福田东海国际中心开发商招商|写字楼招租

东海国际中心租售
建筑高度：办公楼TowerA座37层、201米
建筑高度：办公楼TowerB座26层、178米
物业管理费+空调费：28元/平方米、加班空调费300元/小时（不论大小）
租赁均价：2500到350元/平米/月
使用率、整层高达：81%
东海国际中心写字楼A座
A座：09层：整层：1889.88平米
A座：10层：整层：1889.88平米
A座：11层：整层：1889.88平米         
A座：19层：面积：928.21平米、北面、电梯口  
A座：28层：整层：1909.56平米、中空挑高
A座：34层：面积：874.16平米、南面、电梯口
东海国际中心写字楼B座
B座：05层：面积：1101.78平米、南面、电梯口            
B座：07层：面积：745.92平米、北面、电梯口         
B座：07层：面积：667.52平米、西南         
B座：13层：面积：311.23平米、西北、电梯口         
B座：20层：整层：1790.37平米、中空挑高      
B座：25层：整层：1464.72平米
B座：26层：整层：1361.29平米、中空挑高、泳池（已填平：面积约300） 
东海国际中心楼租售中心
物业管理：东海安保物业管理服务
开发商：深圳东海集团有限公司
大堂高度：17.5米
标准层层高：层高4.42米、净高3米，
高区行政楼层特设8.84米气派企业大厅
标准层面积约：1,733平方米
东海国际公寓是深圳人居的**、是东海集团倾力打造的城市**式综合体中的重要组成部分、是的服务式公寓、其中：A 座、82 层、308 米、B 座、75 层、275米、城市综合体东海国际中心总占地3.6 万平米、总建筑面积 50 万平方米、另外还有两栋****写字楼、一座国际五星级朗廷酒店、以及时尚国际大型商场东海缤纷天地。
公寓在租：77-374平米、豪华装修、一房一卫、77平米、价格3万/月、豪华装修、二房二卫或三卫、129-247平米、价格：4-6万、豪华装修、三房三卫或五卫、159-256平米、价格：5-8万、豪华装修、四房三或五卫、153-273-365平米、价格：7-8.5万或16-18万/月。
公寓在售：产品为 77㎡-638㎡、1-5 房、售均价：8万到23万
东海国际中心是东海集团以国际标准打造的国际****写字楼、从建筑、规划、设计至每个细节配置皆力臻、写字楼总建筑面积约10万平方米、分A、B两栋、A栋高38层、楼高201米、B栋高26层、楼高150米、项目位处深圳金融中心区、深南大道排、景观资源**、南可看深圳湾海景、北可眺塘朗山郊野公园
【大堂】
首层大堂面积逾一千平方、挑空层高17.5米、气派辉煌、充分展现商务形象
【产品】
标准层层高4.42米、预设15厘米高架空网络地台、减除天花吊顶净高仍达3米、空间尺度领占国际*、单层面积涵盖1700-1890平方米、以核心筒式布局、平均柱间距约12米、核心筒至幕墙平均距离为9-12米、有效保证高实用率、行政楼层奢设8.84米企业大厅、可内建阶梯贯通作复式或相连楼层、完善服务国际总部职能、彰显企业实力、A栋38层及B栋26层均辟作CEO总裁专属会所SKYCLUB、绰裕尺度彰显总裁气度
目前、晨星资讯、中国银行、东方证券等国际、国内企业已争相进驻、整体招商率近、汹涌澎湃价值共振，使东海国际中心写字楼成为众多跨国企业总部、环球金融机构、国际战略集团之策略阵地
【外立面】
外形简洁挺拔、线条俊朗大气、外立面率先采用整体感较强的1.5米宽单元式玻璃幕墙（双层中空low-e玻璃）配合香槟金色铝合金装饰线作设计、四重工艺、具有防、防渗水、透光、隔热、保温、减噪、节能等
【电梯】
A、B栋分别1部VIP总裁电梯及1部货梯，高、中、低区各配备4部Schindler S7000高速电梯、采用目前的目的楼层控制及自动派梯免按钮系统、高速度6米/秒，3.5米高阔桥箱尺寸、电梯门高2.8米、迅速即达各楼层、商务保证。
【供电系统】
为保证阁下的商务世界畅通无阻、商务中心设计采用两路电源进线供电系统、全力**世界商务伙伴用电**、达到无障碍商务世界
