产品规格华润前海大厦包装说明华润前海大厦华润前海大厦开发商
区域前海自贸区
出租面积160-5000㎡
出租价格180-220元/㎡（含税）
政府补贴40-60元
出租楼层6-33F
华润前海大厦地处前海金融核心商务区——桂湾片区，项目东临梦海大道，西临听海大道，北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时三年，为前海量身打造的金融综合体项目。整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。华润前海中心以三栋国际**写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，私享公寓——悦玺，精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。未来，将重新定义金融区内工作生活方式。华润前海大厦位于前海深港现代业合作区内桂湾商务片区，项目总占地面积约6.18万㎡，计容建筑面积约50.3万㎡，总投资近190亿。包含创新型万象城——万象前海商业、写字楼、公寓、酒店业态。是华润以世界**视野及实力，集结**30余家国籍设计顾问，打造的华润金融综合体。现写字楼B区发售：产品①T5栋散售，写字楼580平起·单价8.7万/㎡起产品②T2栋整售，建面约10万平，价格面议！ 1.建筑面积：T5栋约11万平2.楼 高：249.4米、53层3.产 权：2014年8月15日至2054年8月14日4.标 准 层：整层约2400平（小面积580平米，以实际出面积为准）5.价 格：主推楼层9-10万/平6.层 高：4.1米；净高，2.8米；架空地板：1507.大堂：12.8米典雅大堂，2.4米**宽玻璃幕墙8.空 调：风机盘管+新风系统+集中供冷，分户分区计量9.管 理 费：25元/平米10.电 梯：24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯11.停 车 位：写字楼商业1912个12.项目位置：南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地铁站） 13.交楼时间：预计2020年3月
二、项目优势【桂湾，前海者】华润前海中心地处前海桂湾核心位置。桂湾片区作为打造集中展示前海合作区整体城市形象的金融核心商务区，重点发展金融产业。目前已吸引了中国香港、弘毅投资、中英人寿、中粮集团、腾讯、华强集团等名企总部聚集，成为前海三湾格局中开发、拍地为集中的片区，发展潜力居三湾**，彰显巨大的金融活力与魅力。【四维立体交通】当桂湾成为前海立体交通网络的中核，华润前海大厦凭借东临梦海大道、北临桂湾四路的双主干道占位，及距离前海综合交通枢纽仅800米的区位优势，尽享前海便捷交通利好。海：4个海港及1条海底隧道；陆：5条城际快线（规划）及S3沿江高速连接穗莞深港；空：畅达深港两地机场；轨：1号（鲤鱼门站、前海湾站）、5号（前海湾站、桂湾站在建）、11号（前海湾站）三条地铁线路贯穿其中。【万象之上，前海金融新坐标】 华润前海中心充分洞察金融片区未来工作人群的需求，以“外方内圆”为概念，外部塔楼线条笔直简约，内部根据流线型设计进行布局，并将写字楼与项目大型配套商业——创新版万象城 “万象前海”的商业空间做了连通嫁接，让人群轻松切换工作、生活状态。
华润前海大厦基本信息华润前海大厦位于前海深港现代业合作区内桂湾商务中心片区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，临近地铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站）。总占地面积约6.18万㎡，总建面50.3万㎡，是集**写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。华润前海大厦——为**写字楼部分，共有3栋组成，塔楼高度近300米。万象前海——为集中式商业部分，约8万㎡商业配套，“创新版”的万象城。悦玺公寓——为精品公寓部分，共280套公寓，之前已，由**公寓的设计公司SCDA专属打造。华润前海中心获批预售许可证，目前已在规土委公示其信息，名为前海华润金融中心T201-0078（3）二期，本次房源位于T5栋，共289套，为商业类产品，户型建面约136-617㎡，均价约8.4万/㎡，单价区间在7.6-11.8万/㎡之间，总价在1055-7186万/套。
华润前海大厦位于深圳市南山区前海，由华润置地前海有限公司建成，总建筑面积503000，总占地面积61831，共计房屋588户。楼盘名：华润前海大厦别 名：前海华润金融中心城 市：深圳市城 区：南山区板 块：前海楼盘：南山前海深港现代业合作区桂湾商务中心建筑结构：钢筋混凝土结构建筑面积：503000平方米占地面积：61831平方米总户数：588绿化率：32容积率：9.55产权类型：商品房产权年限：40年开发商：华润置地前海有限公司
华润前海大厦配套信息物业公司：深圳华润物业管理有限公司物业费：25元/㎡·月物业说明：物业费25元/平方米每月，项目空调采用集中式的冷源供冷，空调冷源运营管理归属前海，空调费由前海收取。供暖方式：暂无资料水电类别：**供电,**供水停车位配置：【停车位数量】地上车位数 1；地下车位数 1。【停车位描述】1912个停车位（ 及商业共用）电梯配置：【电梯配置说明】T5有24 部通力电梯华润前海中心周边配套商场或超市：8万平米创新版万象城——万象前海（购物中心）、五星级精品酒店、文化艺术中心学校：哈罗公学（待建）：规划综合1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康中心15处；规划其他的设施多处交通状况轨道交通描述：地铁1号线鲤鱼门站，11号线机场快线前海湾站 、5号线（前海湾站、桂湾站在建）、公共交通：陆：5条城际快线（规划）、S3沿江高速连接穗莞深港； 空：宝安国际机场。华润前海中心配套信息车位总数：1912车位配比：1：3物 业 费：10.80元/月/平米内部配套：8万平米创新版万象城——万象前海(购物中心)、精品酒店、文化艺术中心道路交通：海：4个海港及1条海底隧道；陆：5条城际快线(规划)、S3沿江高速连接穗莞深港；空：深、港两地国际机场；轨：1号线(鲤鱼门站、前海湾站)、5号线(前海湾站、桂湾站在建)、11号线(前海湾站）周边商业：8万平米创新版万象城——万象前海(在建)、华润万家便利超市 、君胜·前海天街 、人人乐(前海路店)中国农业银行(前海支行) 、中国邮政储蓄银行(前海花园东) 、中国建设银行(深圳前海支行)顺德佬(学府路店) 、幸福西饼(前海路店) 、新强记港式茶餐厅人文艺术中心(在建)、深圳华夏君盛影城 、蓝田网咖、中影UL城市影院前海店周边景观：周边交通：海：4个海港及1条海底隧道；陆：5条城际快线(规划)、S3沿江高速连接穗莞深港；空：深、港两地国际机场；轨：1号线(鲤鱼门站、前海湾站)、5号线(前海湾站、桂湾站在建)、11号线(前海湾站）周边公园：周边：南山阳光棕榈社区健康中心 、南方医科大学深圳 、罗莎琳小家园周边学校：哈罗公学(待建)、港湾小学 、龙海家园港湾小学 、深圳市前海学校
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华润前海大厦基本信息
华润前海大厦位于深圳市南山区前海，由华润置地前海有限公司建成，总建筑面积503000，总占地面积61831，共计房屋588户。
华润前海大厦配套信息
