深圳前海世茂大厦租赁部|办公室出租

前海世茂大厦简介及基本指标
前海世茂大厦总占地约 1.31万平方米， 总建面约 20 万平米 （其中 办公 建面 约 12万平米），是由 ，是由 1栋约 300 米高 写字楼与 五栋商业组成 的大型 商办 综合体项目， 是目前 前海 唯 一 上盖综合体物业 （项目 地下二层商业 与 5号线 延长线怡海站无缝接驳 ）。
前海世茂大厦只有 16席可售， 其余 70 %全部 为世茂 作为 大自持 运营管理 ，将来 为世茂 华南区域总部使用 。
前海世茂大厦大堂是深圳 少有的 16.2米的 大堂， 设计 也是 融合 了我们 项目 扭转的 元 素，使得 整体 造型 更具有特性及艺术感， 且在 45 、46 层我们 项目还设置了空中大堂 ， 双大堂 也是 少数 项目才有的配置 ；项目 标准层面积为 2000 -2600 ㎡，层高 为 4.5米（净高 3米） ，电梯现为34 部， 速度可达 6M/6M/6M/S，让您 快 候梯时间不**过 35S 。采用 的是 VAVVAVVAV空调系统 ；项目还取得了 LEEDLEEDLEEDLEED金级 预认证及绿色建筑三星 认证，保 证您的办公环境健康、绿色； 地下二层 部分及 三层为车库，单元共享位 为 1565 ，项目 地下 车位为 477 个。
项目简介
出-租-面积：大小面积都有，整层2500—2800㎡；Price：150—220/㎡
出-售-面积：500㎡起；Price：均价8万
装修：毛坯、精装都有；层高：写字楼4.5m，净高3.2m；商业层高5.1m；使用率：办公63—70%
物业费：40元/㎡/月（含空调）；空调费：特灵VAV中央空调，分户计量，7X可用
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封**；车位数：项目477个，片区共享1565个，其中252个充电桩
楼层：地上62层，地下3层；出-租楼层：12—45层 ；出-售楼层：5-11层，46-62层，70%开发商自持，30%对外出售
高度：300m，前海高楼，深圳已建成的*16高楼，***六高旋转楼；
标准层面积：2500-2800㎡
总建面：20万㎡，其中办公面积12万㎡；
入伙：2019年
开发商：世茂集团；用地面积：1.3万㎡；
物业管理：世茂物业
电梯：36部客梯，2部消防梯，进口日立电梯，候梯时间不**过40秒；大堂：16.2米，45层还有9米空中大堂
网络：光纤，各大运营商均可接入；幕墙系统：三层**白LOW--E钢化夹胶中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电；项目性质：商业、办公；产权年限：2013—2053

前海世茂大厦项目简介
出-租-面积：大小面积都有，整层2500—2800㎡；Price：150—220/㎡
出-售-面积：500㎡起；Price：均价8万
装修：毛坯、精装都有；层高：写字楼4.5m，净高3.2m；商业层高5.1m；使用率：办公63—70%
物业费：40元/㎡/月（含空调）；空调费：特灵VAV中央空调，分户计量，7X可用
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封**；车位数：项目477个，片区共享1565个，其中252个充电桩
楼层：地上62层，地下3层；出-租楼层：12—45层 ；出-售楼层：5-11层，46-62层，70%开发商自持，30%对外出售
高度：300m，前海高楼，深圳已建成的*16高楼，***六高旋转楼；标准层面积：2500-2800㎡
总建面：20万㎡，其中办公面积12万㎡；入伙：2019年

前海世茂大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市前海新区月亮湾大道与兴海大道交汇处
或公交：5号线铁路公园站无缝对接 
导航地址：前海世茂大厦
开发商：世茂集团
项目占地面：1.3万㎡
项目建筑面积：约20万㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约12万㎡ 
高度：62层/632m
标准层高：4.45m，净高3m
标准层面积：2000-2600㎡
使用率：63%
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶**白玻璃
停车位：1565个（项目地下车位477个）
电梯及数量：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区 6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）
空调系统：VAV空调系统
大堂高度：16.2米+9米双大堂
物业公司：世茂商管
物业管理费：30.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装，VAV空调，15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透
交楼时间：现楼
特色配备：华润万家(海运店)、泛海城市广场

​​深圳前海世茂大厦写字楼出租出售；面积692㎡-732㎡-2500㎡-5000㎡-7500平米租售；
l 推高区**散售692-732-2500㎡销售中；低区2500㎡起整层起售
l 臻品单位，发售；昭示性强，**排名*旋转艺术建筑
l 性价比入驻前海主楼与世界企业为邻
l 山海城市景观资源，前海可售高
前海世茂大厦 项目基础信息
【项目位置】：深圳市前海新区月亮湾大道与兴海大道交汇处
【或公交】：5号线铁路公园站无缝对接 
【开发商】：世茂集团
【物业公司】：世茂商管
【项目占地面】：1.3万㎡
【项目建筑面积】：约20万㎡
【办公面积】：约12万㎡ 
【大厦高度】：62层/300m
【标准层高】：4.45m，净高3m
【标准层面积】：2000-2600㎡
【使用率】：68%
【幕墙】：三层中空LOW-E钢化夹胶**白玻璃
【停车位】：1565个（项目地下车位477个）
【电梯及数量】：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区 6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）
【空调系统】：VAV空调系统
【大堂高度】：16.2米+9米双大堂
【物业管理费】：30.4元/㎡/月（含空凋）
【交付标准】：公区精装，VAV空调，15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透
【交楼时间】：现楼
【特色配备】：华润万家(海运店)、泛海城市广场
【租售面积】：692㎡-732㎡-2500㎡-5000㎡-7500㎡
前海世茂大厦配套信息
交通情况
5号延长线铁路公园站，15号延长线铁路公园站（规划）
前海世茂大厦配套设施
小区内部配套：地下两层，连接商业
中小学：深大附中初中、高中部，荟同国际
综合商场：自带商业负1-负2层，6栋商业裙楼
银行：江苏银行
休闲：铁路公园、前海广场（规划）、水廊道公园
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