、73、80、235、374路；会展中心站：79、80、50、56、371、374、375、379、398路
http://colin0972.b2b168.com