深圳东海国际中心招商中心|福田车公庙写字楼招租

东海国际中心整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成;是现今深南大道两旁的综合建筑群;其中办公楼2幢，高度约为190米/150米;酒店1座，约为100米;商务公寓2幢，高度约为300米/255米;还有约65365平方米的商业。
总用地面积为34805平方米，平均容积率约10.80，地面规定建筑面积360000平方米，地下商业空间面积30000平方米，总建筑面积约51万平方米;本项目沿深南大道展开尺寸约300米，进深约100米;是现阶段深南大道旁型的综合功能项目。
1、办公楼
B0023地块主要建筑功能为**办公楼及商业;办公楼共2幢 ，高度为190米和150米的高科技智能化**办公楼;楼层分别为38层及27层，预设管道层及吊顶;地下共4层;B0023地块合共提供建筑面积为153200平方米，其中2幢办公楼提供99500平方米的办公面积，商业面积占12500平方米，地下停车场及设备用房约41200平方米。
2栋高科技智能**写字楼(A/B座)，其中A座高200米、37层;B座高150米、26层，标准层面积约1800㎡。A/B座层高均达到4.42米，全深圳!
标准层面积约1750平方米，一分三或一分四(350-800平方米适用度商务空间分割)标准层高4.42米，净高3米，2009年11月17日开放营销中心，首批单位A座写字楼当天自然销售。
楼盘概况:
物业公司:深圳市福昌物业管理有限公司
物业费:28元/平方*月含空调
建筑年代:2009年建
开发商:深圳东海集团有限公司
车位数:地下600个
楼盘地址：广东省深圳市福田车公庙深南大道7888号 东海国际中心
二、酒店
B0019地块主要建筑功能为五星级酒店及商业;酒店为一幢，高度100米的白金五星现代化高科技环保特式商务会议中心酒店;能提供约400间客房;地上25层，地下4层; B0019地块合共提供建筑面积为100,164平方米(部分位于**路上空及地下)，其中1幢酒店提供44,135平方米的面积，商业面积占23,213平方米，地下停车场及设备用房约32,816平方米。
约400间豪华客房和套房 (其中含单间约300间;其余为多个双套间及行政豪华套间;1套皇后套房五套间和1套皇帝套房七套间);
酒店设施面积约15235平方米，4层地下室，用作机电房、设备房、后勤基地及停车场;
客房设计定位主要为公务的商务行政旅客，房内具备完善设备，例如:宽带上网、立空调系统等;
舒适、豪华, 实用，坏保，现代，休闲加特式是基本的考虑因素;
酒店融合于东海商务中心，采取国际设计，包括大型商务综合体，使客人除使用酒店设施外，可同时使用东海商务中心设施配套。
三、公寓
公寓标准层楼面约1,500平方米，分9-10个单元， B0020地块合共提供建筑面积为258,292平方米，其中2幢公寓提供181,000平方米的公寓面积，商业面积占29,652平方米，地下停车场及设备用房约47,640平方米;其中公寓塔楼A栋82层、总高度308.6米;公寓塔楼B栋75层、总高度283.5米。两栋塔楼均采用框架核心筒结构体系，双塔平面呈斜向布置成45度夹角，并在45层至51层之间采用钢结构连接体进行连接。整个建筑布置高低错落有致，空间有收有放，成为深圳市又一**钢结构建筑。
双塔式服务式商务公寓位于发展项目西面，他们为城市生活标准定位新指针，大楼耸立300米，并饱览城市景貌,将成为生活的标志，单位户型由开放式工作间，2至3房到复式特色单位迎合不同的市场要求。
大楼的形态配合到环保的要求，尽量吸取自然资源,玻璃幕墙设计能引入大量光线且减低照明用量，位于大楼高处的空中花园有效将室外绿化引入室内，公寓住户不但拥有私人空间，并可享受空中花园的自然空间，自动调节的绿化系统为住客带来高水平的绿化环境。
