深圳汉京中心写字楼物业出租|开发商招商热线

汉京中心简介
汉京中心，一座将改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的**建筑，汉京中心追赶传统形式与材质的界限，突破现代与后现代的边界，以棱角和折线诠释特的气质，让建筑与人与城市产生和谐共生的关系。所以在建筑的空间设计中体现出来“把空间归还给城市，把自然与艺术融入建筑”的理念。全开放式、艺术化的广场空间体验场所；核心筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造……无一不体现出“**创意**”的**前设计理念集成。汉京中心，以**的建筑来体现城市精神，满足企业与人的内在需求，以之笔、建筑之名向城市致敬！
据悉，汉京金融中心由中国建筑*四工程局有限公司负责总承包管理，中建钢构有限公司负责钢结构制作及安装，主创设计师为法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师、2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。汉京中心的整体雕塑感较强，大胆、创新、国际范的特色，一气呵成的气势，彰显出一贯的国际风范。

汉京中心
一、汉京中心位于深圳南山高新区，建筑面积16.7万平方米，建筑高度为350米，是深南大道上崛起的一座近八十层“新**建筑”。汉京中心建成后将是**的核心筒外置、纯钢结构的**高层建筑。
二、挑战
汉京中心其钢结构体量巨大，总用钢量接近5万吨，不同于常规建筑的砖墙结构与混凝土结构，纯钢结构的门洞不利于防火门的安装及固定，普通钢拉条难以发挥作用，加之工期短，对传统安装工艺提出了新的挑战。
三、解决方案 
亚萨合莱龙电的工程部门与技术部门加班加点反复商讨，终开发出以角钢实现固定的安装工艺，并通过数次实地样板安装测试以完善和新的安装方式，有效解决因纯钢结构不易于防火门安装的问题。为满足工期要求，龙电全力集中公司资源，重新调整生产计划，协调集团内部亚萨合莱的美标五金供货周期，全员“火力全开”以确保在工期内顺利完工。

汉京中心（汉京金融中心）作为未来**的核心筒外置、纯钢结构**高层建筑，汉京金融中心其钢结构体量巨大，总用钢量接近5万吨，相当于两个地王大厦的用钢量。该项目主创设计师为2005年普利兹克建筑奖获得者、法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师汤姆·梅恩（Thom
Mayne)。

深圳【汉京中心】
汉京之作 生而不凡 注定璀璨
深南大道约350米城市建筑
汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新建筑”。项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017m2，10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170m2，商业面积10000m2，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。
汉京金融中心基本资料详情：
项目名称： 汉京金融中心 
开 发 商： 汉京集团 
占地面积： 11016.94平 
计容建筑面积：116870.20平 
建筑高度： 350米 
建筑层数： 61层 
在售楼层： 仅35-37层（散售）;46-48层（整售） 
标准层高： 4.5米
大堂高度： 四层大堂通高30米
标准层面积： 散售：386-568㎡;整售：1552-1595㎡ 
物业管理： 汉京物业与仲量联行
物业管理费：48元/平/月（含空调费）
批地时间： 2013年-2053 年（40年产权）
入伙时间： 2020年3月30日
产权性质： 商办 
交楼标准： 毛坯 
车 位 数： 852个 
电梯： 塔楼均为进口日立电梯 
空调系统： 中央空调（约克/格兰富等） 
电梯数量： 低区5部，中区5部，高区6部，区6部，消防货梯2部，VIP1部。 
建筑结构： 钢框架支撑结构体系，核心筒外置建筑设计 
外墙材料： 南塔LOW-e中空玻璃，北塔外墙为比利时进口阳氧化铝板＋LOW-e中空玻璃 
交通： 1号线（深大站），13号线（在建）、15号线(深大北站规划中) 
置业，投资发展新风口
汉京金融中心布局“中国硅谷”—南山科技园片区与行业成员、世界**为邻！
南山科技园一直有着“中国硅谷”的美誉，是城市质产业*科技的集中区域， 这里聚集了中国互联网公司成员 —、腾讯、还有华为、大族、研祥、中兴、TCL、大疆等众多IT企业。这些企业不仅是国内科技行业的，更是**IT产业链上的者。
商务金融“总部基地”—南山科技园片区
原创型总部的聚集地和财富增值带！
科技园整体南北跨度**过4公里，园区内有30余栋高**过100米写字楼。众多IT企业的 产研大楼及高新科技企业总部位于这里，每一幢都有数百家创业公司。 而距项目一路之隔，培育了等众多企业家的深圳大学，也将成为科技园科研力量的支柱，与众多高新科技公司共同形成产学研一体化发展的重要基础，让科技园区成为是兼具成 熟性和稳定发展潜力的核心商务区。
多维交通“海陆空轨”—南山科技园片区
提速您的环球商务速率！
上百条国际飞行航线，前海港口，项目四环绕，25分钟达 深圳北、3分钟上珠三角沿江高速，多条纵横主干道;缩短跨境、跨区 域合作距离，提速你的环球业务速率。
醇熟配套“即来即用”—南山科技园片区
相比前海更有优势，更具备保值性！
目前在前海合作区内，已投入使用的办公物业项目仅10个，测算2019年上 半年空置率为23.3%，预计前海规划兑现尚需要3-5年时间。 相比于前海区域长远规划，科技园配套更加醇熟，交通、商业、生态等配套完善 ，直接可以使用;未来的兑现和租金回报明显更有优势，更具备保值性。
汉京金融中心|缔造商业
世界城市中心：粤港澳大湾区核心地位，**示范区创新创意之都，“中国硅谷”，潜力比肩纽约、伦敦、中国香港等*城市**级物业
商务占位：全钢结构大楼，350m**性城市天际线，深南大道封面资产，城市商务形象担当，预估深圳27.8万家企业中，只有3.6%企业能够拥有头排商务
***资产：商务核心区可售一手办公物业，夺资产的后机遇，产品相较市场同期品类竞争力、保值及增值潜力更高
汉京中心（汉京金融中心）基本资料详情：
项目名称： 汉京金融中心 
开 发 商： 汉京集团 
占地面积： 11016.94平 
计容建筑面积：116870.20平 
建筑高度： 350米 
建筑层数： 61层 
在售楼层： 仅35-37层（散售）;46-48层（整售） 
标准层高： 4.5米， 
大堂高度： 四层大堂通高30米
标准层面积： 散售：386-568㎡;整售：1552-1595㎡ 
物业管理： 汉京物业与仲量联行
物业管理费：48元/平/月（含空调费）
批地时间： 2013年-2053 年（40年产权）
入伙时间： 2020年3月30日
产权性质： 商办 
交楼标准： 毛坯 
车 位 数： 852个 
电梯： 塔楼均为进口日立电梯 
空调系统： 中央空调（约克/格兰富等） 
电梯数量： 低区5部，中区5部，高区6部，**高区6部，消防货梯2部，VIP1部。 
建筑结构： 钢框架支撑结构体系，核心筒外置建筑设计 
外墙材料： 南塔LOW-e中空玻璃，北塔外墙为比利时进口阳极氧化铝板＋LOW-e中空玻璃 
地铁交通： 1号线（深大站），13号线（在建）、15号线(深大北站规划中)
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