宝能中心写字楼租赁热线

宝能中心项目简介
宝能中心项目拟打造成为现代化国际物流采购中心和物流总部基地，将用发展的眼观，以高起点，高标准，高质量一步到位规划建设，更好地提供包括物流储配，货物流转，物流信息，物流金融系统在内的多种服务，借助现代化的物流信息系统，为客户提供一体化的物流解决方案。 宝能中心用地面积为5.8万平方米，计容建筑面积为41万平方米，位于深圳市罗湖区宝安北路与梨园路交汇处东南，地处深圳笋岗片区核心地段。笋岗片区南领罗湖蔡屋围、东门、南“金三角”商业区，东接水贝珠宝产业基地，西连八卦岭服装设计中心，是罗湖设计国际消费中心与打造“四城一镇”重点规划的核心关键区域，该项目定位为国际物流项目，并得到市的支持，从2008年连续多年被列为重大项目。
笋岗全新高楼宝能中心
七号线—笋岗站
写字楼**租赁
【深圳罗湖写字楼出租】
【深圳写字楼整栋整层出租】
租赁面积：190–350-660–1000–2000–5000㎡
可租楼层及价格：
3-7层：180元/㎡
11—20层：220-230元/㎡
22-42层：230-260元/㎡
项目参数指标
标准层面积：
3-7层整层面积1800㎡
11–42层整层面积2890㎡
项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业
租赁年限:3~5年
免租期:2个月起
管理费:40元/㎡（含空调）
停车费:1100元/月，15元/H
交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道
标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业
交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号

宝能中心将打造罗湖国际创意门户
笋岗位于深圳的城市中轴线上，产业定位为创新金融、国际商业商务中心和总部基地，未来将成为罗湖城区转型和产业转型的重要承载区，片区共有17个城市更新项目，其中10个项目已核发专项规划，规划建筑面积281.44万平方米，规划产业面积230.84万平方米，而宝能中心是属于首批面世的城市更新项目，也是笋岗高楼。
宝能中心为80万平方米**大体量综合体项目，其中，写字楼37万平方米，商业面积35万平方米，将有千家名企汇聚，打造罗湖国际创意门户，主要打造业态：一是主塔楼21万平米，定位为国际企业总部基地，拟引进的也是世界**和中国**企业的名企。二是宝能慧谷，16万平米，定位为设计创意企业集群，现在已经完成招商，了来自于全国包括深圳、湾区等地的设计创意企业，三是宝能·环球汇，10万平米，定位为品质都市生活购物中心，四是宝能·空间，25万平米，定位为**奢华家居生活艺术MALL。
基础技术指标
楼栋高度——328米
办公楼层——3-7/9；10-70层；
对外出租楼层——3-7/9；10-42；48-52层；
楼层建筑面积——3-7层约1735㎡，9层约3552㎡；
标准层高——5.3米、4.2米层高；
智能停车位——4000+商业共用车位。
2900㎡**大标准层大空间、大面宽，定制商务大境界。
的硬件配置
玻璃幕墙：采用南玻定制的中空双银LOW-E玻璃
中心大堂：10.2米净高绿意大堂，双层侯梯厅设计，分流。
电梯：采用59部日本三菱电梯，让商务脚步从不迟疑。
洗手间：设有VIP行政洗手间体系，打造CEO尊享。
VAV空调系统：无噪间，节省能耗，空气品质更高。
双回路电力系统：智能切换，为商务**。
停机坪：罗湖高的总裁直升机停机坪，让高度服务。

笋岗全新**高楼
城市新总部 经济新引擎
地铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
****商务办公空间
多元化裙楼配套，另在顶楼设置停机坪。
户型方正带双层挑空空间
租户视需求可接上下水，行业无限制
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基本数据：
大厦现70层，高328米
标准层面积：2869平米
3-20层挑高5.3米，32-33层为双层扶手梯连接
在租楼层：                             
 3-20层210元-224元/；
 22-42层233元-265元/；
 48-52层280元-315元/。
起租面积：500平米起租
交楼标准：网络地板，空调管道
交楼时间：2019年12月初
（可根据客户情况提前进场）
大堂净高10.2米，标准层层高：4.2米
净层高：约3米