大气感观立面挺拔宏伟，标准层高3.2米，标准层户型面积约100至200平方米;
酒店式大堂，层高16.5米，设有空调系统，休息区、服务台，保持舒适环境品质。
楼盘简介
东海国际中心(即东海商务中心)由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成，目前在售的为商务公寓，高度约为300米/255米，2栋办公楼已投入使用，还有1栋酒店，是现今深南大道两旁的综合建筑群。 东海国际中心公寓标准层约1500平，标准层高3.2米，标准层户型面积约100至200平，分9-10个单元，楼层共70层，另外还有商业面积29652平，地下停车场及设备用房约47,640平。双塔服务式商务公寓位于发展项目西面，他们为城市生活标准定位新指针，大楼耸立300米，并饱览城市景貌，将成为生活的标志，单位户型由开放式工作间，2至3房到复式特色单位迎合不同的市场要求。 大楼的形态配合到环保的要求，尽量吸取自然资源,玻璃幕墙设计能引入大量光线且减低照明用量，位于大楼高处的空中花园有效将室外绿化引入室内，公寓住户不但拥有私人空间，并可享受空中花园的自然空间，自动调节的绿化系统为住客带来高水平的绿化环境。
东海国际中心、位于深南大道边车公庙地铁口是车公庙、奢华的办公大楼、楼下就是地铁口和公交站、交通位置非常方便
世邦魏理仕物业管理、ＶＲＶ智能立中央空调、加班方便、光纤网络到户、层高４.5米，网格化地板
东海国际中心、优势、使用率高,空置中、随时可入驻.8.84米挑高霸气前台,楼层高、视野景观好.格局分布合理,房间功能配套齐全.**性建筑集办公、酒店、商业及公寓于一体，方便商务接待
地下连接地铁1# 7# 9# 11#线、（车公庙站）、深南大道沿线、直驳滨海大道、北环大道和广深高速公路、交通非常便利
入驻名企：长江商学院、中国银行、金立通信、正威国际、华泰证券、民生证券、招银国际资本、东方证券、中国香港乐高、晨星资讯、玛俪琳、招商基金
东海国际中心基本详情
总建筑面积：493789㎡  
办公面积：100589㎡
使用率：73%
车位：1700个（共3层）
外观：钢化三层夹胶LOW-E玻璃幕墙、节能、防、高透光性
大堂：17.5米全层豪华大堂
层高：4.42米、净高：3.2米（吊完**）、楼层设8.84米挑高大堂
分区：低区3-15层   中区16-27层   高区28-37层    避难层为15，27层
地板：150mm网络地板防火 防静电 楼板承重350kg/平米
空调：采用“开利”空调（立空调主机）、设有额外电脑机房冷却水供应
电梯：大厦全部采用瑞士迅达 S7000 目的楼层控制电梯、客梯：A座12台、B座8台、VIP电梯：A、B座各1台、客梯轿箱高度：3.6米
通讯：**高速光纤快带网络、大楼设备室引出100对电信进线至各个楼层
电气：双回路供电、每层提供电量为80VA/㎡ 、备用发电机获得的、电量为每层20VA/㎡
消防：自动火警系统、自动喷淋装置、消防侦测装置、安保：门磁监察系统、CCTV系统、巡更系统、防盗报警系统、职能卡门禁系统

【东海国际中心】福田-车公庙写字楼**租赁
【1】东海国际中心 整层出租1889平米，351元/平米，租金66.15万/月
【2】东海国际中心 整层出租1856平米，350元/平米，租金66.98万/月
【3】东海国际中心 整层出租1775平米，350元/平米，租金62.14万/月
【4】东海国际中心 整层出租2000平米，300元/平米，租金60万/月
【5】东海国际中心 出租1154平米，400元/平米，租金46.14万/月
【6】东海国际中心 整层出租1890平米，350元/平米，租金66.15万/月
【7】东海国际中心 出租836平米，350元/平米，租金29.26万/月
