招商局广场开发商
建筑层数地上37层，地下3层
建筑高度211米
总建筑面积106907平米
出租面积163-256-500-1000-1800㎡
出租价格180-320元/㎡（含税）
招商局广场项目简介
招商局广场是海上世界片区的性建筑，是集办公、商业以及餐饮、银行等诸多功能为一体的层建筑，是深圳仅有360观山看海的写字楼，也是深圳仅有同时俯瞰大南山、小南山、深圳湾、海上世界城区、中国香港的写字楼，港深双城精华海域以及城市景观，尽收眼底。招商局广场传承招商局跨世纪商务精神的湾区深圳拥有媲美世界上任何一座大都会的写字楼建筑群，无论建筑高度、还是智能化程度、内外部配套都处于优势地位。然而，真正具有历史底蕴，能代表深圳这座城市连接世界、走向世界的商务精神犹如凤毛麟角，海上世界「招商局广场」不仅承载招商局140年跨世纪、跨国界的商务创新精神，更在深圳人记忆至深、较具发展潜力的前海湾--海上世界城区，肩负起连接港深商务的使命。
特色配备：海上世界、汇港购物中心、希尔顿酒店，以及片区内辉盛、雅诗阁两大新加坡服务式公寓和美伦会所等可为招商局广场提供餐饮、、休闲、购物、住宿，银行等配套服务
配套设施：大厦周边分布各种餐饮、美食、咖啡厅、便利店、肯德基、文化商城等便民设施，3层停车场以及停车场旁边有一个大型公益停车场，停车十分方便。
【项目区位】招商局广场位于海上世界综合体区域内，是海上世界的性写字楼。海上世界总占地28万平米，建筑体量66万平米，拥有商业、写字楼、酒店、住宅等众多业态，是招商地产重金打造的集休闲、商务办公、居住功能于一体的滨海综合体项目。
【交通枢纽】：立体交通枢纽，湾区全速互联深圳、中国香港、中国澳门国际机场100余条国际航线，掌握世界**权快速通达世界各2号线海上世界站（100米）蛇口口岸、深圳湾口岸、太子湾邮轮母港口岸交通迅捷通达珠三角 宝安-招商局广场：226、331、332、355龙岗、龙华-招商局广场：332、328福田-招商局广场：204、k105、k204、n4、70、113、k113、328、122南山区内-招商局广场：n1、22、37、
【配置】
【1】5A**甲写字楼，蛇口性建筑，招商局总部资产；
【2】蛇口海上世界的商务，见证山海全景写字楼的开端；
【3】项目由世界设计事务所美国SOM建筑设计
【4】每层楼设有2个观景阳台，工作之余乐享山海；
【5】配备电梯智能预约系统，18部高速电梯，6米/秒；
【6】停车位86:1，远**200:1的写字楼国际标准，双出；设计
【7】结构柱贴边设计。端角270°无柱全景观视野；
【8】18米层高1616平米恢弘大堂企业门面担当，四面通透采光，精工铸沉稳大气之势，商务气度尽显；【9】绿色生态通风系统，公共卫生间换气次数为12次/小时；
招商局广场项目是深圳依山畔海的5A写字楼。在城市之上，俯瞰南中国具魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。
一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，蛇口自贸区望海路和工业二路交汇处。
2，开发商：深圳招商地产有限公司
3，用地面积：16559.00㎡
4，建筑面积：106966.00㎡
5，建筑高度： 高 211米
6，写字楼体量：约60585㎡
7，楼层： 地上37层，地下3层
8，标准层面积：1700--2000㎡
9，层高：4.5米 净高3--*米
10，物业管理：招商局物业
11，电梯：14部通利客梯，2台消防梯，
12，幕墙系统：**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，网络地板：130mm架空网络地板
15，大堂高度：12.6米
16，大堂面积：1431.37平
17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
18，停车位：752个停车位
19，车位费：600元/个/月 ；固定车位1050元/个/月
20，出租楼层：6--37层 ，
21，出租面积段：150--250--500-1000-2000平等，大小面积均有。
22，出租价格：200--320元 /月/㎡
23，实用率：70%
24，物业费：30元 /月/㎡（包含空调费）
25，水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度
招商局广场基本信息
项目名称：招商局广场
物业类型：写字楼
建筑类别：塔楼,层
占地面积：16559㎡
建筑面积：107275㎡
产 权：50年(2009.2.18起)
户 数：264户
容 积 率：4.1
开 发 商：招商地产
车位总数：769个
车位配比：2.91:1
轨道沿线：2号线
项目地址：南山区蛇口工业二路与望海路交汇处(伍兹公寓旁)
招商局广场交通信息
地址：[ 南山 蛇口 ] 望海路和工业二路交汇处
地 铁：距2号线海上世界站100米
公车：b602、b700、77、204、226、331、332、355、k105、k204、n1夜、n4夜、70、113、328、k113、机场10线、22、37、230区、231、232、233、j1、n8夜、109、122、m205、b601
招商局广场周边信息
商场：顺电、酷动苹果(蛇口花园城店)、花园城中心西门、蛇口便民士多店、花园城中心东门、永辉百货、
银行：中行联检支行、兴业银行ATM、中国邮政储蓄银行蛇口支行、中国邮政工业路邮局、招商银行(蛇口支行)、平安银行蛇口支行、邮政储蓄银行ATM、建行招商支行、永隆银行南山支行、平安银行ATM
餐饮：海上世界广场、爱人快速餐饮、海月百味馆、海月咖啡厅(南山大厦店)、钰花溪、(海雅店)、蛇口海关员工服务中心、利万家餐厅、红屋(南海大道店)、悟鱼咖啡(工业八路店)、贝尔斯咖啡馆蛇口店
酒店：希尔顿酒店、登喜路酒店、名兰苑酒店、7天连锁酒店南海大道店、深圳盛捷花园城服务公寓、金富旅馆、开来酒店、南国宾馆、青青世界酒店、金銮富众酒店、新一代国际酒店公寓
超市：新一佳(宝安店)、屈臣氏(花园城店)、迪卡侬运动超市蛇口店、家进福**级市场、四海宜家购物广场、屈臣氏、华润万家(蛇口翠薇园店)、长青百货、7-11便利店(招商店)、深圳沃尔玛蛇口店[三星经销商]
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