前海嘉里中心物业租赁中心电话

前海嘉里中心项目介绍
前海嘉里中心，不仅是广东自贸区深圳前海蛇口片区批准设立后出让的个商业项目，也是大型港企在前海的个重大投资项目，同时，还是前海个试点“中国香港建设模式”的投资项目，这“三个”为前海的发展打开了新局面，标志着自贸新城建设及深港合作迈上了新的台阶。前海嘉里中心，位于前海中国香港现代服务产业城片区核心地段，坐拥海景及水廊道景观资源，毗邻广深沿江高速公路，地理位置优越，便捷而密集的海陆空交通，快速抵达广深港澳中心地带及深港两大国际机场，实现国际国内城市无缝衔接。项目一期占地约 3.2 万平方米，规划地上建筑面积为约 195,000 平方米，当中包括办公约 120,000 平方米、公寓约 60,000 平方米、商业约 14,500 平方米。结合现有前海嘉里中心项目优势，创造协同效应，于 2016 年，嘉里携手东亚银行在前海前湾片区再次竞得一幅商业用地 （宗地号：T102-0260），二期用于发展办公、酒店、商业等功能，项目占地面积约 19,262 平方米，规划地上建筑面积约 111,000 平方米，包括办公约 74,500 平方米、酒店约 30,000 平方米，地上商业约 6,500 平方米，另有地下商业约 9300 平方米。秉承“我们建造，却不止于建造”的精神，前海嘉里中心，将引进国际的规划建设理念和管理体制机制，以理念打造集办公、公寓、酒店及商业为一体的国际化综合体项目。规划的大面积绿地、下沉式广场、空中花园，将海岸线、双公园景观渗透至项目。结合错落的建筑布局，令项目与自然环境**融合，成为前海海岸线上一道具神韵的天际线。构筑自然、人文、艺术及建筑为一体的办公居住休闲社区。项目将充分利用中国香港建设模式的优点，以绿色硬件配置、健康环保的细节设计、人性化的运营管理服务为深圳新的中心提供、国际化的商务、居住、商业空间，并承载起深港一体化发展的重要使命。
前海嘉里中心楼盘简介
前海嘉里中心（备案名：前海嘉里商务中心）位于前海深港合作区，即在前湾一路和临海大道的交汇处，项目占地面积约52000.00㎡，总建面约320000.00㎡，规划为公寓、办公、酒店和商业为一体的商务综合体。另外，内部还规划3000m²公园、下沉式商业广场。
前海嘉里中心，位于前海中国香港现代服务产业城片区核心地段，项目一期占地约3.2万平方米，规划地上建筑面积为约195000平方米， 坐拥海景及水廊道景观资源，毗邻广深沿江高速公路，地理位置优越。
前海嘉里中心，位于临海大道与前湾一路交汇处，紧邻前海石公园和桂湾河绿廊，与5号线、9号线前湾站直接接驳，交通网络发达便捷。
前海嘉里中心总建筑面积逾40万㎡，分三期开发，包括写字楼、公寓、商业及酒店等，一期于2020年上半年竣工，按照健康研究院WELL金级认证标准设计与建造，并取得美国LEED的铂金级预认证，绿色建筑三星级设计标识认证。
此次推出的租赁项目位于一期，占地约3.2万平方米，建筑面积为约19.5万㎡，其中办公楼2栋，总面积约12万㎡，地上29层，地下3层，标准层高4.5米，总高度134米。
【前海嘉里中心出租信息】
出租面积：300㎡起，整层2800㎡
租价：200元/㎡起含税
装修：毛坯
层高：写字楼4.5m，净高*m
使用率：70%
物业费：30元/㎡/月
空调费：1.1元/千瓦·时，自主控制
停车费：待定
车位数：1200个
楼层：地上29层，地下3层
楼层布局：负3至负2楼停车场，负1-3楼为商业配套，4-29楼为写字楼办公区域
出租楼层：4-29层
高度：134m
标准层面积：2800㎡
总建面：41万㎡，其中写字楼26.6万㎡，公寓6万㎡，酒店3万㎡，商业4.8万㎡
入伙：2020年10月

