产品规格金地威新中心包装说明金地威新中心金地威新中心开发商
区域南山科技园
出租面积455平米起租
租赁单价180元-280元/平米
开发商金地商置
总层数A座45层，B座36层，C座9层
金地威新中心项目概况深圳金地威新中心位于深圳市南山区**产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。占地面积44368.11平，总建筑面积274212平 ，其中计容建筑面积223212平。项目将建设两座塔楼及裙房，裙房首层和二层为办公大堂及园区配套餐饮，其他用作办公及办公配套，涵盖**高层写字楼、企业总部基地、研发办公、公寓、企业会所及特色商业等为一体的都市综合体项目。金地威新中心位于深圳南山区高新科技园区，区域毗邻南山中心区、前海中心区和后海区域，距深圳宝安机场约 18 公里，到达深圳站约17公里，到达深圳北站约12公里，交通十分便利，是众多高科技企业总部的聚集之地。深圳金地威新中心总承包工程总建筑面积为27.5万㎡，由A、B、C三座塔楼组成，其中A、B座之间35F-36F通过空中连桥相连。是公司 “创、提品质”的区域性代表项目，以达到鲁班奖的质量高度为终施工目标，建成后将成为南山区高新南区的**性建筑，也是金地集团的未来总部办公基地。
金地威新中心楼盘简介1、金地威新中心位于深圳市南山区**产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。用地面积约44368平，总建筑面积约274212平，其中计容建筑面积223212平；地下三层，地下建筑面积约 51000平，机动车停车约1100辆。建筑占地面积为 7328平，地块其余面积预留用于绿化、体育运动设施及园区内部道路，体育运动设施主要含常规的健身器材、篮球场及网球场。项目涵盖**高层写字楼、企业总部基地、研发办公、公寓、企业会所及特色商业等为一体的都市综合体项目。2、金地威新中心位于深圳南山区高新科技园区，区域毗邻南山中心区、前海中心区和后海区域，距深圳宝安机场约 18 公里，到达深圳站约17公里，到达深圳北站约12公里，交通十分便利，是众多高科技企业总部的聚集之地。3、金地威新中心项目南侧为高新南十道，距地铁2号线科苑站约300米；东侧和北侧为深圳湾科技生态园，距深南大道一号线站点约500米；西侧为威新软件园一期，周边科技办公气氛浓厚，产业资源集中；东侧及北侧为沙河高尔夫球场，南侧可远眺后海海景，西南侧为南山公园，整个项目拥有的景观资源，将成为南山科技园区具有标志性的城市办公群体。4、金地威新中心拟建两座办公楼，1栋联体**高层（北塔36层、南塔45层、2层连廊设于34、35层）和1栋9层研发楼（东塔），2、3层设裙房，3层地下室，埋深约14.6m。联体**高层负一层、裙房层和二层为研发大堂及园区配套餐饮，三层至九层为低区研发空间；研发北塔楼地上三十六层，建筑高度 171.0m，其中十至三十四层为研发标准层（含十、二十二、三十四层避难层）；办公南塔楼地上四十五层，建筑高度 211.5m，其中十至三十四层为研发标准层（含十、二十二、三十四层避难层），三十七至四十五层为高区总部研发。南北塔楼通过三十四层办公配套层和三十五层总部空中大堂层相连。金地威新中心楼盘参数1、占地面积：44368.11平2、建筑面积：274212平3、楼盘高度：东塔楼46米、南塔楼202.6米、北塔162.1米4、楼盘层数：东塔楼9层、南塔楼45层、北塔36层5、容 积 率：4.716、标 准 层：东塔楼1800平、南塔楼2500平方、北塔2500平方7、标准层高：4.5米，净高3米8、物业管理：金地物业9、停车 位：1100平10、开发 商：威新地产(深圳)有限公司/深圳威新软件科技园有限公司
深圳金地威新中心深圳·金地威新中心位于深圳南山**产业园核心区，占地约7万平方米，总建筑面积约15万平方米，入驻企业50多家。是集总部基地、研发办公、企业会所、特色商业等为一体的综合性高新产业集群地。金地威新中心园区简介国际的贝氏事务所结合了园林的自然景观与的设计，成功营造出舒适惬意的校园式办公气氛，适宜从事创新、研发工作者。深圳·金地威新中心以“共享园区”理念，打造国际化创新科技产业示范区，吸引了英特尔、英伟达、亚马逊、大疆创新、松下电器、歌尔声学等***科技、模式创新的**企业群入驻，世界**和上市公司占半壁江山；园区联合办公平台还为初创型企业提供融资租赁、联合办公、创客、企业行政等多项服务。目前，园区已经形成成熟的高科技企业生态圈、国际化的产业联盟和共享式的企业成长平台，荣获“2016中国产业园区运营商”、“2016－2017主题产业园”、“2018粤港澳产业园区金项目**”、“2019广东省人工智能园区”等多项殊荣。金地威新中心园区发展金地威新中心锁定世界企业及中国新一代研发中心，吸引过华为终端、艾默生、三洋、跳蛙、泰瑞达、高斯贝尔、文思海辉、伟创力、卓银、金宏威等三十多家国内、国际企业和六千多位技术人员驻园。金地威新中心的定位是用自然的环境，提供国际化的服务，让现有伙伴企业实现互补，资源整合，发挥优势；同时也为潜在合作伙伴们提供另一交流的平台。
