阳光科创中心物业管理处
用地面积32033.31㎡
写字楼招租
建筑面积294828.82㎡
出租面积150-2100㎡
出租价格90-130元/㎡
阳光科创中心楼盘简介阳光科创中心占据前海门户核心区位，位于南山区东滨路与南新路交汇处，临11号线-南山站。不仅坐拥大小南山绿肺，远眺前海水城日新月异发展版图，更与深圳前海和蛇口两大自贸区交汇，时间享受产业升级、结构调整政策及规划利好，成创新科技智慧商务综合体。经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江高速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市。一、阳光科创中心又名（阳光TDI)简介阳光科创中心总用地面积32033平米，总建筑面积294828平米，主体由A,B两栋150米**高层写字楼，1栋150米高loft公寓和2栋100米商务公寓组成，集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的创新科技智慧商务运营体。二、项目基本信息1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，东滨路与南新路交汇处，2，开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司3，用地面积：32033.31㎡4，建筑面积：294828.82㎡5，建筑高度：A，B座为150米，6，写字楼体量：121189㎡7，楼层：A，B栋，地上34层 地下2层8，层高：A,B栋，4.2米 净高2.95米9，物业管理：深圳市新一代物业管理有限公司10，电梯： 20部进口 三菱电梯，11，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙12，网络：光纤入户13，大堂高度：11.6米14，大堂面积：1173.4平米15，供电：双回路供电系统16，空调系统：VRV中央空调系统17，停车位：1470个停车位（充足）18，车位费：600元/个/月19，绿化率：30%20，出租面积段：200--300--500-1000-2000平不等，大小面积都有21，出租价格：均价 90--120元22，实用率： 整层实用率可达80%，23，物业费：A，B栋，12元/平/月/平米24，空调费：计流量 （开放）
三、楼盘优势1、阳光科创中心深圳计划在前海建成能够媲美中国香港、新加坡等国际金融都市的软硬件配置，因此前海区域未来的潜力巨大，尤其时房地产资源，住宅、商业、办公项目的增值前景看好，未来会有大型金融公司入驻。2、阳光科创中心，集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的创新科技智慧商务运营体。写字楼以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创新设计、金融投资等行业企业，打造创新型企业商端商务运营平台。3、交通方便：《地铁9号线前海地铁站》前海片区东滨路与南新路交汇处，紧临前海门户，交利，楼下就是公交站总站，上下班非常方便。周边配套成熟完善，办公气氛非常好。4、配套设施：大厦周边分布各种餐饮，美食，咖啡厅，便利店，肯德基，文化商城等便民设施，4层停车场以及大厦旁边有一个大型的公益停车场，停车十分方便。5、写字楼以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创意设计、金融投资等行业企业，打造创新型企业商务运营平台；LOFT公寓精创上下双层的复式结构，开放艺术的创意空间，为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间；商务公寓充分整合综合体配套及周边资源，为中小型企业提供智慧活力成长平台，以全新的智慧商务观，鼎立大前海。四、项目配套生态配套：大南山公园、小南山公园、青青世界、荔林公园；商业配套：岁宝百货、天虹商场、沃尔玛、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场餐饮配套：海底捞火锅，蜀炊串串香火锅，跳墙餐厅，阿里锅锅，嘉旺等。酒店配套：新桃园酒店，深圳G公寓酒店，深圳精品公寓酒店，7天，如家等交通配套：地铁：9号线延长线，前海路站（在建中）环绕本项目周边公交站点：“南山村”，“阳光科创公交总站”，“城市山林西”等公交站点，有30多条公交线路。银行：浙商银行，中国农业银行，上海银行、华夏银行、中国银行、中国邮政、等。
一、阳光科创中心简介阳光科创中心位于南山区东滨路与南新路交汇处，经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江高速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市，地铁9号线（规划中）近在咫尺，交通出行十分便捷。阳光科创中心以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创意设计、金融投资等行业企业，打造创新型企业商务运营平台；LOFT公寓精创上下双层的复式结构，开放艺术的创意空间，为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间；商务公寓充分整合综合体配套及周边资源，为中小型企业提供智慧活力成长平台，以全新的智慧商务观，鼎立大前海！阳光科创中心以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创意设计、金融投资等行业企业，打造创新型企业商务运营平台；LOFT公寓精创上下双层的复式结构，开放艺术的创意空间，为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间；商务公寓充分整合综合体配套及周边资源，为中小型企业提供智慧活力成长平台，以全新的智慧商务观，鼎立大前海！阳光科创中心包含酒店，为商务接待、谈判提供理想场所，更能满足企业举办大型会议及各类活动；自有规划1-3层部分底商，周边大型商场和购物中心围绕，解决企业休闲需求，为商务办公人士提供更便捷全面的品质生活。阳光科创中心总用地面积32033平米，总建筑面积294828平米，主体由两栋150米**高层写字楼，1栋150米高loft公寓和2栋100米商务公寓组成，集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的创新科技智慧商务运营体。阳光科创中心项目由2座150米**高层写字楼、1座150米商务公寓及2座100米商务公寓及酒店组成，由平台花园和连廊相连通，1-3层为底商。5层立体阳光车库：负一层、负二层地下车库，地上三层地上车库，其中*三次为架空“阳光车库”。二、阳光科创中心 写字楼物业出租阳光科创中心 全新精装修 看海景阳光科创 - 南山中心区 全新写字楼面 积：80--3000平物业管理费和空调维护费18元空 调：计流量交楼时间：随时交付，即租即用地 铁：前海路站（9号线在建，年底开通）公 交：有74路、322路、m242路、22路、81路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻 ；项目地址：南山区东滨路与南新路交汇处周边配套餐 饮：湘攸大碗菜(南山店)、阿里锅锅、味一派烘焙、八零九零碳烤肥牛、春满园菜馆濠盛店等；银 行：中国邮政储蓄银行ATM(南新路)、中国农业银行(环新支行)、中国农业银行ATM(深圳环新支行)等；
