前海鸿荣源中心写字楼开发商|招商中心

前海鸿荣源中心位于前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。项目总建筑面积**52万㎡，由2栋写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及2栋公寓组成。 前海鸿荣源中心是鸿荣源集团斥巨资打造的前海排城市综合体，位于中国的“曼哈顿”前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。 项目总建筑面积**52万㎡，由2栋**写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及2栋**海景公寓组成。其中2栋**甲写字楼，A座定位为总部，标准层建筑面积约2500-3000㎡。 整体建筑设计由设计公司LEAD8设计，并获得S.ARCH国际建筑奖，景观园林由美国景观设计公司SWA建筑设计环境公司匠心打造。2栋**甲写字楼由**化的美国GP建筑设计有限公司设计。 前海鸿荣源中心基础信息 项目总建面：约52万 租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万) 标准层面积：2936-3053(一层5个单元) 使用率：约62% 标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600) 空调系统：VAV集中供冷系统 管理费：40+(内含空调10元) 停车位：1590个(B1-B4) 电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 交付时间：2021年年底
前海排海景**写字楼-前海鸿荣源中心 
租赁面积：300平-500平-600平-1000平-1200平-3000㎡ 
租金：150-260元/㎡，面积楼层可选
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡) 
空调系统：V集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底

前海鸿荣源中心高度是273米高有57层海景写字楼**租赁欢迎品鉴 
前海鸿荣源中心写字楼基础信息： 
① 、前海鸿荣源中心A座 
办公面积约：15万㎡ 
层数：地下4层，地上57层 
建筑高度：约273.2米 
幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸为2500mm*4500mm 
大堂层：17.7m，净高15m 
写字楼出租面积：500方起租，大小面积可自由组合 
写字楼出租价钱：180元/㎡起，优惠折扣大 
标准层面积约：2500-3000㎡ 
标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m 
楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡ 
网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm 
电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台 
空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H·人 
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间，34-35F设置鸿图·共享商务中心 
停车位：678个(B1-B4) 
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 
空调系统：VAV集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
停车位：1590个(B1-B4) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底 地 铁5号线桂湾E口200米，地 铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站

前海鸿荣源中心-前海排-开发商一手-**写字楼-**租赁 
在租楼层：A栋4-57层 
租赁面积：600-1200-3000-14000㎡ 
出租租金：180-250元/㎡ 
前海鸿荣源中心项目基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：约3000㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 
空调系统：V集中供冷.新风量30m3/H·人 
管 理 费：40+(内含空调10元) 
停 车 位：1590个(B1-B4) 
地 铁 口：5号线桂湾站E口(200米) 
交付时间：2021年年底 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃 尺寸2500mm*4500mm 
楼板承重：标准层4KN/㎡，层承重7KN/㎡ 
网络架空地板：标准层15cm，层25cm 
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、洗手间(男6+6女9)，34-35F设置鸿图·共享商务中心

深圳【前海鸿荣源中心】整栋写字楼出租租赁 前海排海景**写字楼 深圳【前海鸿荣源中心】写字楼租赁 
租赁面积：600-1200-3000㎡ 
出租租金：180-290元/㎡ 
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 
空调系统：VAV集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
停车位：1590个(B1-B4) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底
光荣与梦想，前海自贸区的重要定位与发展前景： 前海发展紧跟深圳腾飞脚步，2020年深圳40周年，对“双区驱动”下的深圳及粤港澳大湾区发展寄子厚望， "9+2”城市群协同发展下，深圳前海树立桥头堡角色 。 桂湾区率先兑现前海价值，直指大湾区金融高地。截至2020年底前海，**营商环境排名提升至22位， 产业融合，经济腾飞正当时！ ①、前海桂湾片区： 前海出让地块非常密集，聚集发展商非常多的区域。 主要发展为创新金融及现代服务业 土地面积：2.95平方公里 建筑面积：951.5万㎡ 平均容积率：3.23 ②、前海产业： 国际良好营商环境，前海金融创新* 前海产业落地成果显硕： 前海注册企业共计17.3万家 世界**投资企业为356家 内地上市公司投资企业为934家 港资背景企业1.17万家 2020年注册资本累计达9.68万亿元 2020年实际利用外资总共43.05亿元 贡献税收595.34亿元 前海模拟**营商环境排名提升至22位(普华永道评级) 光荣与梦想，前海自贸区的重要定位与发展前景： 前海发展紧跟深圳腾飞脚步，2020年深圳40周年，对“双区驱动”下的深圳及粤港澳大湾区发展寄子厚望， "9+2”城市群协同发展下，深圳前海树立桥头堡角色 。 桂湾区率先兑现前海价值，直指大湾区金融高地。截至2020年底前海，**营商环境排名提升至22位， 产业融合，经济腾飞正当时！ ①、前海桂湾片区： 前海出让地块非常密集，聚集发展商非常多的区域。 主要发展为创新金融及现代服务业 土地面积：2.95平方公里 建筑面积：951.5万㎡ 平均容积率：3.23 ②、前海产业： 国际良好营商环境，前海金融创新* 前海产业落地成果显硕： 前海注册企业共计17.3万家 世界**投资企业为356家 内地上市公司投资企业为934家 港资背景企业1.17万家 2020年注册资本累计达9.68万亿元 2020年实际利用外资总共43.05亿元 贡献税收595.34亿元 前海模拟**营商环境排名提升至22位(普华永道评级)
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