产品规格OCT华侨城大厦包装说明OCT华侨城大厦OCT华侨城大厦开发商
建筑高度300米
标准层面积2600-3100平米
区域深圳华侨城
楼层地上59层，地下5层
华侨城大厦招商处
深圳之钻——华侨城大厦·OCT TOWER 招商简介华侨城大厦，匹配城市尺度的**建筑五证已公示，13家银行已驻场华侨城大厦·OCT TOWER华侨城大厦，是由华侨城地产根据深圳城市的尺度、深圳的**高层分布情况，在华侨城地段塑造的300米**高层建筑。项目涵盖办公与商业等业态，塔楼从视觉上**周围的华侨城项目成为**。华侨城大厦项目位于深圳华侨城中部，项目宗地号T309- 0160，规划用地性质为商业性办公用地。南临深圳城市东西向主干道——深南大道，西临芳华苑住宅区，北临沃尔玛超市，东临汉唐大厦，距项目东南角的地铁1号线出口约100米。项目位于深圳市华侨城中部，汉唐大厦西侧，沃尔玛南侧，深南大道以北，兴隆西街以东；项目占地面积约1.4万㎡，总建面约18.9万㎡，规划为一栋300米高的办公大楼，共64层（其中包括地上部分为59层，地下部分为5层）其1-4层为商业裙楼，位于中塔楼下为6~20米高位置。项目主要由地下车库、裙房商业及塔楼办公组成，设计停车位897个，塔楼建筑高度为 300米,为一类高层建筑。占地面积约1.4万㎡，容积率约10.79，总建筑面积约21万㎡，可售面积约15万㎡。其中，含办公12.5万㎡，地上商业约1.8万㎡，半地下及地下商业约0.7万㎡。项目优势■正中席位，集全优配套于一身从地图上看，华侨城大厦以东为车公庙、香蜜湖、福田CBD，西面紧邻高新区、后海、前海，可谓深圳*好的商务、科技、居住等片区分列左右，紧密簇拥。华侨城大厦以华侨城正中席位，采用**高层建筑形式，有利于调节沿深圳湾城市天机线的节奏，连接东西高楼群。现就项目配套梳理如下：1）多维出行体系，通达性巨佳在城市主干道方面，项目拥有多维交通网络，北面为侨香路，广深高速、北环大道、南坪快速交汇，南侧分布着深南大道、白石路、滨海大道等，西侧是沙河西路，东侧是侨城东路；此外，项目东南角约100米即为地铁1号线出口，由此出发，可快速畅达各个区域。2）商业配套丰富除了本身自带的商业与会所外，项目周边益田假日广场、沃尔玛（华侨城店）、ole精品超市等商业配套丰富，使得城市精英人群的日常需求都能够在此得到满足。3）人文气息浓厚项目所处的华侨城片区，聚集着多样的人文艺术元素，营造出浓浓的文化艺术氛围。片区内了中国*二个国家现代博物馆——何香凝美术馆、20万㎡OCT-LOFT创意文化园、华侨城当代艺术中心、华·美术馆、曲水湾等众多充满人文艺术气息的场所，是人文爱好者的集中营。深圳市南山区【华侨城·OCT大厦】租赁中心，一站式服务，购房朋友！立面，璀璨，全新视觉坐标！全维视野，尊享视野，360°全维景观**贵标签>-侨城开发，汇聚鼎贵财富500㎡起租 ，标准层约2600-3200㎡ ◆ 粤港澳大湾区**世界：湾区经济主导世界格局，当下世界聚焦粤港澳大湾区（**湾区中体量、发展快的湾区，2020年将成为世界大湾区）。◆ 深圳主导粤港澳大湾区：占据粤港澳“广州-深圳-中国香港”核心城市**位置，是粤港澳大湾区9个大陆城市中GDP总量、人均GDP、GDP密度的城市，实力和潜力的深圳**将擎动湾区发展，构*际黄金城市中轴。
OCT华侨城大厦 【出租信息】面积：500平米起租，整层2600-3100平米价格：均价260元/平米（含税）装修：毛坯、精装都有层高：4.5m，净高3m使用率：60-65%物业：40元 /月/平米（含8.00-18.30空调）空调：约克VAV冰蓄冷中央空调车位：1100元/月卡车位总数：892个（包含70个快速充电桩）楼层：地上59层，地下5层高度：300米出租楼层：5-41层入伙：2020年3月
OCT·华侨城大厦华侨城开发的300米天幕**，深南大道首排可售办公物业。华侨城大厦由美国KPF设计，300米高，矗立于深南大道头排，立面，无 与 伦 比的昭示面！层高4.5米！4层中空夹胶lowe**白玻璃！气派高达20米双大堂设计，34部穿梭电梯，6米/秒的速度，让商务办公实现较 致！**总“圳”心，华侨城区域中心，世界之窗、欢乐谷、欢乐海岸、锦绣*、园博园、深圳湾公园环绕，享受华侨城** 级配套。占地1.4万/平，建筑面积21.5万/平，办公面积12.5万/平，商业面积2.5万/平，车位750-897个，总高59层深南大道边上，1号线华侨城站B出口180米****写字楼，**租赁，500㎡起租（标准层约2600-3200㎡）低区5-14层，中区16-27层，中高层32到41层，高区43-55层，55-56层云端旋转餐厅，57层空中花园，58-59层设备层，每层8-13个产权单位。