深圳宝能中心写字楼招租/租赁中心/租赁信息

宝能深圳高楼——宝能中心，闪耀启航！宝能中心，是宝能集团**总部大楼，姚老板十分重视，设计、用材、工艺等反复修改、调整提升，精益求精，追求**品质。
宝能中心位于深圳大总部集群区，楼下就是地铁笋岗站，80万平米综合体，有25万平米****写字楼，20万平米家具中心，10万平米宝能环球汇商业中心，以及4万平米loft智谷办公。
其全部自持只租不售的宝能中心，目前已经聚集了几十家上市公司进驻，整体出租率**过50%，单层平面**过3000平米，非常适宜大型公司自用。宝能中心顶楼可以启用直升机，总裁出行方便快捷。
宝能中心位于笋岗片区的核心地段宝安北路，毗邻深圳地铁7号线笋岗站和9号线红岭北站。项目总建筑面积约80万，由328米的**高层**写字楼宝能中心主楼、大型家居购物中心宝能•空间、宝能慧谷以及宝能环球汇等组成，是集总部办公、奢华家居、创意办公、购物休闲等业态为一体的大型城市综合体，是罗湖区城市更新改造的**项目，亦是深圳市“东有笋岗，西有前海”城市发展规划的重要载体。其中，定位为**奢华家居生活艺术MALL的宝能•空间，总建筑面积约35万，于2019年盛大开业。项目臻选**1000+**奢家居，集世界家居文化体验、国际整装定制、软装陈设配套、创意设计交流于一体。
标准层面积：3-7层整层面积1800㎡，11–42层整层面积2890㎡
项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业
租赁年限:3~5年
免租期:2个月起
管理费:40元/（含空调）
停车费:1100元/月，15元/H
交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道
标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业
交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
基本数据：
大厦现70层，高328米
标准层面积：2869平米
3-20层挑高5.3米，32-33层为双层扶手梯连接
在租楼层：3-20层210元-224元/； 22-42层233元-265元/；48-52层280元-315元/。
起租面积：500平米起租
交楼标准：网络地板，空调管道
交楼时间：2019年12月初
大堂净高10.2米，标准层层高：4.2米
净层高：约3米

宝能中心基础技术指标
楼栋高度——328米
办公楼层——3-7/9；10-70层；
对外出租楼层——3-7/9；10-42；48-52层；
楼层建筑面积——3-7层约1735㎡，9层约3552㎡；
标准层高——5.3米、4.2米层高；
智能停车位——4000+商业共用车位。
2900㎡**大标准层大空间、大面宽，定制商务大境界。
的硬件配置
玻璃幕墙：采用南玻定制的中空双银LOW-E玻璃
中心大堂：10.2米净高绿意大堂，双层侯梯厅设计，分流。
电梯：采用59部日本三菱电梯，让商务脚步从不迟疑。
洗手间：设有VIP行政洗手间体系，打造CEO尊享。
VAV空调系统：无噪间，节省能耗，空气品质更高。
双回路电力系统：智能切换，为商务**。
停机坪：罗湖高的总裁直升机停机坪，让高度服务。

深圳**--宝能中心
约80万㎡**能商务综合体
5A****写字楼
开发商：深圳深业物流集团股份有限公司
周边配套：
入驻企业：钜盛华、宝能投资、城发集团、观致汽车、建设银行、前海人寿、平安投资、嘉得信律所、钧沫律所、文业装饰等多维便利
交通地铁：7号线 笋岗站**物业E出口、9号线毗邻项目步行5分钟；
公交： 近百条直达3大口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸
高速公路：紧邻清平高速与水官高速和机荷高速互通
火车站：深圳火车站、福田高铁站、清水河高铁站（拟建）
办公建筑面积约21万平方米
层高/净高：5.3米/4.2米/2.85米
单层面积：约3000平方米
使 用 率：约60%
电梯系统：59部日本三菱高速电梯
空调系统：节能环保VAV空调系统
停 车 位：约4000+个，位于B2-B5
层宝能空间优势精选电梯直达中高区楼层，规划200、300、600、800等平方米珍罕多户型办公
单元报 价：158～230元/㎡/月
补贴力度：15～30元/㎡/月（合同期内）
管 理 费：40元/㎡/月
停 车 费：1100元/月

宝能中心基础技术指标
楼栋高度——328米
办公楼层——3-7/9；10-70层；
对外出租楼层——3-7/9；10-42；48-52层；
楼层建筑面积——3-7层约1735㎡，9层约3552㎡；
标准层高——5.3米、4.2米层高；
智能停车位——4000+商业共用车位。
2900㎡**大标准层大空间、大面宽，定制商务大境界。
宝能中心项目周边配套
地铁：距离7号线笋岗站约152米、距离9号线红岭北站约616米、距离龙岗线红岭约1844米
公交：附近有57路、80路、M132路、M406路、18路等多条公交线路汇聚于此，四通八达的公交线路，让员工上下班更轻松 ；
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