宝能深圳高楼——宝能中心，闪耀启航！宝能中心，是宝能集团**总部大楼，姚老板十分重视，设计、用材、工艺等反复修改、调整提升，精益求精，追求**品质。
宝能中心位于深圳大总部集群区，楼下是笋岗站，80万平米综合体，有25万平米写字楼，20万平米家具中心，10万平米宝能环球汇商业中心，以及4万平米loft智谷办公。
其全部自持只租不售的宝能中心，目前已经聚集了几十家上市公司进驻，整体出租率**过50%，单层平面**过3000平米，非常适宜大型公司自用。宝能中心顶楼可以启用直升机，总裁出行方便快捷。
宝能中心位于笋岗片区的核心地段宝安北路，毗邻深圳7号线笋岗站和9号线红岭北站。项目总建筑面积约80万，由328米的层写字楼宝能中心主楼、大型家居购物中心宝能•空间、宝能慧谷以及宝能环球汇等组成，是集总部办公、奢华家居、创意办公、购物休闲等业态为一体的大型城市综合体，是罗湖区城市更新改造的**项目，亦是深圳市“东有笋岗，西有前海”城市发展规划的重要载体。其中，定位为**奢华家居生活艺术MALL的宝能•空间，总建筑面积约35万，于2019年盛大开业。项目臻选**1000+**奢家居，集世界家居文化体验、国际整装定制、软装陈设配套、创意设计交流于一体。
罗湖区 宝能中心写字楼租赁
笋岗全新高楼
七号线—笋岗站
写字楼**租赁
租赁面积：190–350-660–1000–2000–5000㎡
可租楼层及价格：
3-7层：180元/㎡
11—20层：220-230元/㎡
22-42层：230-260元/㎡
项目参数指标
标准层面积：
3-7层整层面积1800㎡
11–42层整层面积2890㎡
项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业
租赁年限:3~5年
免租期:2个月起
管理费:40元/㎡（含空调）
停车费:1100元/月，15元/H
交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道
标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业
交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号
**者  见证城市蝶变
作为深圳发源地，罗湖曾经创造了深圳速度的**，也率先受到土地开发受限的桎梏。在一段时期中，先后面临福田、南山及原关外新秀的崛起冲击。城市更新是罗湖涅盘腾飞的出路，也是区域产业升级的历史机遇。
而笋岗是罗湖更新项目集中，体量大，开发强度大的区域。“西有前海，东有笋岗”，宝能携深业、华润、招商等房企联合开发，共筑350万㎡国际时尚消费中心。
2019年，宝能率先以一座328米性综合体——宝能中心钜献深圳，而随着其核心商业部分——宝能空间的盛装启幕，将宣告笋岗的全新启程。罗湖笋岗这个曾经的“*仓”，将蝶变成为集金融科技、文化生活、特色商贸为一体的CBD商务区，成为城市中轴线上的一颗明珠。
者  缔造产业
作为深圳的传统优势产业，家居产业一直在全国处于地位，笋岗更是家居产业的策源地。2018年，深圳家具年产值**过2000亿元，居全国。但即将迈入“**城市”行列的深圳，还没有一个家居商业能够真正代表深圳的国际化。
作为城市更新的**者，承担着产业升级的使命。携粤港澳大湾区地缘优势，深圳创新势能，借宝能集团雄厚实力，宝能空间将携**家居商，打造一个与深圳“**城市”定位相匹配的世界家居文化体验中心。
25万㎡的宝能空间，以**大体量，定位，众多进亚太和中国奢华家居旗舰店。臻选**1000+奢华家居，覆盖从装修到家居生活整个阶段装饰所需，集世界家居文化体验、国际整装定制、软装陈设配套、创意设计交流于一体，为湾区塔尖圈层**呈献**的悉心生活礼遇和世界家居文化体验。
造势者  推动时代前行
从小且弱到大而强，宝能集团从深圳笋岗走向全国。2019年，笋岗高楼——宝能中心投入使用，也成为宝能集团总部所在。
宝能空间作为集团总部麾下核心的商业，**塔尖圈层生活方式的展示场，将成为整合宝能27年发展，金融、住宅、酒店、游艇会等多元产业资源积累的枢纽，同时也倾注着宝能对于这个城市和产业的情怀与野心。塑造深圳精神，缔造家居体验，为笋岗打造国际创意门户树立。TA是“*仓”笋岗仓库区域转型升级的见证，也是宝能在深创业27年，与时代**的见证。
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