【智能安防】
自动喷淋系统、自动报警系统、烟雾探测系统、闭路电视、访客IC卡门禁系统、停车管理系统
本体硬件参数
 大堂：17.5 米高，阔绰大气，彰显国际商务风范礼遇
 玻璃幕墙：半钢化三层夹胶 LOW-E 玻璃幕墙，加倍隔音隔热防
 户型：方正实用，自由组合
 层高：4.42 米层高，净高 3 米，高格调的商务环境
 网络地板：150mm 网络架空地板，灵活*、防静电
 实用率：约 77%**高实用率，远远**** 65%的行业标准；
 中央空调：美国开利中央空调系统，***
 电梯：22 台进口大轿箱豪华高速电梯，特设 * 专属电梯，、
 承重：标准层面积约 1800 平方米，楼板承重 350 公斤/平方米
 停车位：1680 个，车位充足，尊享便捷
 供电：双回路供电系统，不间断，时刻**客户商务安全
​一、项目区位：粤港澳大湾区深圳福田 CBD 香蜜湖金融街 深南大道 7888 号
1、规划价值：所在地香蜜湖为**规划设计，定位打造粤港澳大湾区新引擎、湾区会客厅、香蜜湖国际金融街，**金融总部+聚集地的属性。**过 200 家大型企业总部，上百家世界 500 强及上市公司已强势进驻。十年恢宏规划、三年精心打磨的以“金融、商务办公、商业、*酒店、住宅为主的东海国际中心城市综合体”服务于世界*湾区下的*城市集群，是湾区金融重地的核心。
2、地段价值：深圳*核心地段，深南大道*排。城央山海景观，深圳湾、塘朗山尽收眼底，香蜜公园等都市绿肺簇拥。坐享交通、金融、文体、酒店、商业、景观等成熟配套。
3、交通优势：占据广深港交通枢纽，1、7、9、11 号四条地铁交汇
项目，项目总占地 3.6 万平米，总建筑面积 50 万平方米。由两栋*写字楼、一座国际五*朗廷酒店，两座*摩天东海国际公寓及时尚国际大型商场东海缤纷天地组成。其中东海国际中心写字楼 A 座，高 201 米，37 层； B 座，高 150 米，26 层，在租产品为 300-900-1800-5800 ㎡。
东海国际中心 深圳福田 CBD *写字楼，金融总部+名片！

楼盘简介
东海国际中心(即东海商务中心)由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成，目前在售的为商务公寓，高度约为300米/255米，2栋办公楼已投入使用，还有1栋酒店，是现今深南大道两旁的综合建筑群。 东海国际中心公寓标准层约1500平，标准层高3.2米，标准层户型面积约100至200平，分9-10个单元，楼层共70层，另外还有商业面积29652平，地下停车场及设备用房约47,640平。双塔服务式商务公寓位于发展项目西面，他们为城市生活标准定位新指针，大楼耸立300米，并饱览城市景貌，将成为生活的标志，单位户型由开放式工作间，2至3房到复式特色单位迎合不同的市场要求。 大楼的形态配合到环保的要求，尽量吸取自然资源,玻璃幕墙设计能引入大量光线且减低照明用量，位于大楼高处的空中花园有效将室外绿化引入室内，公寓住户不但拥有私人空间，并可享受空中花园的自然空间，自动调节的绿化系统为住客带来高水平的绿化环境。

东海国际中心(即东海商务中心)整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成；是现今深南大道两旁的综合建筑群；其中办公楼2幢，高度约为190米/150米；酒店1座，约为100米；商务公寓2幢，高度约为300米/255米；还有约65365平方米的商业。 　　
项目用地由B302－0019、B302－0020、B302－0023及**路四地块组成，50年产权，1995-1-4起；总用地面积为 34805平方米，平均容积率约10.80，地面规定建筑面积360000平方米，地下商业空间面积30000平方米，总建筑面积约51万平方米；本项目 沿深南大道展开尺寸约300米，进深约100米；是现阶段深南大道旁型的综合功能项目。 　　
办公楼
B0023地块主要建筑功能为**办公楼及商业；办公楼共2幢，高度为190米和150米的高科技智能化**办公楼；楼层分别为38层及27层，预设 管道层及吊顶；地下共4层；B0023地块合共提供建筑面积为153200平方米，其中2幢办公楼提供99500平方米的办公面积，商业面积占12500 平方米，地下停车场及设备用房约41200平方米。 　　