阳光科创中心 写字楼物业出租阳光科创中心 全新精装修 看海景阳光科创 - 南山中心区 全新写字楼面 积：80--3000平物业管理费和空调维护费18元空 调：计流量交楼时间：随时交付，即租即用地 铁：前海路站（9号线在建，年底开通）公 交：有74路、322路、m242路、22路、81路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻 ；项目地址：南山区东滨路与南新路交汇处周边配套餐 饮：湘攸大碗菜(南山店)、阿里锅锅、味一派烘焙、八零九零碳烤肥牛、春满园菜馆濠盛店等；银 行：中国邮政储蓄银行ATM(南新路)、中国农业银行(环新支行)、中国农业银行ATM(深圳环新支行)等；一、楼盘简介1、阳光科创中心深圳计划在前海建成能够媲美中国香港、新加坡等国际金融都市的软硬件配置，因此前海区域未来的潜力巨大，尤其时房地产资源，住宅、商业、办公项目的增值前景看好，未来会有大型金融公司入驻。2、阳光科创中心，集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的创新科技智慧商务运营体。写字楼以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创新设计、金融投资等行业企业，打造创新型企业商端商务运营平台。3、交通方便：《地铁9号线前海地铁站》前海片区东滨路与南新路交汇处，紧临前海门户，交利，楼下就是公交站总站，上下班非常方便。周边配套成熟完善，办公气氛非常好。4、配套设施：大厦周边分布各种餐饮，美食，咖啡厅，便利店，肯德基，文化商城等便民设施，4层停车场以及大厦旁边有一个大型的公益停车场，停车十分方便。5、写字楼以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创意设计、金融投资等行业企业，打造创新型企业商务运营平台；LOFT公寓精创上下双层的复式结构，开放艺术的创意空间，为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间；商务公寓充分整合综合体配套及周边资源，为中小型企业提供智慧活力成长平台，以全新的智慧商务观，鼎立大前海。
阳光科创中心项目信息项目名称：阳光科创中心项目：南山区东滨路与南新路交汇处物业类型：公寓、写字楼、商业、产业园总占地面积：32033.31㎡总建筑面积：294828.82㎡开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司建筑高度：A，B座为150米写字楼体量：121189㎡楼层：A，B栋，地上34层 地下2层层高：A,B栋，4.2米 净高2.95米物业管理：深圳市新一代物业管理有限公司电梯： 20部进口 三菱电梯，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙大堂高度：11.6米大堂面积：1173.4平米供电：双回路供电系统空调系统：VRV中央空调系统停车位：1470个停车位（充足）车位费：600元/个/月绿化率：30%出租面积段：200㎡--300㎡--500㎡-1000㎡-2000平不等，大小面积都有出租价格：均价 90--120元实用率： 整层实用率可达70%物业费：A，B栋，12元/平/月/平米空调费：计 （开放）阳光科创中心，集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的创新科技智慧商务运营体。写字楼以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创新设计、金融投资等行业企业，打造创新型企业商端商务运营平台。出租面积：110平起租-4000平可自由分割、自由组合！可私人定制装修风格，即装修格局！户型高楼层可看海景视野开阔350平精装现房正南向户型可看海景视野佳看房方便。交通：《地铁9号线前海地铁站》前海片区东滨路与南新路交汇处，紧临前户，交利，楼下就是公交站总站，上下班非常方便。周边配套成熟完善，办公气氛非常好。配套设施：大厦周边分布各种餐饮，美食，咖啡厅，便利店，肯德基，文化等便民设施，4层停车场以及大厦旁边有一个大型的公益停车场，停车十分方便。阳光科创中心一， 项目简介阳光科创中心总用地面积32033平米，总建筑面积294828平米，主体由a,b两栋150米**高层写字楼，1栋150米高loft公寓和2栋100米商务公寓组成，集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的创新科技智慧商务运营体。1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，东滨路与南新路交汇处，2，开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司3，用地面积：32033.31㎡4，建筑面积：294828.82㎡5，建筑高度：a，b座为150米，6，写字楼体量：121189㎡7，楼层：a，b栋，地上34层 地下2层8，层高：a,b栋，4.2米 净高2.95米9，物业管理：深圳市新一代物业管理有限公司10，电梯： 20部进口 三菱电梯11，幕墙系统：low--e双银玻璃幕墙12，网络：电信13，大堂高度：11.6米14，大堂面积：1173.4平米15，供电：双回路供电系统16，空调系统：vrv中央空调系统17，停车位：1470个停车位（充足）18，车位费：600元/个/月19，绿化率：30%20，出租面积段：100㎡--200㎡--300㎡--500㎡--1000㎡--2000平不等，大小面积都有21，出租价格：均价 80--120元22，实用率： 整层实用率可达70%，23，物业费：a，b栋，12元/平/月/平米24，空调费：计 （开放）
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