【8】东海国际中心 出租874平米，350元/平米，租金30.6万/月
【9】东海国际中心 出租709平米，400元/平米，租金28.34万/月
【10】东海国际中心 出租311平米，350元/平米，租金10.89万/月

东海国际中心项目落点于深圳**建筑、福田区****写字楼之一——东海国际中心。
东海国际中心位于深圳地铁枢纽中心车公庙站 ，占地**过3.6万平方米，**东海国际公寓、商业东海缤纷天地、豪华五星级酒店（朗庭酒店）、国际标准****写字楼。
让您身处深圳集金融、商务、文化、信息等于一体的现代化国际性城市中心，配备有体验式购物中心缤纷天地、公寓东海国际公寓、五星级国际豪华酒店朗廷酒店，又临靠地铁枢纽中心车公庙及主要干道，项目商务、生活配套齐全，交利。
东海国际中心项目囊括了东海国际中心B座的9F、10F两层，总面积4000㎡，总工位数达521个，由日本UDS株式会社打造，以日式风格、健康自然、人工智能为显著特色。项目室内配套符合人体工学的办公家具，采用具有私密性的双层隔音玻璃、的空气净化系统滤化PM2.5、科技智能的人脸识别门禁、随时间变化的照明系统，同时设置主题型的多功能会议室、专为职场妈妈设计的母婴室、为找寻自我设计的冥想室、为保证私密性设计的电话室、大面积的共享空间，再加之的服务团队，给追求品质的您带来的办公体验。

东海国际中心写字楼启动**招租。据介绍，多家世界**企业、国内外大型企业总部已进驻。
东海国际中心城市综合体东海国际中心占地3.6万平方米，总建筑面积50万平方米。由写字楼东海国际中心、五星级东海朗廷酒店，308米高东海国际公寓及大型旗舰商城东海缤纷天地组成。
东海国际中心写字楼A座高201米，37层；B座高150米，26层。标准层面积约1800平方米，现推300、900、1800、5800平方米等在租面积产品。约77%**高实用率，户型方正，可自由组合；4.42米层高，尽显高格调商务空间；17.5米高大堂，彰显国际商务风范；22台进口大轿箱豪华高速电梯，特设立VIP厅专属电梯；双回路供电，**商务安全；150毫米网络架空地板，安装灵活、防静电；1680个停车位，充足便捷。
东海国际中心占据香蜜湖新金融中心成熟商圈，50万平方米城市综合体对接跨界商务。项目负责人介绍，在东海国际中心，企业不仅可以享受到写字楼的配套服务及舒适的办公环境，还可体验到“东海朗廷酒店的五星宴客专属服务、东海缤纷天地购物中心吃、喝、玩、乐、购的品质商务生活享受”，同时东海航空、东海公务机提供**50多个城市的专享飞行服务。除此之外，东海国际公寓能满足“拎包入租、尊享酒店式服务”所需。
东海国际中心地理位置优越，位于深南大道7888号，京港澳高速交汇出旁，快捷通达深圳机场。项目属1、7、9、11号四条地铁交通枢纽上盖物业，从福田站乘坐高铁至中国香港西九龙站约14分钟，畅达北京、上海等城市。以“地铁、高铁、城市主干道、高速”多维立体交通，尽享与便利。
此外，东海安保物管提供“办公、包机、东海优惠卡申请、租车、服装干洗、绿植租用”等金钥匙物管服务，满足人性化、国际化、品质化的商务办公需求。
东海国际（东海国际中心）周边配套
【购物】：东海缤纷天地、东海购物广场、丰盛町
【餐饮】：朗廷、丹桂轩、怡、
【交通】：自由换乘：1、7、9、11四条线、直接抵达福田高铁线、享受全地下的便捷交通、从中国香港过来都不用打伞、算外面下陨石雨也不用怕
【公交】招商银行大厦②：204路、223路、324路、326路、327路、338路、383路、m413路、m414路、m435路、m448路、n4区间线、香蜜湖：28路、73路、107路、b611路、m312路、m398路、m500路
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