2栋高科技智能**写字楼（A/B座）已近封**，其中A座高200米、37层；B座高150米、26层，标准层面积约1800㎡。A/B座层高均达到4.42米，全深圳！ 　　
A座写字楼：售价38000元/㎡ 　　
B座写字楼：只租不售，租金160元/㎡·月 　　
标准层面积约1750平方米，一分三或一分四(350-800平方米适用度商务空间分割)标准层高4.42米，净高3米，2009年11月17日开放营销中心，首批单位A座写字楼当天自然销售。 　　
酒店 
B0019地块主要建筑功能为五星级酒店及商业；酒店为一幢，高度100米的白金五星现代化高科技环保特式商务会议中心酒店；能提供约400间客房； 地上25层，地下4层； B0019地块合共提供建筑面积为100,164平方米（部分位于**路上空及地下），其中1幢酒店提供44,135平方米的面积，商业面积占 23,213平方米，地下停车场及设备用房约32,816平方米。 　　
约400间豪华客房和套房 (其中含单间约300间；其余为多个双套间及行政豪华套间；1套皇后套房五套间和1套皇帝套房七套间)； 酒店设施面积约15235平方米，4层地下室，用作机电房、设备房、后勤基地及停车场； 客房设计定位主要为公务的商务行政旅客，房内具备完善设备，例如：宽带上网、立空调系统等；舒适、豪华, 实用，坏保，现代，休闲加特式是基本的考虑因素；酒店融合于东海商务中心，采取国际设计，包...
东海国际中心以诚信、实力和产品质量获得业界的高度。欢迎各界朋友莅临参观、和业务洽谈。

项目区位：粤港澳大湾区深圳福田 CBD 香蜜湖金融街 深南大道 7888 号
1、规划价值：所在地香蜜湖为**规划设计，定位打造粤港澳大湾区新引擎、湾区会客厅、香蜜湖国际金融街，**金融总部+聚集地的属性。**过 200 家大型企业总部，上百家世界 500 强及上市公司已强势进驻。十年恢宏规划、三年精心打磨的以“金融、商务办公、商业、*酒店、住宅为主的东海国际中心城市综合体”服务于世界*湾区下的*城市集群，是湾区金融重地的核心。
2、地段价值：深圳*核心地段，深南大道*排。城央山海景观，深圳湾、塘朗山尽收眼底，香蜜公园等都市绿肺簇拥。坐享交通、金融、文体、酒店、商业、景观等成熟配套。
3、交通优势：占据广深港交通枢纽，1、7、9、11 号四条地铁交汇
项目，项目总占地 3.6 万平米，总建筑面积 50 万平方米。由两栋*写字楼、一座国际五*朗廷酒店，两座*摩天东海国际公寓及时尚国际大型商场东海缤纷天地组成。其中东海国际中心写字楼 A 座，高 201 米，37 层； B 座，高 150 米，26 层，在租产品为 300-900-1800-5800 ㎡。
项目区位：粤港澳大湾区深圳福田 CBD 香蜜湖金融街 深南大道 7888 号
1、规划：所在地香蜜湖为**规划设计，定位打造粤港澳大湾区新引擎、湾区会客厅、香蜜湖国际金融街，**金融总部+聚集地的属性。**过 200 家大型企业总部，上百家世界 500 强及上市公司已强势进驻。十年恢宏规划、三年精心打磨的以“金融、商务办公、商业、*酒店、住宅为主的东海国际中心城市综合体”服务于世界*湾区下的*城市集群，是湾区金融重地的核心。
2、地段：深圳*核心地段，深南大道*排。城央山海景观，深圳湾、塘朗山尽收眼底，香蜜公园等都市绿肺簇拥。坐享交通、金融、文体、酒店、商业、景观等成熟配套。
3、交通优势：占据广深港交通枢纽，1、7、9、11 号四条地铁交汇
项目，项目总占地 3.6 万平米，总建筑面积 50 万平方米。由两栋*写字楼、一座国际五*朗廷酒店，两座*摩天东海国际公寓及时尚国际大型商场东海缤纷天地组成。其中东海国际中心写字楼 A 座，高 201 米，37 层； B 座，高 150 米，26 层，在租产品为 300-900-1800-5800 ㎡。
东海国际中心 深圳福田 CBD *写字楼，金融总部+名片！
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