深圳宝能中心写字楼出租

宝能中心**罗湖中轴线—笋岗中心地段，地铁7号线笋岗站上盖物业，为红岭路创新金融产业带和清水河-笋岗科技产业带两大产业规划的首要受益区。项目规模体量恢弘，总建面约80万㎡，是一个汇集业态的**能商务综合体，包括约21万㎡宝能中心写字楼、约10万㎡商业宝能环球汇、约25万㎡宝能·空间和约4万㎡宝能慧谷。E栋宝能中心为328米高5A****写字楼，是宝能集团**总部基地，标准层面积约3300㎡，层高4.2米(部分楼层5.3米)，净高2.8米(部分3.8米)，配置59部进口三菱电梯、中空双银LOW-E玻璃幕墙、地面堂，美国VAV约克空调、楼顶带直升机停机坪、层层360°商务观景。项目总楼层为70层，其中3-42层面向**公开租赁，诚邀名企进驻。
宝能中心为80万平方米**大体量综合体项目，其中，写字楼37万平方米，商业面积35万平方米，将有千家名企汇聚，打造罗湖国际创意门户，主要打造业态：一是主塔楼21万平米，定位为国际企业总部基地，拟引进的也是世界**和中国**企业的名企。二是宝能慧谷，16万平米，定位为设计创意企业集群，现在已经完成招商，了来自于全国包括深圳、湾区等地的设计创意企业，三是宝能·环球汇，10万平米，定位为品质都市生活购物中心，四是宝能·空间，25万平米，定位为**奢华家居生活艺术MALL。
宝能中心交利，处在3横4纵2枢纽、4条快速城际路网公共交通网络的交汇处。地铁7号线笋岗站与项目地下无缝接驳。
宝能中心项目负二层至负五层为大型智能化停车场，总停车位4000+，附件是占地1万平米**公园，约1万平米ROOF GARDEN连接商业街。商务和商业体验自然过渡，自然和办公区毫无间隔。
宝能中心项目整体采用中空双银LOW-E玻璃幕墙，360度景观，外部视野开阔。北面可拥有商业空中花园的生态视觉，五星级办公空间，环境非常舒适。
项目内部共配备59部次日本三菱电梯，结合智能分流目的地控制系统，节省高峰侯梯时间40%，平均等待时间小于3分钟。内部每层空间约2900㎡**大标准层，4.2/5.3米双标准层高选择，大进深、大面宽，定制商务大境界。
深圳宝能中心特点
1、核心价值
城市新总部， 经济新引擎！
2、核心位置
位于深圳罗湖核心商圈
3、交通，****商务
拥有便利的交通网（3横4纵2枢纽）、快速城际路网，地铁7号线笋岗站无缝对接，出行零压力。
3横4纵2枢纽：
3横是指：北环大道、深南大道、笋岗路
4纵是指：宝安北路、梨园路、梨园路、红岭北路
2枢纽是指：地铁7号线笋岗站/9号线红岭北站
快速城际路网：
清平高速、水官高速、机荷高速、丹平快速互通
罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸（在建）
4、的硬件配置
玻璃幕墙：采用南玻定制的中空双银LOW-E玻璃
中心大堂：10.2米净高绿意大堂，双层侯梯厅设计，分流。
电梯：采用59部日本三菱电梯，让商务脚步从不迟疑。
洗手间：设有VIP行政洗手间体系，打造CEO尊享。
VAV空调系统：无噪间，节省能耗，空气品质更高。
双回路电力系统：智能切换，为商务**。
停机坪：罗湖高的总裁直升机停机坪，让高度服务。
5、基础技术指标
楼栋高度——328米
办公楼层——3-7/9；10-70层；
对外出租楼层——3-7/9；10-42；48-52层；
楼层建筑面积——3-7层约1735㎡，9层约3552㎡；
标准层高——5.3米、4.2米层高；
智能停车位——4000+商业共用车位。
6、 2900㎡**大标准层
大空间、大面宽，定制商务大境界。