金地威新中心项目概况深圳金地威新中心位于深圳市南山区**产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。占地面积44368.11平，总建筑面积274212平 ，其中计容建筑面积 223212 平。项目将建设两座塔楼及裙房，裙房首层和二层为办公大堂及园区配套餐饮，其他用作办公及办公配套，涵盖**高层写字楼、企业总部基地、研发办公、公寓、企业会所及特色商业等为一体的都市综合体项目。深圳金地威新中心位于深圳南山区高新科技园区，区域毗邻南山中心区、前海中心区和后海区域，距深圳宝安机场约 18 公里，到达深圳站约 17 公里，到达深圳北站约 12 公里，交通十分便利，是众多*高科技企业总部的聚集之地。深圳金地威新软件科技园三期总承包工程总建筑面积为27.5万㎡，由A、B、C三座塔楼组成，其中A、B座之间35F-36F通过空中连桥相连。是公司 “创、提品质”的区域性代表项目，以达到鲁班奖的质量高度为终施工目标，建成后将成为南山区高新南区的**性建筑，也是金地集团的未来总部办公基地。金地威新中心项目简介1，项目位置：深圳市南山区**产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北2，开发商：威新地产(深圳)有限公司/深圳威新软件科技园有限公司3，用地面积：44368㎡4，建筑面积： 274212㎡5，建筑高度： 北塔171米、南塔211.5米6，写字楼体量：83360㎡7，楼层：北塔 36 层、南塔45 层8，标准层面积：2100㎡9，层高：4.4米 净高2.9米10，物业管理：金地物业11，电梯：18部进口日立电梯，2台转换梯，12，幕墙系统：**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙13，网络：光纤14，网络地板：120架空网络地板15，大堂高度：15.40米16，大堂面积：1100平17，空调系统：VAV水蓄冷中央空调系统18，停车位：400个停车位19，车位费：600元/个/月20，绿化率： 30%21，出租楼层：4--36层22，出租面积段：200平起--2100平等，大小面积均有。23，出租价格：150--230元 /月/㎡（含税）24，实用率：70%25，物业费：22.65元 /月/㎡26，空调费：计电费27，水电费： 水费：5元/m 电费：1.25元/度
【金地威新中心项目基础信息】项目位置：深圳市南山区科技南路金地威新中心地 铁或公交：2号线13号线（2023年）交汇处科苑站，9号线高新南站导地址：金地威新中心开发商：金地商置项目建筑面积：约28万㎡项目楼栋数：3栋办公面积：约20万㎡ 总层数：A座45层，B座36层，C座9层标准层高：4.2米/4.5米标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡ ，C座1800㎡-1900㎡（约1.2万平，整栋出租）使用率：A/B座73%-78%，C座80%停车位：地下三层共1100个电梯数量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）空调系统：VAV空调系统物业公司：金地物业物业管理费：35元/㎡交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯（带网络地板）交楼时间：2021年9月深圳·金地威新中心南硅谷的高新产业集群深圳·金地威新中心以“共享园区”理念，打造国际化创新科技产业示范区，吸引了英特尔、英伟达、亚马逊、大疆创新、松下电器、歌尔声学等***科技、模式创新的**企业群入驻，世界**和上市公司占半壁江山；园区联合办公平台还为初创型企业提供融资租赁、联合办公、创客、企业行政等多项服务。目前，园区已经形成成熟的高科技企业生态圈、国际化的产业联盟和共享式的企业成长平台，荣获“2016中国产业园区运营商”、“2016－2017主题产业园”、“2018粤港澳产业园区金项目**”、“2019广东省人工智能园区”等多项殊荣。金地威新中心区位：深圳南山**产业园核心区金地威新中心规模：占地约7万平方米，总建筑面积约15万平方米，入驻企业50多家，园区人才1.2万名金地威新中心功能定位：集总部基地、研发办公、企业会所、特色商业等为一体的综合性高新产业集群
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