产权年限：商业用地，2004年8月31号—2044年8月30号入伙时间：预计2019年12月31号之前入伙项目 OCT华侨城大厦：**深圳城市“正心”，**湾区总部基地**，是中心的中心，东接福田香蜜湖、车公庙、CBD，南联后海、蛇口，西邻科技园、深圳湾，是区域运营华侨城在深圳发展至成熟、都市商务和生活配套至完善的华侨城片区构建的都市商务**。2、至稀 缺物业：深南大道首排300米天幕**，唯*一可售办公物业。3、高规格配套：5大5星 级酒店＋3大高尔夫＋5大** 级城市会所，构筑** 级繁华都市商务主场。4、至便捷交通：海陆空轨四 维交通，构筑零时差国际商务圈。5、至美写字楼：360°全维生态商务视角，享有山、湖、海、湿地多重景观。6、至美**：建筑造型至为特的立面设计，夜晚整栋楼外观光弧美感，闪耀璀璨7、至具投 资空间：低于同区豪宅价格，城市稀 缺商务价 值 洼 地。8、至率写字楼：塔楼34部高速电梯，梯速可达6米/秒，1分-钟可直达**层，3700:1梯位比。9、至气 派和国际范的公共空间：首层20米挑高大堂，9.5米高空中30-31层双穿梭转换大堂，**层27米层高云端空间。10、至团队：**团队打造至.**.级商务平台。11、车位比：近900个车位，160:1全深圳至.高车位比。12、至绿色**：LEED金级及国家绿色二星建筑认 证，节省办公成本高达8%，空气质量比普通写字楼高，世界**首 选写字楼13、至具实力央企：豪宅品质精铸商务**，深圳至强区域运营商。14、奢定 制：专 供国际巅 峰人士，两台V I P专属直达电梯、V I P总裁盥洗室、270°总裁观景平台，为总裁量身打造，满足商务会客与办公休闲，国际巅 峰礼遇。
项目优势■正中席位，集全优配套于一身从地图上看，华侨城大厦以东为车公庙、香蜜湖、福田CBD，西面紧邻高新区、后海、前海，可谓深圳*好的商务、科技、居住等片区分列左右，紧密簇拥。华侨城大厦以华侨城正中席位，采用**高层建筑形式，有利于调节沿深圳湾城市天机线的节奏，连接东西高楼群。现就项目配套梳理如下：1）多维出行体系，通达性巨佳在城市主干道方面，项目拥有多维交通网络，北面为侨香路，广深高速、北环大道、南坪快速交汇，南侧分布着深南大道、白石路、滨海大道等，西侧是沙河西路，东侧是侨城东路；此外，项目东南角约100米即为地铁1号线出口，由此出发，可快速畅达各个区域。2）商业配套丰富除了本身自带的商业与会所外，项目周边益田假日广场、沃尔玛（华侨城店）、ole精品超市等商业配套丰富，使得城市精英人群的日常需求都能够在此得到满足。3）人文气息浓厚项目所处的华侨城片区，聚集着多样的人文艺术元素，营造出浓浓的文化艺术氛围。片区内了中国*二个国家现代博物馆——何香凝美术馆、20万㎡OCT-LOFT创意文化园、华侨城当代艺术中心、华·美术馆、曲水湾等众多充满人文艺术气息的场所，是人文爱好者的集中营。OCT华侨城大厦全国冰钻立面的****写字楼拥咫尺商圈，启幕一城繁华OCT华侨城大厦（OCT TOWER）位于深圳华侨城总部核心区域，15分钟可深圳各核心商圈，以其优越的地理位置傲立在面向世界的首排要地，一个新兴****级商务中心正在深圳崛起。OCT华侨城大厦是一幢以**写字楼为主的综合性大型**高层建筑，项目总建筑面积约21.3万平方米，建筑层高共59层，360度的全景视野，300米高的立面彰显其非凡魅力。在建筑形式上，华侨城大厦从空中俯瞰犹如一颗熠熠闪光的，外立面设计棱角分明，加上幕墙材料为双银LOW-E中空夹胶**白玻璃，使得整个项目的立面看起来更加冰晶剔透，巍峨耸立，为都市商务中心注入鲜活生动的人文内力和美学体验。OCT华侨城大厦人文艺术联动 重新定义国际商务形象给予城市的视觉体验OCT华侨城大厦作为深圳**写字楼目前可见的垂直绿化系统，华侨城大厦从裙楼商业到大堂，再到空中大堂，**层空中花园，均实现了系列绿化措施，使得这栋冰钻立面的**写字楼，增添了更多与深圳城市活力相呼应的生机与趣味。据悉，塔楼采用“带斜撑巨柱框架核心筒结构”抗侧力体系，上部楼面体系为钢梁（或钢桁架）支承的组合楼板体系。项目巨柱倾斜角度达12.85度，属国内倾斜角度、施工难度的**高层外框巨柱。大厦采用的幕墙类型主要包括错缝单元式玻璃幕墙、框架式玻璃幕墙、拉索玻璃幕墙、全玻幕墙、采光**玻璃幕墙、屋面格栅、天窗幕墙不锈钢板景观楼梯幕墙等，铝型材由中国广东铝业提供。合理的空间布局，可靠的建筑结构，的材料选择，精美的外观设计，使华侨城大厦落成呈现于世即成为深圳又一**性建筑，铝业恪守工匠心，成就城市**建筑，筑精品。
http://colin0972.b2b168.com
OCT华侨城大厦 【出租信息】
OCT·华侨城大厦
项目优势