前海嘉里中心基本信息
楼盘名称：前海嘉里中心
物业类型：公寓 , 购物中心商铺 , 写字楼
项目特色：创意地产 , 潜力楼盘 , 海景地产
建筑类型：塔楼 , 高层
装修标准：10000.0元/平米
产权年限：40年
装修情况：精装修
占地面积：52000平方米
建筑面积：320000平方米
： 8.79
： 25.09%
停车位： 720个
楼栋总数：5
物业公司：嘉里建设管理（上海）有限公司前海分公司
物业费： 14.5元/平方米.月
开发商：寰安置业（深圳）有限公司
楼盘地址：前海片区前湾一路与临海大道交汇处

前海嘉里中心基本信息
所属区域：南山 - 前海
物业类型：公寓、写字楼、商铺
产权年限：40年产权
开 发 商：寰安置业（深圳）有限公司
楼盘特点：开发商、地段
装修情况：毛坯、精装
占地面积：6.88万㎡
建筑类别：综合体
物业公司：嘉里建设管理（上海）有 限公司前海分公司
地上停车位：暂无信息
建筑面积：逾40万平方米，其中写字楼约266,605㎡，公寓约60,000㎡，商业约48,355㎡，酒店面积约30,000㎡
绿 化 率：20%
开发周期：2016年-2025年
楼层状况：6栋，其中公寓3 栋
地下停车位：约1600
楼盘地址：南山区前海蛇口片区前湾一路与临海大道交汇处

【前海嘉里中心出租信息】
出租面积：300㎡起，整层2800㎡
租价：200元/㎡起含税
装修：毛坯
层高：写字楼4.5m，净高*m
使用率：70%
物业费：30元/㎡/月
空调费：1.1元/千瓦·时，自主控制
停车费：待定
车位数：1200个
楼层：地上29层，地下3层
楼层布局：负3至负2楼停车场，负1-3楼为商业配套，4-29楼为写字楼办公区域
出租楼层：4-29层
高度：134m
标准层面积：2800㎡
总建面：41万㎡，其中写字楼26.6万㎡，公寓6万㎡，酒店3万㎡，商业4.8万㎡
入伙：2020年10月
前海嘉里中心项目设计
前海嘉里中心项目由国际设计事务所KPF担纲总体规划及建筑设计，秉承可持续发展、绿色生态社区、及以人为本的设计开发理念，在建筑实体和公共开放空间的打造上融入了对人与建筑、环境融合发展的探索和实践，提供更加贴心舒适的人性化体验。
以人为本 崇尚自然
坚守“以人为本”的设计理念，让项目整体规划充分融入自然。错落而富有节奏的布局把海岸、阳光及公园等自然元素渗透至每个角落。自然宽敞的绿地，为都会生活保留了富有活力的社区公共场所，大型下沉广场打开地下商业空间与室外的连接。
错落有致 自在灵动
园林总体设计与建筑布局和谐共生。各种室内外空间尺度的设计，把人的舒适度放在位，主要的室内空间通过空中步道连接，一系列的空中花园共同构成立体绿化网络，形成富有活力的多层次办公生活休闲空间。
践行环保 关注健康
嘉里建设一直在绿色建筑的实践路上。前海嘉里中心在建筑环保的基础上进行提升，通过健康环境、舒适办公、节能环保、智慧管理及人性设计核心价值点，关注使用者的舒适感受及健康。
项目部分建筑［即地块T102-0255及地块T102-0260（不含酒店部分）］已获取绿色建筑三星级认证、美国绿色建筑协会LEED铂金级认证（公寓部分为金级认证）、国际健康建筑研究院WELL金级预认证，为前海三重绿色认证的大型综合发展项目。
前海嘉里中心理念
聚焦于企业与人的发展和体验，在多业态综合发展之外进一步探索，将自然、健康和人文艺术，融入到工作与生活场景之中，重新建立人与人、人与自然、人与空间的**连接。
探索自然力量 Nature
海岸、公园环抱着项目，街区式规划设计确保建筑能跟自然环境多维连接，立体园林把自然带进建筑空间，令建筑与自然、人与空间**融合。
培育灵感之源 Nurture
鼓励创新及勇于开拓发现，远见卓识的企业家、富有创意的群体汇聚于此，国际化基因以及**视野跨越多元的文化界限，让不同文化背景的人们相互交流激发出想象力，培育灵感并收获更多启发。
触发多元共享 Diversity
设计多样开放的公共空间，加入智能科技的体验，将生活与办公场景多维融合，通过举办丰富多彩的活动，让多元的文化、观点和思想可以互动。
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