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前海嘉里中心写字楼招商中心|租赁中心
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产品描述

前海嘉里中心开发商 区域前海自贸区 租赁面积500-2000-20000㎡ 出租租金210元/㎡起(含税) 项目优势享有政府补贴 标准层面积约2300-2800㎡
前海嘉里中心项目介绍
前海嘉里中心,不仅是广东自贸区深圳前海蛇口片区批准设立后出让的个商业项目,也是大型港企在前海的个重大投资项目,同时,还是前海个试点“中国香港建设模式”的投资项目,这“三个”为前海的发展打开了新局面,标志着自贸新城建设及深港合作迈上了新的台阶。前海嘉里中心,位于前海中国香港现代服务产业城片区核心地段,坐拥海景及水廊道景观资源,毗邻广深沿江高速公路,地理位置优越,便捷而密集的海陆空交通,快速抵达广深港澳中心地带及深港两大国际机场,实现国际国内城市无缝衔接。项目一期占地约 3.2 万平方米,规划地上建筑面积为约 195,000 平方米,当中包括办公约 120,000 平方米、公寓约 60,000 平方米、商业约 14,500 平方米。结合现有前海嘉里中心项目优势,创造协同效应,于 2016 年,嘉里携手东亚银行在前海前湾片区再次竞得一幅商业用地 (宗地号:T102-0260),二期用于发展办公、酒店、商业等功能,项目占地面积约 19,262 平方米,规划地上建筑面积约 111,000 平方米,包括办公约 74,500 平方米、酒店约 30,000 平方米,地上商业约 6,500 平方米,另有地下商业约 9300 平方米。秉承“我们建造,却不止于建造”的精神,前海嘉里中心,将引进国际的规划建设理念和管理体制机制,以理念打造集办公、公寓、酒店及商业为一体的国际化综合体项目。规划的大面积绿地、下沉式广场、空中花园,将海岸线、双公园景观渗透至项目。结合错落的建筑布局,令项目与自然环境**融合,成为前海海岸线上一道具神韵的天际线。构筑自然、人文、艺术及建筑为一体的办公居住休闲社区。项目将充分利用中国香港建设模式的优点,以绿色硬件配置、健康环保的细节设计、人性化的运营管理服务为深圳新的中心提供、国际化的商务、居住、商业空间,并承载起深港一体化发展的重要使命。
前海嘉里中心,位于前海之心,湾景天际线标志性建筑,秉承“我们建造,却不止于建造”的企业发展理念,打造集写字楼、商业、公寓及酒店于一体的国际化生态综合体,与前海澎湃心跳一脉相承。
前海嘉里中心(宗地号:T102-0255)是前海蛇口自贸区批准设立后出让的商业项目,个在前海由大型中国香港企业投资的重大项目,也是前海个试点“中国香港建设模式”的投资项目。
写字楼租赁单位详情
租赁楼层 :500㎡起租
面积:500-2800㎡
租赁价格:210元/㎡起(含税)
【前海嘉里中心项目基础信息】
项目占地:约6.88万㎡
总 建 面:约40万㎡(办公面积约26.6万㎡,商业面积约4.8万㎡)
物业类型:商业综合体(6栋写字楼、3栋公寓、1栋酒店)
租赁栋数:一期(T1.T2座现楼),二期(东亚银行.T3座6月份交楼)
大堂高度:约11.1米
层 高:4.5米,净高3.1米(共29层)
标准层面积:约2300-2800㎡
使 用 率:70%以上
电 梯:进口日立电梯(低区5部,高区6部)
空 调:VAV空调(计流量)
车 位:约1200个,月卡1500元(一次满半年优惠900元),小时15元,日封**60元
物业公司:嘉里物业30元/㎡
交楼标准:毛坯(已安装网络地板,同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付)
前海嘉里中心写字楼招商中心
前海嘉里中心基本信息
楼盘名称:前海嘉里中心
物业类型:公寓 , 购物中心商铺 , 写字楼
项目特色:创意地产 , 潜力楼盘 , 海景地产
建筑类型:塔楼 , 高层
装修标准:10000.0元/平米
产权年限:40年
装修情况:精装修
占地面积:52000平方米
建筑面积:320000平方米
: 8.79
: 25.09%
停车位: 720个
楼栋总数:5
物业公司:嘉里建设管理(上海)有限公司前海分公司
物业费: 14.5元/平方米.月
开发商:寰安置业(深圳)有限公司
楼盘地址:前海片区前湾一路与临海大道交汇处
前海嘉里中心写字楼招商中心
前海嘉里中心基础信息:
【项目名称】:前海嘉里中心
【位置】:深圳市南山临海大道与前湾一路交汇处
【规划总建筑面积】:逾400,000㎡
【写字楼面积】:约266,605㎡
【酒店面积】:约30,000㎡
【公寓面积】:约60,000㎡
【商业面积】:约48,355㎡
【标准层面积】:2,800㎡
【标准层高】:4.5m/净高*m
【使用率】:70%以上
【大厦总高度】:29层
【电梯】:高区6部电梯,低区5部电梯,2部货梯/消防梯
【管理费】:30元/平米
【空调】:VAV全空气空调系统
【停车位】:约1,200个
【租赁面积】:500㎡-800㎡-1200㎡-2400平米
前海嘉里中心写字楼招商中心
【前海嘉里中心基本参数】
物业类型:写字楼、公寓、商业综合体
项目总占地:约6.88万㎡
总建面:约40万㎡(办公面积约266605㎡)
租赁栋数:T1、T2座
总层高:29层
标准层面积:约2300-2800 ㎡(1000平米起租)
使用率:70%以上
标准层层高:4.5米
梯数量:低区5部,高区6部
电梯:进口日立电梯
空 调:VAV空调(可自动调节温度)
车 位:约1200个
交楼时间:现楼
交楼标准:毛坯,已安装网络地板,同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付
物业公司:嘉里物业
物业费:30元/㎡(不含空调费)
大堂高度:约11.1米挑高
网络地板:15cm全钢制网络地板
交 通:1/11号前海湾站,5和9号前湾站
前海嘉里中心周边交通
前海嘉里中心位于临海大道与前海大道交汇处,与前海石公园一街之隔,与前湾站无缝接驳(在建中),前海公交总站位于项目三期内,地面与轨道交通自由切换。
车行:前海大道、临海大道
:前海湾站(1号、5号线、11号线)、前湾站(5号线、9号线)
地下人行:前湾站地下通道连接项目一期下沉广场,通向前海石公园
地面人行:前湾站D出口到前海大道步行500m直达项目,穿过金岸中街即达前海石公园
接驳巴士:前湾站B出口往返接送
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