笋岗全新高楼宝能中心
七号线—笋岗站
写字楼**租赁
【深圳罗湖写字楼出租】
【深圳写字楼整栋整层出租】
租赁面积：190–350-660–1000–2000–5000㎡
可租楼层及价格：
3-7层：180元/㎡
11—20层：220-230元/㎡
22-42层：230-260元/㎡
项目参数指标
标准层面积：
3-7层整层面积1800㎡
11–42层整层面积2890㎡
项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业
租赁年限:3~5年
免租期:2个月起
管理费:40元/㎡（含空调）
停车费:1100元/月，15元/H
交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道
标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业
交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号

宝能中心是位于深圳笋岗片区核心地带的巨型综合体，由一栋300余米结合办公和五星酒店的层塔楼、25层公寓楼、11层高及300米长的大型购物会议中心的裙楼组成。落成后它将是深圳大型购物中心。
面临交通繁忙的宝安北路，如何巧妙地将面宽300米及11层高的成员融入该地区，是设计中大的挑战。
项目以 “跃动的宝盒” 为题，利用数个高低交错迭放的长条形盒子塑造含蓄的动感，凹凸的处理亦在视觉上减少临街的压迫感，采用长条形的叠体在打破体量时不失统一性及连续性。不同设计的盒子犹如各款晶莹通透的珠宝饰箱，各有特的肌理和特质，并配合室内外功能的特性，互相辉映。
宝能中心项目参数指标
项目名称：宝能中心
标准层面积：3-7层整层面积1800㎡，11–42层整层面积2890㎡
项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业
租赁年限:3~5年
免租期:2个月起
管理费:40元/㎡（含空调）
停车费:1100元/月，15元/H
交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道
标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业
交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号

宝能中心将打造罗湖国际创意门户
笋岗位于深圳的城市中轴线上，产业定位为创新金融、国际商业商务中心和总部基地，未来将成为罗湖城区转型和产业转型的重要承载区，片区共有17个城市更新项目，其中10个项目已核发专项规划，规划建筑面积281.44万平方米，规划产业面积230.84万平方米，而宝能中心是属于首批面世的城市更新项目，也是笋岗高楼。
宝能中心为80万平方米**大体量综合体项目，其中，写字楼37万平方米，商业面积35万平方米，将有千家名企汇聚，打造罗湖国际创意门户，主要打造业态：一是主塔楼21万平米，定位为国际企业总部基地，拟引进的也是世界**和中国**企业的名企。二是宝能慧谷，16万平米，定位为设计创意企业集群，现在已经完成招商，了来自于全国包括深圳、湾区等地的设计创意企业，三是宝能·环球汇，10万平米，定位为品质都市生活购物中心，四是宝能·空间，25万平米，定位为**奢华家居生活艺术MALL。
基础技术指标
楼栋高度——328米
办公楼层——3-7/9；10-70层；
对外出租楼层——3-7/9；10-42；48-52层；
楼层建筑面积——3-7层约1735㎡，9层约3552㎡；
标准层高——5.3米、4.2米层高；
智能停车位——4000+商业共用车位。
2900㎡**大标准层大空间、大面宽，定制商务大境界。
的硬件配置
玻璃幕墙：采用南玻定制的中空双银LOW-E玻璃
中心大堂：10.2米净高绿意大堂，双层侯梯厅设计，分流。
电梯：采用59部日本三菱电梯，让商务脚步从不迟疑。
洗手间：设有VIP行政洗手间体系，打造CEO尊享。
VAV空调系统：无噪间，节省能耗，空气品质更高。
双回路电力系统：智能切换，为商务**。
停机坪：罗湖高的总裁直升机停机坪，让高度服务。
深圳宝能中心位于宝安北路与梨园路交汇处，地处深圳市笋岗片区核心地带，毗邻地铁7号线笋岗站。
项目规划占地面积约6万㎡，总建筑面积约80万㎡，由一座结构高度317米的**高层塔楼及多层裙楼组成的大型城市综合体。
深圳宝能中心定位为以珠宝为核心驱动元素的大型城市综合体，,功能包含珠宝市场、购物中心、会展中心，公寓，五星级酒店、**办公楼等。
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